マネーポストWEB「マネーポスト」公式サイト

FiscoNews

【注目トピックス 日本株】インテリックス Research Memo(1):リノベーションマンションの累計供給戸数は16,000戸を突破し業界最大

2016年2月5日 15:17

インテリックス<8940>は中古マンションをリノベーション(再生)してから販売するリノベーションマンション事業の先駆け的企業で、首都圏を中心としながら地方の主要都市へ事業を展開中。リノベーションマンションの累計供給戸数は16,000戸を突破し、業界最大手となる。また、リノベーション内装事業や不動産小口化商品販売のアセットシェアリング事業など事業ポートフォリオの多様化を進めていくことで、更なる成長を目指している。

2016年5月期第2四半期累計(2015年6月−11月)の連結業績は、売上高が前年同期比54.8%増の19,301百万円、営業利益が同157.4%増の1,028百万円と大幅増収増益となり、期初計画(売上高17,300百万円、営業利益716百万円)をいずれも上回って推移した。リノヴェックスマンション(中古マンション再生流通事業)の販売が地方で順調に拡大したことに加えて、アセットシェアリング事業の第1号物件となる「アセットシェアリング原宿」が完売したこと、オフィスビル等の複数の不動産物件の売却が進んだことなどが要因だ。

2016年5月期の連結業績は売上高が前期比38.4%増の38,420百万円、営業利益が同66.2%増の1,755百万円と2ケタ増収増益となる見通し。リノヴェックスマンションの売上高が前期比31.3%増と高成長が続くほか、その他不動産物件の販売やリノベーション内装事業も拡大する。

リノヴェックスマンション事業に関しては今後も地方での仕入件数を拡大し、中期的に月間200件(今上期の月平均仕入件数は123件)を目指していく方針だ。首都圏に関しては競争激化で伸び悩む可能があるものの、需要が旺盛な内装工事請負事業を拡大することで収益獲得機会を増やしていく。また、アセットシェアリング事業は、新築だけでなく中古物件の商品開発も進めながら、5年内に100億円規模の事業に育てていく考えだ。

株主還元策としては配当性向で30%以上を目標としている。2016年5月期の1株当たり配当金は前期比8.0円増配の32.0円(配当性向29.9%)を予定している。今後も収益拡大が続けば、増配が期待されるだろう。

■Check Point
・リノヴェックスマンション事業が伸張し増収増益
・事業期間が短縮し利益率が改善
・売上高、当期純利益ともに前期比2ケタ増の見通し

(執筆:フィスコ客員アナリスト 佐藤 譲)

<YF>

fisco

「マネーポストFX」の注目記事

半年の最大損失が約6万円なのに、取引全自動で稼ぎは50万円以上のFX
取引全自動のFXシストレ 5万円元手に1か月で8万円稼いだ実力
忙しくてもFX自動売買で1000万円儲けたトレーダー
40代投資家 「守り」を意識した売買で5000万円突破
相場観ゼロでもFXで1000万円稼ぐ方法とは
  • 約1年で140万円の儲け 暴れ馬ポンドで稼いだFXシストレ
  • 年間利回り10%以上も可能 海外銘柄で配当投資を始める方法
  • 2017年夏号(6月1日発売号)

    大特集は〈ただならぬ大化け株 総力発掘50〉。藤野英人氏が見出した「次世代テーマ株」や、戸松信博氏、藤井英敏氏らが注目する爆騰期待の個別株をランキング形式で紹介。橘玲氏、森永卓郎氏らによる連載も充実。定価620円。お早めにお求めください。

    当サイトに記載されている内容はあくまでも投資の参考にしていただくためのものであり、実際の投資にあたっては読者ご自身の判断と責任において行って下さいますよう、お願い致します。 当サイトの掲載情報は細心の注意を払っておりますが、記載される全ての情報の正確性を保証するものではありません。万が一、トラブル等の損失が被っても損害等の保証は一切行っておりませんので、予めご了承下さい。

     日頃、雑誌『マネーポスト』をご愛読いただきまして誠にありがとうございます。このたび、『マネーポスト』は2017年夏号(2017年6月1日発売号)をもって、当サイトに完全移行・統合することとなりました。
     これまでのご愛顧に心から感謝いたしますとともに、「マネーポストWEB」も同様にお引き立ていただければ幸いです。

    2017年夏号(6月1日発売号)

    大特集は〈ただならぬ大化け株 総力発掘50〉。藤野英人氏が見出した「次世代テーマ株」や、戸松信博氏、藤井英敏氏らが注目する爆騰期待の個別株をランキング形式で紹介。橘玲氏、森永卓郎氏らによる連載も充実。定価620円。お早めにお求めください。

    当サイトに記載されている内容はあくまでも投資の参考にしていただくためのものであり、実際の投資にあたっては読者ご自身の判断と責任において行って下さいますよう、お願い致します。 当サイトの掲載情報は細心の注意を払っておりますが、記載される全ての情報の正確性を保証するものではありません。万が一、トラブル等の損失が被っても損害等の保証は一切行っておりませんので、予めご了承下さい。

    小学館雑誌定期購読小学館のプライバシーステートメント問い合わせ広告掲載について

    © Shogakukan Inc. 2017 . All rights reserved. No reproduction or republication without written permission. 掲載の記事・写真・イラスト等のすべてのコンテンツの無断複写・転載を禁じます。