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「マネーポスト」2017年春号 注目記事

Jリート市場、日銀の手詰まり感から緩やかに下落見通し

2017年3月23日 16:00

 J-REIT(不動産投資信託。以下、Jリート)市場は海外要因などで短期的な急落も予想されるが、比較的落ち着いた動きになっている。

 今後の展開についてアイビー総研代表の関大介氏が解説する。

Jリート市場は緩やかに下落か
Jリート市場は緩やかに下落か

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 2017年3月現在、東証REIT指数は1800ポイント前後の高値圏にあるものの、Jリートの価格を今後盛り上げるような日銀の金融政策は現時点では見当たらない。

 今年は2000ポイントを試す展開は期待できず、海外要因による急落という変数も含め、日銀がインパクトの強い金融政策を打ち出さなかった2015年と同じような値動きになるのではないか。

 Jリート市場は、政府・日銀の政策による効果や海外要因をダイレクトに受けやすい。

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