借りる・ローン

金利上昇時代の住宅ローンはどう選ぶのが正解か　「金利」「団信」「審査」「タイムリミット」…

　日本銀行の政策変更により“金利のある世界”が到来し、住宅ローン金利が上昇している。不動産価格も高騰しており、今は「買い時」ではないのか──。そんな素朴な疑問への答えを『金利が上がっても、住宅ローンは「…

2026.07.23 16:00

マネーポストWEB

住宅ローンの借り換えは「変動から固定」ではなく「変動からさらに低い変動」が望ましい　専門…

　日本銀行の政策金利が6月の金融政策決定会合で1.0％に引き上げられ、住宅ローンの変動金利を利用中の人は来年1月以降の返済に反映される見通しだ。住宅ローンの変動金利が上昇することで、「借りるなら変動か固定…

2026.07.22 07:00

マネーポストWEB

「繰り上げ返済はやってはいけない」住宅ローン金利上昇で消費者が取るべき賢い選択とは？　金…

　日本銀行の政策金利が6月の金融政策決定会合で1.0％に引き上げられ、住宅ローンの変動金利を利用中の人は来年1月以降の返済に反映される見通しだ。住宅ローンの変動金利が上昇することで、「今のうちに繰り上げ返…

2026.07.21 07:02

マネーポストWEB

【住宅ローン金利「固定と変動」損得逆転の分岐点をシミュレーション】“金利のある世界”で自…

“金利のある世界”が帰ってきた。日本銀行は6月の金融政策決定会合で政策金利を0.75％から1.0％に引き上げることを決め、政策金利は1995年以来31年ぶりの高水準となった。これにより、国民生活に大きく影響するのが…

2026.07.21 07:01

マネーポストWEB

【利上げで住宅ローンの常識が激変】パワーカップルでも億ションは買えない時代が到来　「変動…

　東京23区の中古マンション価格は、この数年で大きく上昇してきた。とりわけ都心部や湾岸エリアでは、かつては一部の富裕層向けだった「億ション」が珍しくなくなり、一般の会社員世帯にとって住宅購入のハードル…

2026.07.09 07:03

マネーポストWEB

住宅ローン、これから借りるなら固定か変動か？　「金利上昇局面では固定が鉄則」でも、今は「…

　日銀の金融政策会合で政策金利1％への利上げが決定したが、金利上昇局面において住宅ローン金利の上昇が、家計に現実的な影響を及ぼし始めている。6月のフラット35は、借入期間21年以上・融資率9割以下で最低金利…

2026.06.17 11:00

マネーポストWEB

【定年後でも安心して借りられるお金・後編】住宅の修繕・補修には「リフォームローン」を活用…

　総務省がまとめた「家計調査報告」によると、一般的な夫婦2人の年金受給額（厚生年金の標準モデル）が月約23万7000円なのに対し、税金などを含む生活費支出は約29万7000円で、多くの世帯で預貯金を取り崩している…

2026.06.13 15:02

週刊ポスト

【定年後でも安心して借りられるお金・前編】生命保険の「契約者貸付」は縛りが少ないメリット…

　年金暮らしでも、まとまった出費は容赦なくやってくる。時には予期せぬ支出で家計が逼迫してしまうことも。そんな時に見逃されがちな選択肢が「借金」だ。マイナスイメージが付きまとううえ、「この歳で貸してく…

2026.06.13 15:01

週刊ポスト

「定年後の蓄えが500万円では心許ない」再雇用60歳男性が住宅ローンの残債1700万円を退職金…

　物価高が止まらず、日々の家計のやりくりだけでなく、老後資金に対する不安がますます高まっている。物価高時代の老後資金は「夫婦のお金のあり方を工夫して乗り越える必要がある」と語るのは、家計再生コンサル…

2026.05.28 16:00

マネーポストWEB

「お元気ですか？」懐かしい知人からのメールに愕然　中身は“電気代のカンパ”のお願い…　顕在…

　かつては60歳から年金がもらえていたが、いまは65歳から。今後はさらに後ろ倒しされる可能性もあるだろう。繰り下げ受給すれば将来もらえる年金額が増えると盛んに喧伝されるが、生活するうえで繰り下げする余裕…

2026.05.16 16:00

マネーポストWEB

《借金で壊れる人間関係》「知人女性に貸した140万円を踏み倒された」その女性の訃報に接し…

　借金がきっかけで人間関係が壊れることがある。過去に複数の知人に合計1880万円を貸して1040万円は回収できたものの、貸した相手8人中7人との間に感情のしこりができ、結局7人と縁を切ったというのは、ネットニュ…

2026.01.17 16:00

マネーポストWEB

「売却益が出ても揉めるし、ローンが残ったら地獄」都心のマンション価格高騰で増加する、夫婦…

　都心部のマンションの高騰が続いている。都内の新築マンションの平均価格が1億円を超えたといわれると、いったいどんな人が買っているのか不思議に思う人も多いだろう。『東京23区中古マンション格差の地図帳』（…

2025.12.21 13:00

マネーポストWEB

《すでに金利は上昇基調》日銀「利上げ」で変動金利で借りている住宅ローンはどうする？迫られ…

　日銀が12月19日の政策決定会合で利上げの観測が高まっている。家計への影響として大きいのが住宅ローンだ。金利上昇が見込まれる中、住宅ローンをどのように考えればよいか。『世界一楽しい！会社四季報の読み方…

2025.12.16 15:00

マネーポストWEB

クレジットカードでのキャッシング“完済済み”でも過払い金請求はできるのか？　弁護士が請求…

　法律で定められている上限よりも多く支払っていた利息である「過払い金」。その返還請求をするには、どのような条件があるのか。実際の法律相談に回答する形で弁護士の竹下正己氏が解説する。【相談】　過去にク…

2025.11.26 15:00

女性セブン

クレジットカードや住宅ローン審査に影響する「信用情報」を数値化した「信用スコア」の仕組み…

　クレジットカードや住宅ローンの審査に影響する「信用情報」。これをスコア化した信用スコアを自分で確認をするサービスも登場している。スコアはどのように決まり、スコアはどうやって上下するのだろうか。『世…

2025.04.24 15:00

マネーポストWEB

利上げ局面で住宅ローンを組む際のポイント　「返済総額」「ペアローン」「期間」「金利」「借…

　政策金利0.5％という日銀の追加利上げを受け、2月末、大手銀行各社は3月から適用する住宅ローン金利を発表した。たとえば0.5％の変動金利で3000万円のローンを組んだ場合、金利が2％に上昇すると、月の支払額は約…

2025.03.15 15:02

週刊ポスト

日銀の利上げを受けて上昇する“住宅ローン金利”「変動型金利は2026年度に4％に達する」との…

　日銀の相次ぐ利上げを受け、「住宅ローン金利」が上昇に転じている。各金融機関は流れに抗う形の金利優遇などで顧客獲得に力を入れるが「利上げ局面での借り入れには細心の注意が必要」と専門家は警鐘を鳴らす。…

2025.03.15 15:01

週刊ポスト

【住宅ローン金利上昇】借り換えが“必要な人”と“必要でない人”の境界線　「残債額」と「残り…

　日本銀行は1月24日、政策金利を0.25％程度から0.5％程度へ引き上げると発表。植田和男総裁は物価や賃金の上昇を踏まえた判断だと説明した。これにより国民生活に大きく影響するのは、住宅ローン金利の上昇だ。“超…

2025.02.08 16:02

週刊ポスト

住宅ローン金利上昇は今後も継続する見込み　「2026年末には変動金利1.1～1.7％」の予測、…

　日本銀行が昨年7月以来となる「追加利上げ」に踏み切った。長く超低金利が続いた日本が、“金利のある世界”へと回帰している。そこで国民生活に大きく影響するのが「住宅ローン金利の上昇」だ。何を基準に判断し、…

2025.02.08 16:01

週刊ポスト

【借金に潜む魔法と罠】子どもから「なぜ借金しちゃいけないの？」と聞かれたときに正しく説明…

　住宅ローンや教育ローン、クレジット払いなど、我々の生活に身近な「借金」。一方で、子どもから「借金」について聞かれたとき、そのしくみやメリット・デメリットを正しく説明できるだろうか。新刊『親子で学ぶ…

2024.12.20 15:00

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