住みたい街

麻布、松濤、成城、目白…東京の高級住宅街はなぜ駅から遠くて坂の上にあるのか　令和の不動産…

　東京23区の中古マンション市場では、「駅から近いほど資産価値が高い」という考え方が一般的だ。不動産ポータルサイトでも「駅徒歩10分以内」は人気の検索条件であり、同じエリアであれば駅から遠い物件ほど価格…

2026.07.10 07:00

マネーポストWEB

【大阪府「10年後に人口減」ワースト駅の未来】「新今宮」「古川橋」ほか、タワマン専門家…

【プロフィール】芝崎健一（しばさき・けんいち）／大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COO。宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、2級FP技能士、住宅ローンアドバイザー…

2026.07.09 16:00

マネーポストWEB

《豊島区・中古マンション「格差の地図帳」》巨大ターミナル「池袋」の意外なコスパの良さ　駅…

　東京23区を見渡すと、交通利便性が高く住みやすい街でありながら、中古マンションを比較的割安に購入できるエリアは少なくない。なかでも注目したいのが、巨大ターミナル・池袋駅を擁する豊島区である。23区の西…

2026.07.09 07:02

マネーポストWEB

《文京区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》「小石川」「西片」「本駒込」ほか…

　東京23区の新築マンション価格の高騰が止まらない。不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」が2026年1月から5月にかけて掲載した東京23区の新築マンション平均価格は1億6684万円となり、過去最高額を更…

2026.07.09 07:01

マネーポストWEB

【大阪“真の実力がある駅”ランキング30】1位・谷町六丁目、2位・大阪上本町、3位・玉造…地…

　資産形成の核となる不動産の価値を大きく左右するのが「駅」。しかし、その“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産…

2026.07.09 07:00

週刊ポスト

【中央区・湾岸エリアの明暗】「勝どき・月島」と「晴海」の違いとは？　鉄道をはじめ「街とし…

　東京・中央区の湾岸エリアでは、月島、勝どき、晴海といったエリアにタワーマンションが林立し、人口増加が続いている。しかし、同じ湾岸でもエリアごとに将来性は大きく異なるという。不動産事業プロデューサー…

2026.07.08 16:00

マネーポストWEB

【大阪府「10年後に発展する駅」をタワマン専門家が解説】「天満橋」「中之島」「大阪上本…

　東京ではマンション価格の急騰に注目が集まっているが、大阪ではどうなっていくのか。それを考えるうえで興味深いデータがある。不動産コンサル会社リーウェイズが国土技術政策総合研究所の「将来人口・世帯予測…

2026.07.08 07:00

マネーポストWEB

【東京の“真の実力がある駅”ランキング70】住みここちがいい「学芸大学」は13位、実需層が…

　都心部では不動産価格の上昇が著しいが、駅の“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産ビッグデータのAI解析を手がけ…

2026.07.07 15:02

週刊ポスト

【東京“真の実力がある駅”ランキング70】1位・代々木上原、2位・水天宮前…　人口増減予測、…

　不動産の価値を大きく左右するのが、立地する「駅」だ。しかし、その“実力”を見極めるのは容易ではなく、将来の価値や住み心地など多様な側面の検討が必要だ。長く魅力を保ち続ける駅はどこなのか。不動産ビッグ…

2026.07.07 15:01

週刊ポスト

【築地「大規模再開発」の行方】タワマン・オフィス建設の再開発で「下町の持つ良さ」は残るの…

　東京・中央区の築地では、市場跡地を舞台にした大規模再開発計画が進んでいる。三井不動産、読売新聞グループなどが主導する新街区構想だ。長年この街を知る不動産事業プロデューサーで、『街間格差』（中公新書…

2026.07.07 07:00

マネーポストWEB

【東京都心部「人口増」の正体】中央区などで不動産需要を支えるのは在留外国人と富裕層　“投…

　都心部の不動産価格高騰が注目を集めているが、今後、東京も人口減に転じることが予想されるなか、エリアごとに明暗が分かれることも考えられる。5月29日、総務省が発表した国勢調査（2025年10月1日現在）で、東…

2026.07.06 16:02

マネーポストWEB

《中央区「不動産が上がる街／下がる街」の街間格差》「人形町vs日本橋」「勝どきvs晴海」で…

　東京都の人口増が続くなか、都心3区のひとつである中央区は特に存在感を増している。2025年10月1日現在の国勢調査では中央区の人口増加率は7.53％と23区内で2位を記録した。ただ、人口増を支えているのは在留外国…

2026.07.06 16:01

マネーポストWEB

【大阪タワマン「第5次ブーム」を解剖】2005年の第1次から「20年で5回の上げ潮」が到来　「…

　東京と並んでマンション価格の高騰が注目されるのが大阪だ。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は、現在の市況を「第5次タワマンブーム」と位置づける。その独自の…

2026.07.06 07:00

マネーポストWEB

【大阪・夢洲「IR」開業のマンション市場への影響】10年以上の開発が続く巨大プロジェクトで…

　昨年、大阪・関西万博が開催された夢洲では、日本で初めての総合型リゾート（IR）・カジノ施設の開業が計画されている。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は「大阪…

2026.07.05 16:00

マネーポストWEB

【湾岸タワマン暴落説が囁かれるなか…】人口増で発展予想の上位に「巣鴨」「青物横丁」「入谷…

　近年高騰を続けてきた東京23区のマンション価格に、変化の兆しが見え始めている。湾岸エリアに林立するタワマンは不動産価格急騰の象徴とも言えるが、昨年末頃から成約件数が伸び悩み、“暴落説”も囁かれるように…

2026.07.03 16:00

マネーポストWEB

【湾岸タワマン暴落説を検証】人口増減予測ランキングでは「勝どき」「月島」が最上位に　住宅…

　東京の湾岸エリアにそびえ立つタワーマンションに住むことは、ある種の憧れの眼差しを向けられてきた。2000年代に入ってから埋立地を中心に開発が進み、当初は比較的手の届きやすい価格帯で販売されていたが、近…

2026.07.02 07:00

マネーポストWEB

《大阪タワマン「次にアツい物件」完全解説》専門家が実名で挙げる「燻りタワー」4選と大阪…

　マンション価格の高騰が叫ばれるなか、東京では都心部の物件価格が頭打ちとなっているともいわれるが、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪のタワーマンション市場に詳しい『TOWERZ』取締役COOの…

2026.07.01 11:31

マネーポストWEB

【東京都「発展する駅ランキング」の狙い目駅】「市ヶ谷」「巣鴨」「青物横丁」などマンション…

　東京都内のマンション価格の高騰が続くなか、日銀は政策金利をこれまでの0.75％から1％へ引き上げることを決定した。湾岸エリアではタワマンの在庫増加を背景に値崩れしていくとも囁かれ、利上げによって実需層に…

2026.07.01 07:04

マネーポストWEB

【豊島区「発展する駅」ランキングの異変】「学習院下」「鬼子母神前」ほか…都電荒川線の5…

　ターミナル駅「池袋」で大規模な再開発が進む豊島区。駅ごとに見た場合、将来発展するのはどこなのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した豊島区の“これから発…

2026.06.18 13:00

マネーポストWEB

山手線沿線で「大塚」に発展のポテンシャルが？　豊島区「発展する駅」予測で上位に　駅前広場…

　豊島区で大規模な再開発が進むエリアは、巨大ターミナル・池袋周辺だけではない。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した豊島区の“これから発展する駅”ランキング…

2026.06.16 13:00

マネーポストWEB