金利 の記事一覧

【リーマンショック以来の“新築マンション値引きセール”が到来か】金利上昇による買い手減少…

　9月1日の20か国・地域（G20）財務相・中央銀行総裁会議後の記者会見で、ベッセント米財務長官は日本について「今はリフレ政策をやめるべきだ」と述べた。その後、9月18日に日本銀行が政策金利を0.25％引き上げ、1…

2026.10.04 16:00

マネーポストWEB

【新築マンション平均価格が2億5485万円】パワーカップルでも手が届かない「港区の新築物件…

　建築資材や人件費、地価の上昇を背景に、東京のマンション価格は高騰を続けている。なかでも港区は別格で、2026年1～5月にLIFULL HOME’Sに掲載された新築マンションの平均価格は2億5485万円に達した。住宅ローン…

2026.09.08 11:00

マネーポストWEB

新窓販国債の利回りが「年2.788％」に上昇、個人向け国債との差は0.9％超に拡大　金利のあ…

　長期金利の上昇を受け、8月募集分の新窓販国債10年の応募者利回りは2.788％、個人向け国債「変動10年」の初回利率は1.87％まで上昇した。両者の差は半年前の約0.7％から0.9％超へ広がった。新窓販国債と個人向け…

2026.09.01 15:00

マネーポストWEB

【金利上昇局面でのマンション購入】住宅ローン返済は「率」ではなく「額」で考えるべき　「金…

　東京23区の中古マンション市場に変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、6月の東京23区の中古マンション平均希望売り出し価格は2年2か月ぶりに下落し、市場は価格調整局面の兆しがう…

2026.08.18 16:00

マネーポストWEB

住宅ローンの借り換えは「変動から固定」ではなく「変動からさらに低い変動」が望ましい　専門…

　日本銀行の政策金利が6月の金融政策決定会合で1.0％に引き上げられ、住宅ローンの変動金利を利用中の人は来年1月以降の返済に反映される見通しだ。住宅ローンの変動金利が上昇することで、「借りるなら変動か固定…

2026.07.22 07:00

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「繰り上げ返済はやってはいけない」住宅ローン金利上昇で消費者が取るべき賢い選択とは？　金…

　日本銀行の政策金利が6月の金融政策決定会合で1.0％に引き上げられ、住宅ローンの変動金利を利用中の人は来年1月以降の返済に反映される見通しだ。住宅ローンの変動金利が上昇することで、「今のうちに繰り上げ返…

2026.07.21 07:02

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【住宅ローン金利「固定と変動」損得逆転の分岐点をシミュレーション】“金利のある世界”で自…

“金利のある世界”が帰ってきた。日本銀行は6月の金融政策決定会合で政策金利を0.75％から1.0％に引き上げることを決め、政策金利は1995年以来31年ぶりの高水準となった。これにより、国民生活に大きく影響するのが…

2026.07.21 07:01

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「えっ、入学時の想定より高い？」日銀利上げが「第二種奨学金の返済」に及ぼす多大な影響　返…

　金利が上昇する局面で、住宅ローンと並んで見落とせないのが、日本学生支援機構（JASSO）の第二種奨学金だ。返還時の利率は、借り始めた時点ではなく、原則として貸与終了月に決まる。つまり、同じ金額を借りても…

2026.06.28 07:00

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住宅ローン、これから借りるなら固定か変動か？　「金利上昇局面では固定が鉄則」でも、今は「…

　日銀の金融政策会合で政策金利1％への利上げが決定したが、金利上昇局面において住宅ローン金利の上昇が、家計に現実的な影響を及ぼし始めている。6月のフラット35は、借入期間21年以上・融資率9割以下で最低金利…

2026.06.17 11:00

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《今年最大級の警戒局面到来》サプライズとなった米雇用統計や止まらぬ物価高で「再利上げ」観…

　6月15日から行われる日銀の金融政策決定会合で、現在の金利0.75％から1.0％へと利上げされる可能性が高まっている。だが、金融市場をめぐる大きな動きは、日本国内に限った話ではない。6月5日に発表された米雇用…

2026.06.10 07:00

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【利上げが進んでも「日経平均7万～8万円台」到達の可能性】資産10億円超・かんち氏が説く…

　日本銀行が進める金融政策の正常化で、金利の先高観が強まっている。金利が上昇すれば企業の資金調達コストが上がり、株価にブレーキがかかる――。そうした見通しに不安を抱く個人投資家も少なくない。一方で物価…

2026.03.06 16:00

マネーポストWEB

高市自民の総選挙大勝が「不動産市場」に及ぼす影響　消費減税→国債大量発行→金利上昇で「相…

　注目を集める都心部の不動産価格上昇。一方で、高市政権誕生後の長期金利の上昇が不動産市場にはマイナスにはたらくのではという見方もある。2月8日投開票の総選挙では高市早苗首相率いる自民党が316議席を獲得す…

2026.02.12 07:03

マネーポストWEB

《億り人・古賀真人氏が解説》金利上昇が引き起こす家計、資産価格、金融機関、企業、財政、為…

　昨年末に政策金利が引き上げられ、長期金利も2％を超える水準となっている。このような金利上昇局面において、生活や経済にはどのような影響があるのか。個人投資家、経済アナリストの古賀真人氏が分析し、解説す…

2026.01.24 11:00

マネーポストWEB

【日銀利上げ後のマーケット分析】長期金利2％台がもたらす投資家心理の変化に要注意　警戒…

　12月の日銀金融政策決定会合で利上げが決定され、30年ぶりに0.75％の水準に達した。一方で、株式市場では、利上げが事前に織り込まれていたこともあり、日銀会合後は株高の基調となっている。では、このまま株価…

2025.12.26 16:00

マネーポストWEB

《すでに金利は上昇基調》日銀「利上げ」で変動金利で借りている住宅ローンはどうする？迫られ…

　日銀が12月19日の政策決定会合で利上げの観測が高まっている。家計への影響として大きいのが住宅ローンだ。金利上昇が見込まれる中、住宅ローンをどのように考えればよいか。『世界一楽しい！会社四季報の読み方…

2025.12.16 15:00

マネーポストWEB

《政策金利が30年ぶりの高水準に》日銀利上げがもたらす株式市場への影響　株価には、逆風…

　日銀の利上げ観測が高まっている。株式市場にとって金利上昇は“逆風”になるというのが定説だが、歴戦の億り人をはじめ投資の達人たちに話を聞くと、今回は「むしろ絶好のチャンス」との声が相次いでいるのだ。ど…

2025.12.15 16:00

週刊ポスト

【日銀利上げで株価上昇期待の14銘柄】銀行株だけじゃない！投資のプロが注目する「勝ち組…

　日銀による「利上げ」が実施される観測が高まっている。行きすぎた物価高を抑える目的とはいえ、利上げによって住宅ローンを含む借入金返済の負担が増え、企業の新たな設備投資などが抑制される側面もある。その…

2025.12.15 07:00

週刊ポスト

金利上昇で9年ぶりに復活する「MMF」って何？　「銀行預金よりも利回りが高くリスクも低い」…

　日銀の利上げによる金利上昇を背景に「MMF（マネー・マネジメント・ファンド）」が9年ぶりに日本で復活することになった。MMFとはどのような金融商品なのか。そして活用方法は。『世界一楽しい！会社四季報の読み…

2025.10.13 11:00

マネーポストWEB

高市早苗新総裁誕生で最高値更新の日本株市場の行方　“アベノミクス後継路線”で株高期待高ま…

　自民党総裁選が行われ、高市早苗新総裁が誕生した。これを受けて市場は株高・円安に大きく振れたが、この先どのような展開が考えられるのか。個人投資家・投資系YouTuberの森口亮さんによる、シリーズ「まるわか…

2025.10.12 07:00

マネーポストWEB

株式市場「波乱の9月」の動向の鍵を握る2つのポイント　「FOMCの利下げ」「トランプ関税26…

　9月は市場関係者のあいだで「波乱の9月」と言われることもあり、株式市場の不安が意識されやすい時期だ。テクニカル分析や市場環境からは、今年9月の相場はどのような状況にあるのか。個人投資家・投資系YouTuber…

2025.09.15 16:00

マネーポストWEB