*10:43JST TKP---再開発を控える渋谷・宮益坂交差点のビルを一体賃借し有効活用
TKP＜3479＞は、4日、東京都渋谷区の宮益坂交差点に位置する「小林ビル」の地下1階から地上5階までを「TKP渋谷宮益坂」として活用すると発表した。483坪を一体的に賃借し、再開発までの期間を有効活用する。既存テナントの営業を継続しながら、空き区画には同社グループの事業を展開する。
その一環として、11月1日に2階でコワーキングラウンジと貸会議室を融合した「コンステラウンジ 渋谷駅前 by TKP」（契約面積78坪）をオープンした。4階では貸会議室・イベントスペース、5階では関係会社であるスペースマーケットの子会社・スペースモールとの連携を予定している。
近年は建築費の高騰などを背景に再開発計画のスケジュールが見直されるケースが生じており、テナント退去後から工事着手までの空室期間における不動産の有効活用が課題となっている。同社は2005年に遊休不動産を貸会議室として活用することから事業をスタートしており、今回の取り組みも創業以来培ってきた不動産の再生・運営ノウハウを活かし、再開発までの限られた期間を事業機会として捉えるものとなる。今後も多様な不動産の有効活用を推進していく方針だ。
＜KT＞
