マイホーム・購入

【節税用アパート経営の落とし穴】不動産評価額を圧縮するはずが「空室だらけで赤字」「相続税…

　相続で最もトラブルになりやすい「不動産」。遺産に含まれる家や土地がトラブルにつながるわけだが、その一方で、「不動産を活用すると、相続税の節税になる」という話を聞いたことがある人も多いだろう。　その…

2024.02.18 16:00

週刊ポスト

【4月から相続登記が義務化】不動産が“曽祖父の代の名義”のままだと大変なことに！　戸籍取…

　相続で最もトラブルになりやすいのが家や土地などの「不動産」だ。うまく使えば節税になる一方、ひとつ間違えると争いごとや煩わしい手続き、そして金銭的な負担を招くことになる。死亡者全員の出生から死亡まで…

2024.02.13 15:00

週刊ポスト

わが家の屋根と植木が隣家に越境していることが判明、どうすればいい？　弁護士が助言する「円…

　植木などの“越境”が隣家とのトラブルにつながることがある。また、植木だけでなく、家屋の一部が越境してしまうケースもある。そういった場合、どのような解決策があるのだろうか。実際の法律相談に回答する形で…

2024.01.22 17:00

女性セブン

巨大地震による倒壊が危ぶまれる住宅「10のサイン」　旧耐震基準建築、瓦屋根、1階部分がガ…

「倒壊した家屋での圧死が感覚として多い」──1月1日に発生した能登半島地震で、全体の約4割に当たる88人の死者（1月15日現在）が出た石川県輪島市の坂口茂市長は、被害を目の当たりにしてこう説明した。その言葉通…

2024.01.21 11:00

女性セブン

【マンショントラブル】注意されても共用部分に私物を置き続ける住人にペナルティを与えること…

　共同住宅の住みやすさは、住民がルールを守って初めて成立するもの。廊下に私物を置くことをNGにしているマンションやアパートは多いが、これを守れない人もいる場合、どう対処すれば良いのか？　実際の法律相談…

2024.01.18 15:00

女性セブン

【マイホームに手が届かない時代】ニーズの高まる賃貸住宅の中でURが支持される理由　注目すべ…

　住宅用不動産価格の上昇が止まらない。2023年上半期に販売された、東京23区内の新築分譲マンションの“平均”価格は1億円を突破。全国の主要都市でも、マンションおよび一戸建ての価格は、軒並み高騰が続いている。…

2024.01.10 16:00

マネーポストWEB

PR

老朽化した自宅は「売却」か「修繕」か　シニア層にとって便利な“駅近物件”への引っ越しにも…

　人生の後半戦では「住まい」をめぐって数々の重大な選択を迫られる。どこで、誰と、どのように暮らすか様々な選択肢があるが、そのなかでも多くの人が直面するのが、「自宅を売却するか修繕するか」の選択だろう…

2023.12.31 16:00

週刊ポスト

東京・表参道「家賃6.2万円の都営タワマン」自治会長が明かす入居者の実情　「ほとんどが高…

　表参道駅から徒歩5分に位置する、20階建ての高層都営住宅「都営北青山三丁目アパート」に応募が殺到している。同アパートは総戸数302戸で保育園や児童館も併設しており、外観は豪華タワーマンションのよう。賃料…

2023.12.25 16:00

マネーポストWEB

相続した築40年の実家を更地にしようとしたら、20代の息子が「住みたい！」　空き家を「負…

　総務省の「2018年住宅・土地統計調査」によると、日本の総住宅数約6241万戸に対して空き家は約849万戸だ。2033年には全体の4分の1が空き家になるという予測もある。　膨大な量の空き家を「負動産」と称して邪魔物…

2023.12.24 15:00

マネーポストWEB

【フローチャート】相続した後の「実家じまい」の手順　名義変更に新ルール、不動産業者の「両…

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。　実家じまいの具体的…

2023.12.20 16:02

週刊ポスト

親の生前から準備しておきたい「実家じまい」の手順　まずは家族会議、認知症対策、相続放棄の…

　親が亡くなった後の実家をどうするか──あまり交通の便が良くない場所に建っていたり、古くて傷みが目立っていたりする実家を放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家…

2023.12.20 16:01

週刊ポスト

【空き家放置のリスク実例集】隣家からの損害賠償、気がつけばゴミ屋敷、親族と金銭トラブルな…

　12月13日から、空き家をめぐるルールが大きく変わった。「改正空家等対策の推進に関する特別措置法」（改正空家特措法）が施行され、新たに「管理不全空き家」という区分が設けられる。国が空き家対策の強化に動…

2023.12.19 16:00

週刊ポスト

【母の服1000着、父の本2000冊】松本明子が語る「実家じまい」　維持に1800万円掛かった空…

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。著名人でも「実家じま…

2023.12.17 07:00

週刊ポスト

【東京23区では平均1億円突破】新築分譲マンション高騰時代「買うより借りる」がお得なカラ…

　首都圏の不動産価格が上昇を続けている。東京都内の新築分譲マンションは、平均価格が1億円を突破。こうした時代では「持ち家志向から転換して、ずっと賃貸で暮らすという選択」を考えるべきだとアドバイスするの…

2023.12.16 07:00

週刊ポスト

原田大二郎さんが語る“実家じまい”の苦労「関係者が多くても全員と話すべき」「ふるさとと決…

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。　俳優の原田大二郎さ…

2023.12.15 07:00

週刊ポスト

【空き家のルール改正】自宅の処分を先送りにすると大変なことに！“特定空き家”に指定される…

　親が亡くなった後の実家をどうするか──都会から離れた土地に住む予定はなく、古い建物にはすでに傷みが目立っている。そんな実家を放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこ…

2023.12.13 17:00

週刊ポスト

なぜ「タワマン記事」は注目を集めるのか？　タワマン住民の嘆きを見て溜飲を下げる非居住者た…

　ネットニュースでよく注目を集めるテーマとして「タワーマンション」がある。タワマン記事のコメント欄は盛況だ。「勝ち組の象徴」としてのタワマン住民が「こんなはずじゃ……」と嘆くような記事に対しては、それ…

2023.12.02 16:00

マネーポストWEB

高齢ひとり暮らしの「自宅のダウンサイジング」は要注意　経済面、生活面、健康面などで結局は…

　ある日突然、連れ合いに先立たれて「ひとり」に──そうなる可能性は、夫にも、妻にもある。だからこそ夫婦で元気なうちから「必要な備え」と「やってはいけないこと」を知る必要がある。　夫婦や家族で長年過ごし…

2023.10.23 16:00

週刊ポスト

避けられがちな「北向きマンション」　あえて選んだ人たちが語る「思わず納得のメリット」

　住まいを探す際、重要な基準となるのが「日当たり≒部屋の向き」。日当たりが悪ければ、洗濯物が乾きにくかったり、室内が薄暗くなったり、部屋がジメジメしたりといったデメリットがあるが、まったく日が差さない…

2023.10.11 15:00

マネーポストWEB

台風で自宅の裏山が危険な状態に…　補強工事を行うべきは個人か自治体か、弁護士が解説

　台風などの自然災害は、自宅の周辺環境にも大きな被害を与える。もし“自宅の裏山”が崩れそうな場合、その補強などは誰が行い、費用は誰が負担するのだろうか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏…

2023.10.08 15:00

週刊ポスト