空き家 の記事一覧

【実家じまい】片付けを始めたら探すべき“4つの書類”、最優先は「不動産売買契約書」　解体して更地にする前に「ダメ元で隣家に相談」もひとつの手

　受け継ぐ人のいない実家をどうするか──先送りにできない問題だが、いざ実家じまいをするとなると煩雑なイメージが強く、手つかずのままになりがちだ。しかし、「正しい手順」を理解すればトラブルなくスムーズに…

2025.04.13 07:00

週刊ポスト

トラブルを避ける“実家じまい”の進め方、無駄な出費や労力をかけない方法　片付けよりも優先してやるべきは「不動産の価値を把握」「家族会議」「不動産業者選び」

　受け継ぐ人のいない実家をどうするか──先送りにできない問題だが、いざ実家じまいするとなると煩雑なイメージが強く、手つかずのままになりがちだ。しかし、「正しい手順」を理解すればトラブルなくスムーズに終…

2025.04.12 11:00

週刊ポスト

【間違えるとトラブル多発で大損】「実家じまい」「墓じまい」で守るべき“優先順位”とは…揉めずにスムーズに終わらせるための“正しい手順”を完全解説

　受け継ぐ人のいない実家や墓をどうするか──先送りにできない問題だが、いざ実家じまい、墓じまいとなると煩雑なイメージが強く、手つかずのままになりがちだ。しかし、どちらも「正しい手順」を理解すればトラブ…

2025.04.12 10:00

週刊ポスト

【不要な土地を国に引き取ってもらう】相続登記の義務化とセットで創設された相続土地国庫帰属制度の詳細解説、「ハードルが高い」との事前予想を覆す運用の現状

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.21 16:00

マネーポストWEB

なぜ国は「不動産登記の義務化」に踏み切ったのか？　全国で増え続ける所有者不明土地問題の根深さ、再開発しようにも謄本を調べて断念するケースも

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。日本全国で九州全土を超える面積が…

2025.02.20 07:00

マネーポストWEB

「地方の空き家を売りたいが…」不動産業者にはない「空き家バンク」ならではの強み　地元で見向きもされない物件が移住や別荘を望む全国の人たちには「優良物件」に

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.19 16:00

マネーポストWEB

【空き家問題対策の現状】2023年12月に施行された「改正・空家等対策特別措置法」の8つのポイントを解説　管理不全空き家では固定資産税減免措置が適用されない

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.18 15:00

マネーポストWEB

【九州全土を凌ぐ面積】全国の土地の約20％が「所有者不明」の衝撃データ、固定資産税や相続税などの税収減に直結する深刻事態に　団塊世代の相続大量発生で拡大必至

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.17 07:00

マネーポストWEB

都市部でも加速する「空き家」問題　売却・処分にこだわらず“リフォームして賃貸”など投資対象として活用する動きも

「空き家」と聞くと、ひと昔前は過疎化が進む地方の問題と考えられていたが、昨今は都市部でも増加傾向にあり、社会問題化している。特に2025年は団塊の世代が後期高齢者となることで、空き家問題がより顕在化する…

2025.01.12 07:00

女性セブン

「空き家をリノベして賃貸に」が経済合理的でない理由　「月4万とか5万円程度の賃料では、全く投資に見合わない」

　日本で「空き家」が社会問題化している。過去30年で空き家の数は倍増し、今後も増え続ける見込みだ。では、空き家問題にどのように対処するのが正解なのか。不動産コンサルタント・長嶋修氏の新刊『グレートリセ…

2024.10.19 15:00

マネーポストWEB

【住宅市場の転機】新築「持ち家」減少が伝えるシグナル　今こそ中古住宅の活用が空き家対策にもつながる

　新設住宅の着工戸数が減少を続けている。中でも「持ち家」の落ち込みが目立っているといい、国土交通省の統計によれば、2022年、2023年と2年連続で前年比11％台の減少となった。その一方で、全国的に増加し続けて…

2024.09.20 06:59

マネーポストWEB

【高齢住宅難民が大量出現】マンション老朽化で建て替え時に直面する「住宅弱者」高齢者の住まい問題

　人口減少日本を象徴する社会問題として、地方の「空き家」の増加が注目されて久しいが、建物の老朽化と居住者の高齢化という「2つの老い」が進む都市部のマンションでも「空き家」が増えている。マンションの空き…

2024.09.02 15:00

マネーポストWEB

行政が移住促進ツールとして空き家を活用する落とし穴　“ポツンと5軒家”誕生でさらに過疎化が進行する悲劇

　地方で放置されている格安の空き家を購入して、見違えるようにオシャレな住宅にリノベーションする──そんなテレビ番組が人気になっている。リフォームやリノベで古い住宅を再利用するのは、空き家対策になるだけ…

2024.09.01 07:00

マネーポストWEB

定年前後で親が遺した家が手に入っても持て余すだけ…　「1人暮らし高齢者」の増加が空き家問題を深刻化させる

　政府は2023年の法改正で、倒壊の恐れがあるものや衛生上有害な「特定空き家」の前段階にある空き家を「管理不全空き家」と位置付け、固定資産税の軽減特例の除外対象に加えることとした。さらに、2024年4月からは…

2024.08.29 15:00

マネーポストWEB

空き家数は全国で899万戸と過去最多を更新　それでも空き家率が“頭打ち”状態に見えるカラクリ

　国内の住宅総数に占める空き家の割合は13.8％──。総務省の住宅・土地統計調査（2023年10月時点／速報集計）によれば、全国の空き家率は過去最高を記録した。前々回調査は13.5％、前回調査は13.6％で、一見すると…

2024.08.26 16:00

マネーポストWEB

【空き家となった実家の相続】役所の人が更地化を勧めるのはなぜなのか？　なにか釈然としない「相続土地国庫帰属制度」の仕組み

　相続で取得した実家の処分に頭を抱える人は多い。地方の田舎などでは立地や建物の状態などによって「売りたくても売れない」ケースが多く、空き家となった実家の維持・管理に苦労する人もいる。地方の田舎で一人…

2024.06.26 16:00

マネーポストWEB

【ルポ・遠距離相続の落とし穴】義務化された「不動産の相続登記」を自分でやってみた　父に続いて母も亡くなり、父名義のままだった実家の「数次相続」手続きの苦労

　全国で「空き家」が増え続けている。総務省の住宅・土地統計調査の速報集計結果によると、空き家戸数（900万戸）、空き家率（13.8％）ともに過去最高を記録。全国で空き家が増える要因はいくつかあるが、親から相…

2024.06.26 15:00

マネーポストWEB

「隣の空き家が朽ち果てて困っています」撤去してもらうためにはどうすればよいか、弁護士が解説

　全国的に深刻化している“空き家問題”。もしも隣家が長年放置されて朽ち果てていた場合、自治体に頼んで撤去してもらうなど対応してもらうことはできるのか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が…

2024.05.25 19:00

女性セブン

人口減少自治体の「空き家を活用した移住促進」が地方財政に重荷となって跳ね返ってくる不幸な未来

深刻な社会問題となっている「空き家」の増加だが、今後さらにこの動きを加速させる要因の1つと考えられているのが、「1人暮らしの高齢者世帯」の増加だ。国立社会保障・人口問題研究所（社人研）の推計によれば、2…

2024.05.15 06:59

マネーポストWEB

実は大都市圏ほど深刻な「空き家問題」　東京都では空き家の87％が共同住宅で近隣者への影響も懸念

　全国で「空き家」が増え続けていることが問題となっている。直近の統計では、その数は約900万戸にも達し、地方によっては5軒に1軒超が空き家になるまで深刻化している。だが、人口減少時代の社会経済問題に詳しい…

2024.05.15 06:58

マネーポストWEB