住まい・不動産

【湾岸エリアの注目タワマン・19選】価格上昇が期待できる「2番手、3番手」の物件、「極め…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。ここからさらに資産価値上昇が期待できるのは、どんなタワマンなのか。「ふじふじ太」の名前でYouTubeをはじめSNSで情報発信を…

2026.06.08 15:00

週刊ポスト

間取り、駐車場、共用施設…あなたのマンションが売りにくくなる意外な理由　流行の「狭くても…

　建築資材や人件費、地価が上昇して新築マンションの価格が高騰し、東京都内では実需層の手の届かない水準に達しつつある。不動産経済研究所の調べによれば、新築マンションの平均価格は2015年の5518万円から2025…

2026.06.08 11:00

マネーポストWEB

「それでも港区以外に住みたくない…」50年ローンの登場、金利上昇で支払いに苦しむ人たちの…

　建築資材や人件費、土地価格の上昇により、首都圏では新築マンションの価格が高騰。一因には供給戸数の減少が挙げられる。2015年には4万449戸供給されていたが、2025年は2万1962戸と10年でおよそ半減している。さ…

2026.06.07 16:00

マネーポストWEB

練馬区・不動産価格が「上がる駅」「下がる駅」ランキングの衝撃　延べ20駅のうち15駅が“人…

　23区のなかでも大規模団地や緑豊かな公園が多く、ファミリー層に人気の練馬区。しかし、不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した練馬区の“これから発展する駅・衰退…

2026.06.07 15:02

マネーポストWEB

【練馬区「10年後に不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング】5位「平和台」以下は人口…

　都心のターミナル・池袋（豊島区）に複数の路線でアクセスできる練馬区。23区最大級の光が丘団地があるほか、大型公園も多く緑豊かな落ち着いた住環境が長年ファミリー層の人気を集めてきた。将来、練馬区内の不…

2026.06.07 15:01

マネーポストWEB

「人口増減予測では池袋が区内で最下位」　豊島区「発展する駅ランキング」で見えた“高くて住…

　大型商業施設や文化施設が集まるターミナル駅・池袋があるほか、住宅地としても魅力が多い豊島区。将来、豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減…

2026.06.06 13:02

マネーポストWEB

【豊島区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最下位「池袋」のニーズが周辺駅に…

　ターミナル駅・池袋に大型商業施設が集まるほか、区内には大学のキャンパスや文化施設などの周辺に商店街や緑が広がり、住宅地としても魅力が多い豊島区。将来、豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産デ…

2026.06.06 13:01

マネーポストWEB

【23区で中古マンション選ぶなら「都営線」沿線、これだけの理由】新宿駅アクセス抜群の狙…

　首都圏の新築マンションが高騰を続けるなか、中古マンションの価格も上昇している。だが、団塊の世代が80歳代以上になる2030年以降、相続された物件が売りに出され、値崩れするリスクがあるという。ならば静観し…

2026.06.05 16:02

マネーポストWEB

【東京都「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキングを分析】大人気の「大井町」よりも割…

　東京23区を中心に、首都圏の新築マンション価格の高騰が続くなか、これまでは資産価値の上がる物件を購入すれば、買った時よりも高い値段で売れ、それを元手にさらに高額なマンションに移り住むことができた。し…

2026.06.05 16:01

マネーポストWEB

【100年に一度の再開発で「渋谷」駅は住めない街に？】10年後の人口増減予測ランキングで区…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向けて、工事は最終段階に入っている。しかし、再開発が終わる頃の駅ごとの人口予測では、「渋谷」は区内でも伸び悩む結果…

2026.06.05 11:02

マネーポストWEB

【渋谷区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】100年に一度の再開発の渋谷駅を凌ぐ…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向けて、工事は最終段階に入っている。将来、渋谷区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェ…

2026.06.05 11:01

マネーポストWEB

「なぜあの家だけが…」大島てる氏が明かす“掲載ルール対象外でも載せ続けている物件”の秘密　…

　2025年10月31日、品川区小山の住宅街で、60代男性の住む民家にガソリンが撒かれ、火を放たれる事件が起きた。放火などの疑いで逮捕されたのは、都内の不動産会社社員ら6人。周辺の再開発が進むなか、立ち退きを拒…

2026.06.04 11:00

マネーポストWEB

パワーカップルでも買えない？　港区「発展する駅」ランキング1位・白金高輪の現実　海外マ…

　高級住宅地が多い城南エリアのなかでも、近年はJR品川駅周辺を中心にした大規模な再開発で活気づくのが港区だ。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「10年後の人口増減予測」に基づき作成した港区の“これ…

2026.06.04 07:02

マネーポストWEB

【港区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最強の勝ち組は「白金高輪」か「麻布…

　広尾や麻布、白金など古くからの高級住宅地のほか、「ヒルズ」シリーズに代表される超高級マンションが多く立地する港区。今後も人口流入が見込まれるが、区内の駅ごとにエリアを検討すると、新たな傾向が見えて…

2026.06.04 07:01

マネーポストWEB

田園調布が人口増減予測ランキングでは大田区内の下位に　「長原」「雪が谷大塚」ほか東急池上…

　日本屈指の高級住宅街「田園調布」を筆頭に古くからの閑静な住宅街が広がるエリアから、羽田空港や京浜工業地帯に近い下町エリアまで、住宅街としても多様な顔を持つのが大田区だ。不動産データをAIで分析するリ…

2026.06.03 16:02

マネーポストWEB

【大田区「10年後に不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング】「田園調布」は下位に沈…

　日本有数の高級住宅街から、庶民の街として活気あふれる下町エリアまで。住宅地として多様な顔を見せる大田区だが、将来の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人…

2026.06.03 16:01

マネーポストWEB

【都内2位の地価上昇地点が！】「文京区」の魅力と難点　利便性や高い教育水準、都心と思え…

　都心の地価上昇が注目を集めている。今年1月1日時点の東京都の公示地価は住宅地で前年比6.5％の上昇。23区は9.0％の上昇を記録した。地点ごとの上昇率を見ると、23区の住宅地で港区港南3丁目の22.2％上昇に次ぐ2…

2026.06.03 07:00

マネーポストWEB

《大島てる氏が解説》事故物件のプロも驚いた「殺人現場の跡地で死亡事故」の異様　土地が細か…

　殺人事件や火災、自殺、孤独死などの舞台となった「事故物件」。それらの情報を地図上で可視化し、炎のアイコンで世に知らせ続けているのが、事故物件公示サイト「大島てる」だ。膨大な数の訳あり物件の情報を収…

2026.06.02 16:03

マネーポストWEB

「相場の3割安」は本当か？「告知3年ルール」の裏技…大島てる氏×物件再生のプロ・大熊昭氏…

　過去に殺人事件や火事、自殺、孤独死などが発生した、いわゆる「事故物件」は意外に多い。できればそんな物件には関わりたくないと考える人は少なくないだろう。だが、実際には「買う人」「借りる人」が相当数い…

2026.06.02 16:02

マネーポストWEB

【動画】大島てる×大熊昭が語り尽くす「事故物件のリアル」 相場の3割安は本当か？“隠れ事…

　事故物件情報の収集・調査のエキスパートとして知られる大島てる氏。長年の活動のなかで、大島氏は数多の凄惨な現場とデータに向き合い、業界の表と裏を知り尽くしてきた。　今回は、事故物件専門不動産会社「ハ…

2026.06.02 16:01

マネーポストWEB