住まい・不動産

【法律相談】「隣家との土地の“境界線”を調査したいのに隣人が協力してくれない…」　境界確定…

　土地を巡るトラブルとして“隣家との境界線”が争点になることがある。正確な境界線を調査したいのに、隣人が協力してくれなかった場合は、どうすればいいのだろうか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下…

2024.10.24 19:00

女性セブン

「空き家をリノベして賃貸に」が経済合理的でない理由　「月4万とか5万円程度の賃料では、…

　日本で「空き家」が社会問題化している。過去30年で空き家の数は倍増し、今後も増え続ける見込みだ。では、空き家問題にどのように対処するのが正解なのか。不動産コンサルタント・長嶋修氏の新刊『グレートリセ…

2024.10.19 15:00

マネーポストWEB

東京の暑さを逃れ栃木県那須町へ移住したフリーライターが実感した“地方移住を成功させる秘訣…

　満員電車や高額な住居費、ヒートアイランド現象など──とかく都会は生きにくい。そこで自然豊かな地方への移住を夢見る人も少なくない。特にコロナ禍以降、各地での受け皿が広がり、リモートワークが普及するなど…

2024.10.18 16:00

女性セブン

「新築物件がない、買えない」となって中古マンション市場が活性化　好立地の住宅購入は重要な…

　日本の住宅業界には「新築を買ったそばから建物価値が落ち、住んだ瞬間に3割減、10年で半値、20～25年程度でほぼゼロ」といった定説があったが、少なくとも中古マンション市場ではすでにこうした方程式が崩れつつ…

2024.10.16 16:00

マネーポストWEB

「最初は夫も幸せそうでしたが…」研究職を辞めた夫と地方移住した妻が語るリアルな実情　2…

　息苦しい都会での生活を離れ、地方への移住を夢見る人も少なくない。特にコロナ禍以降、各地での受け皿が広がり、リモートワークが普及するなどして、条件は整ってきた。実際にやってみると、理想とのギャップに…

2024.10.16 07:00

女性セブン

「ぼくはたまたまうまくいった」東京から佐賀県に移住したライター・中川淳一郎さんが考える“…

　満員電車や高額な住居費、ヒートアイランド現象など──とかく都会は生きにくい。そこで自然豊かな地方への移住を夢見る人も少なくない。特にコロナ禍以降、各地での受け皿が広がり、リモートワークが普及するなど…

2024.10.15 16:00

女性セブン

いま新築マンションの魅力が大きく減退している価格面以外の理由　「専有面積の縮小」「設備も…

　首都圏で新築マンションの価格が大幅に上昇しており、おいそれと庶民には手が出せない状況になっている。一方で価格面以外に目を向けると、新築マンションの魅力が大きく減退していることがわかる。不動産コンサ…

2024.10.14 16:00

マネーポストWEB

【地方移住の最新事情】希望者増加の背景に国から最大100万円の支援金も　50代以上に人気の…

　満員電車や高額な住居費、ヒートアイランド現象など──とかく都会は生きにくい。そこで自然豊かな地方への移住を夢見る人も少なくない。「移住に関する相談件数は年々増え続けており、昨年度は過去最高の5万9276件…

2024.10.09 15:00

女性セブン

失敗しない地方移住“場所選び”の5つのポイント　「災害に強い」「資産価値が下がりにくい」…

　人生後半戦の「住まい」をどうするか。多くの人が仕事を完全リタイアし、余暇の時間も増える70代。現役時代を過ごした都市圏を離れ、平穏な田舎でのんびり暮らすことを選択できる年代となる。　だが、この年代の…

2024.09.29 16:00

週刊ポスト

《家賃相場上昇に頭を悩ます賃貸派》長年同じ賃貸物件に住んでいる人の“引っ越したいけど引っ…

　首都圏や近畿圏では、家賃が上昇傾向にある。入居から長い期間が経つ賃貸物件では、当時よりも家賃相場が上がった結果、周辺の近い条件の物件よりも結果的に安く住めているというケースもあるだろう。しかし、長…

2024.09.26 15:00

マネーポストWEB

【老後の住まい】“自宅を売却しマンションに住み替え”の問題点　部屋が狭くなり夫婦関係がギ…

　人生後半戦の「住まい」の問題はややこしい。選択を間違えると、想定外の事態に陥ってしまうこともある。たとえば、子供が独立して夫婦2人暮らしとなり、定年後を見据える──そんなタイミングが50～60代だろう。　…

2024.09.23 15:00

週刊ポスト

【住宅市場の転機】新築「持ち家」減少が伝えるシグナル　今こそ中古住宅の活用が空き家対策に…

　新設住宅の着工戸数が減少を続けている。中でも「持ち家」の落ち込みが目立っているといい、国土交通省の統計によれば、2022年、2023年と2年連続で前年比11％台の減少となった。その一方で、全国的に増加し続けて…

2024.09.20 06:59

マネーポストWEB

新築住宅の着工数は今後も減少していく　人口減少と世帯構成の変化がもたらす住宅市場の未来

　2020年国勢調査によれば、人口減少にもかかわらず、世帯総数は増加傾向にある。「一人暮らし世帯」が大きく膨らんでいるためだ。逆に、「夫婦と子ども世帯」や「3世代世帯」はますます減少していく。その結果、進…

2024.09.20 06:58

マネーポストWEB

子供の独立後「自宅のダウンサイジング」に潜む落とし穴の数々「旧居に買い手がつかない」「大…

　子供の独立後、コンパクトな住居に住み替える「ダウンサイジング」を検討する人は多い。だが、そこには落とし穴も少なくない3年前、自宅を手放した60代男性Aさんが言う。「定年退職を機に郊外の戸建てを売って駅…

2024.09.16 16:00

週刊ポスト

「入居者が管理費や修繕積立金を滞納したまま行方知れずに…」管理組合が滞納管理費を回収する…

　マンションや団地などの集合住宅には、管理費や修繕積立金といったお金がかかるケースも多い。そういったお金を払わないまま、入居者が行方不明になった場合、費用を回収する方法はあるのか。実際の法律相談に回…

2024.09.07 19:00

女性セブン

【高齢住宅難民が大量出現】マンション老朽化で建て替え時に直面する「住宅弱者」高齢者の住ま…

　人口減少日本を象徴する社会問題として、地方の「空き家」の増加が注目されて久しいが、建物の老朽化と居住者の高齢化という「2つの老い」が進む都市部のマンションでも「空き家」が増えている。マンションの空き…

2024.09.02 15:00

マネーポストWEB

行政が移住促進ツールとして空き家を活用する落とし穴　“ポツンと5軒家”誕生でさらに過疎化…

　地方で放置されている格安の空き家を購入して、見違えるようにオシャレな住宅にリノベーションする──そんなテレビ番組が人気になっている。リフォームやリノベで古い住宅を再利用するのは、空き家対策になるだけ…

2024.09.01 07:00

マネーポストWEB

建て替えどころか大規模修繕も困難に…　高齢住民増加で身動きが取れなくなる「老朽マンション…

　超高齢社会・日本では、「マンションの老朽化」も進行し、築40年以上のマンションは大幅増が見込まれている。国交省の推計によれば、2032年末に2022年末比で約2.1倍にあたる約260万8000戸、2042年末は約3.5倍にあ…

2024.08.30 15:00

マネーポストWEB

定年前後で親が遺した家が手に入っても持て余すだけ…　「1人暮らし高齢者」の増加が空き家…

　政府は2023年の法改正で、倒壊の恐れがあるものや衛生上有害な「特定空き家」の前段階にある空き家を「管理不全空き家」と位置付け、固定資産税の軽減特例の除外対象に加えることとした。さらに、2024年4月からは…

2024.08.29 15:00

マネーポストWEB

【室内がサウナ状態】“酷暑の夏常態化”で住宅選びの王道に異変　「南向き・日当たり」を重視…

　猛烈な暑さが常態化し、2024年の夏もテレビや防災放送でしきりにクーラーの使用を呼びかけられた。しかし住宅事情によっては、クーラーをつけても焼け石に水で、思うように冷えない部屋もある。多いのは、「南向…

2024.08.28 15:00

マネーポストWEB