不動産価格 の記事一覧

《中古タワマン》狙い目は「2010年前後に竣工」の物件、価格が今ほど高くないのに高スペッ…

　空高くそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。タワマンを選…

2026.06.13 07:00

週刊ポスト

《タワマン暴落説を専門家が読み解く》「売り出し価格」の下落の一方で「成約価格」は横ばい、…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けることも少なくないタワマン。しかし、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。特に東京湾岸エリアの晴海は、晴海フラッグ（東京五輪選手村跡地）の…

2026.06.12 16:00

週刊ポスト

西武池袋線・都営大江戸線「練馬」が区内の10年後に不動産価格上がる駅ランキングで最下層…

　23区のなかでも大規模団地や緑豊かな公園が多く、ファミリー層に人気の練馬区。将来、練馬区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成…

2026.06.12 15:00

マネーポストWEB

【湾岸タワマン“空中族”はいよいよ墜落か】売却・現金化を急ぐ売主たちの事情　中古マンショ…

　首都圏の新築マンション価格は高騰を続け、呼応するかのように中古マンションの価格も右肩上がりで天井が見えない。投資目的ではなく純粋に住むためのマンションを探している層にとっては、昨今の中古マンション…

2026.06.12 07:00

マネーポストWEB

【豊島区「10年後に発展する駅」予測】1位「巣鴨」、3位「大塚」のなぜ？　識者が「山手線…

　駅前で大規模な再開発計画が進むターミナル駅・池袋。将来、池袋駅を中心とした豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した豊…

2026.06.11 13:00

マネーポストWEB

【中古マンションの価格形成のカラクリ】不動産のプロが明かす“本当の割安物件”が市場に出回…

　東京23区内では都心3区（中央区、港区、千代田区）の新築マンションの価格上昇が止まったとSNSで話題になっているが、他の区や中古マンションの値上がりはまだまだ続いている。実際に住むためのマンション購入を…

2026.06.11 11:03

マネーポストWEB

東京湾岸エリア・タワマンの勢いに陰り？現政権でのビザ厳格化などで海外投資マネーが入らなく…

　天空へとそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。その根拠は…

2026.06.11 07:00

週刊ポスト

【渋谷区「発展する駅」の共通項】「代々木上原」「代々木八幡」ほか“代々木エリア”が人気の…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向かうなか、渋谷区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測…

2026.06.10 11:00

マネーポストWEB

【資産価値が落ちやすいマンションの特徴】「バス便」「旧耐震」は要注意、購入を検討してもよ…

　マンション購入では、価格や広さ、間取りだけでなく「将来売りやすいか」という視点も欠かせない。駅から遠いバス便マンション、旧耐震マンション、定期借地権マンションは、条件次第で割安に見える一方、リセー…

2026.06.09 16:00

マネーポストWEB

【大田区「発展する駅」ランキングの区内格差】東急線vs京急線のコントラストがくっきり　京…

　大田区内には東急各線と京急各線の駅が多く目立つ。渋谷や目黒、五反田から繋がる東急の各線は区内北部の住宅街を走り、品川と羽田空港、川崎・横浜方面を繋ぐのが京急各線だ。将来、発展するのはどの駅か。不動…

2026.06.08 16:00

マネーポストWEB

練馬区・不動産価格が「上がる駅」「下がる駅」ランキングの衝撃　延べ20駅のうち15駅が“人…

　23区のなかでも大規模団地や緑豊かな公園が多く、ファミリー層に人気の練馬区。しかし、不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した練馬区の“これから発展する駅・衰退…

2026.06.07 15:02

マネーポストWEB

【練馬区「10年後に不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング】5位「平和台」以下は人口…

　都心のターミナル・池袋（豊島区）に複数の路線でアクセスできる練馬区。23区最大級の光が丘団地があるほか、大型公園も多く緑豊かな落ち着いた住環境が長年ファミリー層の人気を集めてきた。将来、練馬区内の不…

2026.06.07 15:01

マネーポストWEB

「人口増減予測では池袋が区内で最下位」　豊島区「発展する駅ランキング」で見えた“高くて住…

　大型商業施設や文化施設が集まるターミナル駅・池袋があるほか、住宅地としても魅力が多い豊島区。将来、豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減…

2026.06.06 13:02

マネーポストWEB

【豊島区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最下位「池袋」のニーズが周辺駅に…

　ターミナル駅・池袋に大型商業施設が集まるほか、区内には大学のキャンパスや文化施設などの周辺に商店街や緑が広がり、住宅地としても魅力が多い豊島区。将来、豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産デ…

2026.06.06 13:01

マネーポストWEB

【2030年、都心中古マンションが値崩れする日】団塊世代の80歳超えで「大量の相続物件」が…

　首都圏（1都3県）における新築マンションの販売価格は高騰を続け、留まる気配がない。不動産経済研究所の調べによれば、2015年の平均価格5518万円、平米単価77.9万円は、2025年に9182万円、平米単価139.2万円と10…

2026.06.05 16:03

マネーポストWEB

【100年に一度の再開発で「渋谷」駅は住めない街に？】10年後の人口増減予測ランキングで区…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向けて、工事は最終段階に入っている。しかし、再開発が終わる頃の駅ごとの人口予測では、「渋谷」は区内でも伸び悩む結果…

2026.06.05 11:02

マネーポストWEB

【渋谷区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】100年に一度の再開発の渋谷駅を凌ぐ…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向けて、工事は最終段階に入っている。将来、渋谷区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェ…

2026.06.05 11:01

マネーポストWEB

パワーカップルでも買えない？　港区「発展する駅」ランキング1位・白金高輪の現実　海外マ…

　高級住宅地が多い城南エリアのなかでも、近年はJR品川駅周辺を中心にした大規模な再開発で活気づくのが港区だ。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「10年後の人口増減予測」に基づき作成した港区の“これ…

2026.06.04 07:02

マネーポストWEB

【港区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最強の勝ち組は「白金高輪」か「麻布…

　広尾や麻布、白金など古くからの高級住宅地のほか、「ヒルズ」シリーズに代表される超高級マンションが多く立地する港区。今後も人口流入が見込まれるが、区内の駅ごとにエリアを検討すると、新たな傾向が見えて…

2026.06.04 07:01

マネーポストWEB

田園調布が人口増減予測ランキングでは大田区内の下位に　「長原」「雪が谷大塚」ほか東急池上…

　日本屈指の高級住宅街「田園調布」を筆頭に古くからの閑静な住宅街が広がるエリアから、羽田空港や京浜工業地帯に近い下町エリアまで、住宅街としても多様な顔を持つのが大田区だ。不動産データをAIで分析するリ…

2026.06.03 16:02

マネーポストWEB