不動産価格 の記事一覧

首都圏マンション相場はまだ下がる、これだけの理由

　東京オリンピック前の特需が終われば、不動産価格は下落すると予想する声が多いが、すでに都心周辺では徐々に価格下落が始まっている。はたして今後の首都圏マンション相場はどうなるのか。経済コンサルタントの…

2019.10.06 07:00

週刊ポスト

高止まり続くマンション市場、「消費増税」を機に潮目の変化も

　近年、分譲戸数が減少し続けている新築マンション市場。売れ行きが停滞している一方で、価格の高止まりは解消されていない。不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員は、現在…

2019.07.16 07:00

マネーポストWEB

五輪選手村跡地のマンション「晴海フラッグ」の将来性は

　大手不動産デベロッパーが名を連ねた、かつてない規模の巨大プロジェクトとして話題を集めている「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」。東京オリンピック・パラリンピックの選手宿舎を改装し、中央区アドレスの分譲マ…

2019.07.04 07:00

マネーポストWEB

実家暮らしを続けた40代独身男性が母親に涙ながらに感謝されたワケ

「子供部屋おじさん」という言葉も生まれるなか、社会人になっても実家暮らしを続ける人は少なくない。いつまでも実家暮らしをする人に対して批判的な声もあるが、埼玉県に住む40代の男性Sさん（独身）は、親にブー…

2019.06.11 16:00

マネーポストWEB

老後の住まい問題、持ち家を売って住み替える際のテクニック

「人生100年時代」だから“健康寿命を延ばせ”と言われたかと思ったら、今度は「公的年金が足りなくなる」から働いたり節約したりして“資産の寿命を延ばせ”と言う。こんな政府の方針に従っているだけでは老後は乗り切…

2019.06.11 15:00

週刊ポスト

老後の一大決心　自宅を売るか、売らないかの判断ポイント

　郊外に戸建てを買ったものの、子供たちが巣立ってからは部屋が余り、買い物や通院も車がないと不便―そんな場合、「家を売って住み替えるべきか」と考える人は多いはず。家を売ったお金で老人ホーム入居を検討する…

2019.05.26 16:00

週刊ポスト

「実家の売却」手続きの流れを解説　税制優遇はフル活用を

　相続や成年後見、介護や親の実家をどうするかなどは、親子で協力して対策を練らなくてはならない。ただ“老いては子に従え”と素直に応じてくれる親は決して多くない。親子で一緒に考え、準備することで、どんな恩…

2019.02.25 15:00

週刊ポスト

住宅ローン減税の拡充で不動産価格が下落するカラクリ

　2019年10月、いよいよ消費税が10％に引き上げられる予定だ。この消費増税によって何が起こるのか。ファイナンシャル・プランナーの藤川太氏（家計の見直し相談センター代表）は、「消費増税とそれに伴う景気対策…

2019.02.10 11:00

マネーポストWEB

「賃貸vs持ち家」論争　生涯コストはどちらがお得？

　総務省統計局の「住宅・土地統計調査」によると、ここ30年で50代以下の世代の持ち家比率は低下傾向にあり、大都市圏を中心に「生涯賃貸派」が増加しているとされる。一方で、老後まで安心して暮らしていくために…

2018.11.14 07:00

マネーポストWEB

2020年開業の山手線新駅　周辺再開発でブランド化必至か

　8月29日、2020年開業予定のJR山手線新駅の工事現場が初公開された。「山手線最後の新駅」と言われるこの駅だが、その周辺は“住む街”としてはどうなのか？　ライターの金子則男氏が解説する。　＊　＊　＊　2020年…

2018.09.09 13:00

マネーポストWEB

不動産にも「若い世代の現実志向」が波及　下町マンションが人気に

　ファストファッションやコンパクトカーが消費者の人気を集めているのと同様に、ブランド的な付加価値よりも実用性を重視する傾向は不動産業界にも確実に押し寄せている。不動産の市況調査を手がける東京カンテイ…

2018.08.13 15:00

マネーポストWEB

マンション市場、全国的に局地的バブルを引き起こす「中区・中央区現象」とは

　オリンピックに起因するコスト高や海外からの投資マネーの影響で、首都圏のマンション価格の高止まりはもうしばらく続く公算が大きい。そんな中、全国のマンション市場に目を向けると、首都圏とは異なる要因によ…

2018.08.01 11:00

マネーポストWEB

都心のマンション市場に異変　千代田区、港区に肉薄する「あの区」

　新築、中古ともに高水準で推移している東京23区のマンション価格。ただでさえ一般層は手を出しにくい状況だが、千代田区、港区、渋谷区の物件はさらに「別格」とも言えるインフレ状態にあるという。不動産の市況…

2018.07.27 16:00

マネーポストWEB

中古マンションは「今が売り時」？　専門家が語る賢い売り方は

　新築マンション価格と正比例する形で、中古マンションも高騰が続いている。近年でもっとも低水準だった2013年、首都圏の中古マンションの平均坪単価は137万2000円だったが、2018年の1～5月の集計では177万6000円…

2018.07.24 16:00

マネーポストWEB

二極化進む首都圏マンション市場　値崩れしない条件と穴場エリア

　東京オリンピックを2年後に控えた2018年、首都圏の新築マンション価格は高止まり傾向が続いている。マンションは、庶民には手の届かない高嶺の花になってしまったのだろうか。不動産の市況調査を手がける東京カン…

2018.07.17 11:00

マネーポストWEB

“東の二子玉”こと「流山おおたかの森」は“本家”より住みやすい？

　住んでみたい街の理想と現実には、得てして大きな差があるものだ。憧れのあの街は果たして本当に素敵な街なのか？　まったくノーマークだけど、実は住みやすい街は？　今回は「流山おおたかの森」（千葉県・流山…

2018.06.16 13:00

マネーポストWEB

団塊世代のマイホームは不良債権　団塊ジュニアにはお買い得物件多い

　日本社会には、「得する世代」と「損する世代」に明暗が分かれる世代間の断層がいくつもある。そんな世代間格差は、住む場所にまで及んでいる。　かつて団塊世代（1947～50年生まれ）は、“夢のマイホーム”を持つ…

2018.05.23 07:00

週刊ポスト

朝鮮半島の緊張緩和で中国「国境の町」の不動産価格が急騰

　北朝鮮問題に関して日本のマスコミ報道を見ると、政治的な内容に集中しているが、朝鮮半島の緊張緩和は経済的にはどのような意味を持つのだろうか？　中国のマスコミ報道を見ると、そうした観点からの報じられた…

2018.05.09 07:00

マネーポストWEB

マイホームは「一生住むもの」という考えの落とし穴

　生涯で最も高い買い物は、やはり「住宅」だろう。多くの人はマイホームを買う時に「ここに一生住む」という覚悟で臨むと思うが、ファイナンシャルプランナーの藤川太氏（家計の見直し相談センター）は、そうした…

2018.01.04 15:00

マネーポストWEB

地盤リスク、再開発…　東京「買っていい街、いけない街」

　人生で“もっとも高い買い物”である住宅の購入では絶対に失敗したくないもの。特にファミリー層にとっては、ほとんどの人が治安がよくないエリアは避けたいと考えるだろう。では、それ以外に注意すべき点はどんな…

2017.11.12 13:00

マネーポストWEB