不動産価格 の記事一覧

三井・三菱・住友　コロナ禍の地価変動で不動産大手の先行きに暗雲

　コロナの感染拡大により、不動産バブルは崩壊の危機に瀕しているようだ。不動産ジャーナリストの榊淳司氏が指摘する。「日本の社会構造は激変している。リモートワークの普及によるオフィスの縮小や、顧客が減っ…

2021.02.19 07:00

週刊ポスト

コロナ禍で不動産バブル崩壊危機　メディア、エンタメ業界への影響も

　国税庁は1月26日、「大阪市内の繁華街3地点」の2020年1月時点の路線価を減額補正（下方修正）すると発表した。「コロナの影響で急落した繁華街の地価が路線価を下回り、相続税の算定に支障が出るとの判断です。減…

2021.02.17 07:00

週刊ポスト

2003年以降のマンション価格を検証　「いつ」「どこに」買うのが正解だったか

　マンション購入で自分は得したのか、損したのか――。買った後に、その損得勘定について考える人は少なくないだろう。その明暗を左右するのが「時期」と「立地」だが、それによって実際にどのくらい得、または損し…

2021.02.10 15:00

マネーポストWEB

持ち家と賃貸どちらが得か？　直近10年間では「3000万円」の差も

「持ち家」か「賃貸」か、どちらが得かを比較する論争は住居費にまつわる定番のテーマだ。このご時世、住宅ローンという借金を背負うよりは、賃貸に住み続けた方がリスクは少なく済むという見方もあるが、過去10年…

2020.12.03 15:00

マネーポストWEB

コロナが収束しても東京からの人口流出は止まらない

　新型コロナウイルス感染拡大によりテレワークが普及し、都会ではなく田舎でリモート勤務するビジネスパーソンが増えている。その影響は、これまで続いてきた「東京一極集中」の傾向にも、大きな変化をもたらして…

2020.11.28 07:00

マネーポストWEB

「住宅価格は下落しない」は本当か？　コロナ後の住まい選びを考える

　国内の地価の動向が調整局面を迎えている。直接的な原因は、もちろん新型コロナウイルスの感染拡大による景気後退だ。現状のコロナ禍の終息がなかなか見通せない中、これからの地価、そして、住宅価格はどうなっ…

2020.11.02 16:00

マネーポストWEB

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コロナ禍で投資のプロが注目する「不動産」　資産増やすチャンスか

　コロナショックで今後、マンションや土地の価格が下落する恐れが指摘されているが、そうした状況だからこそ、「不動産」に注目しているプロは多いという。　グローバルリンクアドバイザーズ代表の戸松信博氏が語…

2020.08.20 16:00

週刊ポスト

コロナ禍で「昭和の大物」も愛した銀座の老舗が次々閉店

　日本一地価が高い街・銀座──普段なら多くの人で溢れかえるが、コロナ禍では、その賑わいも鳴りを潜めている。街が閑散とする中、高すぎる地価や家賃に悲鳴を上げ、企業や資産家が店舗を手放すケースが続出してい…

2020.08.08 07:00

週刊ポスト

銀座を襲うコロナショック　有名店舗ビルが続々手放される

　人と金が集まる街・銀座に進出することは、日本のビジネスに関わる者にとって最高のステータスだ。　国交省が発表する「公示地価」によると、東京・銀座の坪単価は平均9301万8782円。バブル期には一坪あたり3億50…

2020.08.05 07:00

週刊ポスト

コロナ禍で値上げラッシュ　水道光熱費、通信費、郊外家賃も

　ポストコロナの家計を直撃する「値上げラッシュ」が始まっている。毎月必ず支払う水道光熱費や通信費、家賃など固定費も、すでに値上げが行われている。　大手電力全10社は、5月から電気料金を引き上げた。東京電…

2020.06.16 07:00

週刊ポスト

急増する「負動産」対策、地域を活性化させる空き家バンクの試み

　総務省の調査によると、全国には848万9000戸の空き家がある（2018年時点）。これは総住宅数の13.6％に達し、過去最高だ。そんな空き家問題の解消と過疎地の活性化を両立させている自治体がある。　池袋駅から特急…

2020.06.15 15:00

女性セブン

コロナ後の不動産　“駅チカ神話”崩壊しタワマン暴落も

　新型コロナの影響で普及したテレワーク。緊急事態宣言の解除後も在宅勤務を続ける企業は多く、働く側もこの動きにはおおむね賛同しているようだ。公益財団法人日本生産性本部が20才以上の社会人約1100人を対象に…

2020.06.03 16:00

女性セブン

郊外の自宅を売って駅近マンションを購入した60代夫婦の大誤算

　子供たちが巣立ったいま、かつては「夢のマイホーム」だったわが家は、年老いた身で生活するには、古くて、不便で、もの寂しい──老後資金や生前整理の不安も重なって「家を売ったお金で小さな家に移り住み、新し…

2020.03.17 15:00

女性セブン

高まる持ち家リスク　景況感悪化に加えリモートワーク増加も懸念材料

　賃貸か、持ち家か──これは長年議論されてきた問題だが、「今選ぶなら、賃貸の方が優位」というのは、ファイナンシャル・プランナーの清水斐氏だ。現在の不動産市況やトレンドから住まい選びのスタイルを、どう読…

2020.03.07 07:00

マネーポストWEB

欠陥マンション　3800万円だった最上階の資産価値が50万円に

　マンション購入は人生の一大選択だが、買い手が予想もしなかったトラブルに見舞われるケースがある。2009年に完成した滋賀県大津市の「大津京ステーションプレイス」（14階建て、全108戸）もその一つだ。新築当初…

2019.11.29 07:00

週刊ポスト

武蔵小杉タワマン住民　「風評被害が収まるまで売却もできない」

「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉（神奈川・川崎市）の台風被害は“街全体の評価”を一変させた。　街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付け、住民は長期間にわたっ…

2019.11.05 16:00

週刊ポスト

首都圏マンション相場はまだ下がる、これだけの理由

　東京オリンピック前の特需が終われば、不動産価格は下落すると予想する声が多いが、すでに都心周辺では徐々に価格下落が始まっている。はたして今後の首都圏マンション相場はどうなるのか。経済コンサルタントの…

2019.10.06 07:00

週刊ポスト

高止まり続くマンション市場、「消費増税」を機に潮目の変化も

　近年、分譲戸数が減少し続けている新築マンション市場。売れ行きが停滞している一方で、価格の高止まりは解消されていない。不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員は、現在…

2019.07.16 07:00

マネーポストWEB

五輪選手村跡地のマンション「晴海フラッグ」の将来性は

　大手不動産デベロッパーが名を連ねた、かつてない規模の巨大プロジェクトとして話題を集めている「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」。東京オリンピック・パラリンピックの選手宿舎を改装し、中央区アドレスの分譲マ…

2019.07.04 07:00

マネーポストWEB

実家暮らしを続けた40代独身男性が母親に涙ながらに感謝されたワケ

「子供部屋おじさん」という言葉も生まれるなか、社会人になっても実家暮らしを続ける人は少なくない。いつまでも実家暮らしをする人に対して批判的な声もあるが、埼玉県に住む40代の男性Sさん（独身）は、親にブー…

2019.06.11 16:00

マネーポストWEB