不動産価格 の記事一覧

「23区のタワマンが5000万円で買えた時代が異常」総資産30億円の投資家が考える“潮目の不動…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。東京大学を卒業後、ゴールドマン・サックスのアセットマネジメント部門で不動産ファンドの運用に従事し、独立後に総資産30億円を…

2026.07.26 07:02

マネーポストWEB

「暴落を待つ人ほど、買えない」総資産30億円、ゴールドマン・サックス出身の投資家が見通…

　首都圏の新築マンション価格は平均9182万円、東京23区にいたっては1億3613万円――。普通のビジネスマンにとって、都心のマンションに住むことはもはや絵空事なのか。それとも、風向きは変わるのか。そんな疑問を、…

2026.07.26 07:01

マネーポストWEB

【中古マンション価格を押し上げる「名門公立小」の存在】割高でも人気の理由は「高い中学受験…

　東京23区の中古マンション価格を俯瞰すると、駅からの距離や築年数、広さといった条件だけでは説明できない“価格差”があることに気づく。その代表例のひとつが「学区」だ。同じ駅から同じ距離にあり、築年数や間…

2026.07.11 16:00

マネーポストWEB

【大阪タワマン投資は開発計画を読め！】株ならインサイダーでも不動産は合法、梅田の次は中之…

　東京ではマンション価格高騰が叫ばれる一方、東都心部の物件価格が頭打ちとなっているとの指摘もされている。そうしたなか、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪の新築・中古タワーマンション専…

2026.07.07 11:30

マネーポストWEB

【大阪タワマン「第5次ブーム」を解剖】2005年の第1次から「20年で5回の上げ潮」が到来　「…

　東京と並んでマンション価格の高騰が注目されるのが大阪だ。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は、現在の市況を「第5次タワマンブーム」と位置づける。その独自の…

2026.07.06 07:00

マネーポストWEB

「タワマンの買い方は“半住半投”が最も賢い」数年住んで売るだけで5000万円儲かった実例も…

　東京のマンション価格の高騰が叫ばれているが、大阪でも高額物件が次々と登場として注目を集めている。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏は、タワーマンションの賢…

2026.07.04 16:00

マネーポストWEB

【最上階は40億円】大阪の最高額タワマン「グラングリーン大阪ザ・サウスレジデンス」の衝…

　東京に続いて、マンション価格の上昇が注目される大阪。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買仲介『TOWERZ』取締役COOの芝崎健一氏が「大阪のトップオブトップ」と表現する物件がある。JR大阪駅前の貨物ヤ…

2026.07.03 07:00

マネーポストWEB

【大阪タワマンは「東京の1年遅れ」】「成約件数、坪単価は15年間右肩上がり」都心の4億～5…

　不動産経済研究所によれば、昨年の東京23区の新築マンション平均価格は1億3000万円台に突入し、都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の新築は平均1億9503万円に達した。こうした東京の価格高騰を背景に…

2026.07.02 11:30

マネーポストWEB

【大阪タワマン「転売ヤー」の実情】新築購入の2～3割が転売目的とも　完成と同時に売り物…

　マンション価格の高騰が叫ばれている。その一方で、東京では都心部の物件価格が頭打ちとなっているともいわれるが、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪の新築・中古タワーマンション専門の売買…

2026.07.01 11:32

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【豊島区「発展する駅」ランキングの異変】「学習院下」「鬼子母神前」ほか…都電荒川線の5…

　ターミナル駅「池袋」で大規模な再開発が進む豊島区。駅ごとに見た場合、将来発展するのはどこなのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した豊島区の“これから発…

2026.06.18 13:00

マネーポストWEB

資産10億円超の投資家が指摘する「貧富の“多極化”加速」　高値圏の裏で「いつの間にか億り…

　中東情勢の混乱が続くなか、日経平均株価は6月16日に7万円に到達するなど史上最高値圏で推移し、一握りのAI・半導体銘柄は空前のブーム真っ只中と言えるほど株高に沸いている。だが、「こんな異常事態はいつまで…

2026.06.17 07:00

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山手線沿線で「大塚」に発展のポテンシャルが？　豊島区「発展する駅」予測で上位に　駅前広場…

　豊島区で大規模な再開発が進むエリアは、巨大ターミナル・池袋周辺だけではない。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した豊島区の“これから発展する駅”ランキング…

2026.06.16 13:00

マネーポストWEB

【渋谷区「10年後に発展する駅」予測】「幡ヶ谷」「初台」「笹塚」が上位に台頭　「渋谷区…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。将来、渋谷区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した渋谷区の“これか…

2026.06.15 11:00

マネーポストWEB

タワマンに潜む「修繕積立金」の罠　「築20年を超えると負担が急増し、月10万円超の“家賃レ…

　建築資材や人件費、地価の高騰を背景に、新築マンション価格は上昇を続けている。新築に引っ張られる形で中古マンションも値上がりし、「マンションは買ってしまえば家賃を払わなくて済む」「資産価値も期待でき…

2026.06.14 16:00

マネーポストWEB

【港区「10年後に発展する駅」予測】「新橋」「汐留」「虎ノ門」が全国のトレンドに逆行し…

　東京の住宅価格高騰は都心3区（千代田、中央、港）で特に顕著となっている。なかでも古くからの高級住宅地や超高級タワーマンションが多い港区は、その象徴的存在だ。しかし、区内にはそうしたトレンドとは一線を…

2026.06.14 07:00

マネーポストWEB

「蒲田」「京急蒲田」は衰退する駅になるのか　大田区の10年後の人口増減予測ランキングを…

　高級住宅地から下町エリアまで、住宅地として多様な顔を持つ大田区。将来、同区内の人口予測はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した大田区の“こ…

2026.06.13 16:00

マネーポストWEB

【都心中古マンション価格はピークアウトした説】超高級物件「三田ガーデンヒルズ」も価格上昇…

　東京23区の中古マンション価格は依然として高値圏にある。不動産評価・調査の専門会社、東京カンテイが2026年5月に公表した「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平米価格月別推移」によると、都心6区の中…

2026.06.13 16:00

マネーポストWEB

《中古タワマン》狙い目は「2010年前後に竣工」の物件、価格が今ほど高くないのに高スペッ…

　空高くそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。タワマンを選…

2026.06.13 07:00

週刊ポスト

《タワマン暴落説を専門家が読み解く》「売り出し価格」の下落の一方で「成約価格」は横ばい、…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けることも少なくないタワマン。しかし、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。特に東京湾岸エリアの晴海は、晴海フラッグ（東京五輪選手村跡地）の…

2026.06.12 16:00

週刊ポスト

西武池袋線・都営大江戸線「練馬」が区内の10年後に不動産価格上がる駅ランキングで最下層…

　23区のなかでも大規模団地や緑豊かな公園が多く、ファミリー層に人気の練馬区。将来、練馬区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成…

2026.06.12 15:00

マネーポストWEB