不動産価格 の記事一覧
【リーマンショック以来の“新築マンション値引きセール”が到来か】金利上昇による買い手減少…
9月1日の20か国・地域（G20）財務相・中央銀行総裁会議後の記者会見で、ベッセント米財務長官は日本について「今はリフレ政策をやめるべきだ」と述べた。その後、9月18日に日本銀行が政策金利を0.25％引き上げ、1…
2026.10.04 16:00
マネーポストWEB
【住宅地「世田谷ブランド」に陰りか】首都圏の中古マンションで販売期間長期化の「危ない駅」…
長らく上昇基調が続いてきた東京の中古マンション市場に、変化が表われている。不動産調査会社・東京カンテイによると、東京都の8月の中古マンション売り出し平均価格（70平米換算）は1億1274万円となり、28か月…
2026.10.02 11:30
マネーポストWEB
東京23区中古マンション市場「値下げしないと売れない物件」が続出か タワマンを移り住む“…
これまで高騰を続けてきた東京の中古マンション市場が、新たな局面を迎えている。東京カンテイの調べによると、2026年8月の東京都（市部を含む）の中古マンション価格（70平米換算）は、前月比0.2％下落の1億1274…
2026.10.02 07:03
マネーポストWEB
《首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング「本当の注目ポイント」》「勝どき」「武蔵小杉」…
東京都内の中古マンション市場が曲がり角を迎えたと指摘されるなかで、マネーポストWEBが公開した「危ない駅ランキング」の注目度が上がっている。これは、不動産ビッグデータをAI解析するエステートテクノロジー…
2026.10.02 07:02
マネーポストWEB
《首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング》物件価格2億円超えの「麻布十番」「新宿御苑…
これまで高騰を続けていた東京23区の中古マンション市場が、いよいよ調整期に入りつつあるとの指摘が専門家から出ている。東京カンテイの調べによると、2026年8月の東京都（市部を含む）の中古マンション価格（70…
2026.10.02 07:01
マネーポストWEB
【東京都「中古マンション」28か月ぶり値下がり！】大幅下落リスクがある「危ない駅」の特…
近年、都心部を中心に高騰を続けてきた中古マンション市場に、調整の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、東京都の8月の中古マンション売り出し平均価格（70平米換算）は1億1274万円と…
2026.10.01 07:02
マネーポストWEB
《世田谷区の中古マンション「危ない駅」》首都圏ワースト100に「三軒茶屋」「成城学園前」…
近年、都心部を中心に大きく値上がりしてきた中古マンション市場。これまでは売主が強気な価格設定をしても買い手がつき、それがさらなる価格上昇につながるというサイクルが続いていた。しかし、実需層にとって…
2026.10.01 07:01
マネーポストWEB
都心の中古マンション価格が下落の兆しのなか首都圏で実需層の手が届く「上昇気流に乗る駅」の…
日銀の政策金利引き上げ、長期金利の上昇を背景に、「変動」「固定」ともに住宅ローン金利が上昇を続けている。そうしたなか、東京都心で居住用中古マンションの価格上昇がひと段落を見せるなど、不動産価格にも…
2026.09.24 07:00
マネーポストWEB
【同じ「港区アドレス」でも大違い！】中古マンション2億円超の高騰相場のなか調整局面の影…
中古マンション価格が全国トップクラスの東京都港区。2025年の70平米換算価格は2億1172万円とされ、虎ノ門や麻布台では町名別の平均が3億円を超えたという。「港区」というアドレスそのものがブランドとして捉え…
2026.09.09 16:00
マネーポストWEB
【新築マンション平均価格が2億5485万円】パワーカップルでも手が届かない「港区の新築物件…
建築資材や人件費、地価の上昇を背景に、東京のマンション価格は高騰を続けている。なかでも港区は別格で、2026年1～5月にLIFULL HOME’Sに掲載された新築マンションの平均価格は2億5485万円に達した。住宅ローン…
2026.09.08 11:00
マネーポストWEB
【中古マンション価格2億円超】「港区」はいかにして高級住宅街になったのか？ 幕末の「外…
東京23区の中古マンション価格は、ここ数年で大きく値を上げている。東京カンテイによると、2025年の70平米換算価格は年間平均で初めて1億円を突破した。なかでも、中古マンション価格で全国トップクラスに立つの…
2026.09.07 06:59
マネーポストWEB
【世帯年収1000万円超でも「1億円」は買わない？】マンション購入に立ちはだかる「9000万円…
世帯年収1000万円超と聞けば、かつてはかなりの高所得世帯という印象があった。しかし、共働きが一般化した現在、以前ほど特別な水準ではなくなっている。国税庁の民間給与実態統計調査（令和6年分）によると、男…
2026.09.05 16:00
マネーポストWEB
【港区には残酷な街間格差がある】麻布十番・東麻布と元麻布・西麻布の違いとは 人気の「3…
都心3区（千代田、中央、港）の中古マンション価格が頭打ちだと報じられるなか、同じ「都心3区」のなかでも街ごとの明暗は大きく分かれる。不動産事業プロデューサーで、『街間格差』（中公新書）の著者・牧野知…
2026.09.05 15:00
マネーポストWEB
【中国マネーがピタッと止まった】都心タワマン市場に大異変 金利上昇・永住規制強化・外国人…
都心3区（千代田、中央、港）の中古マンション価格が頭打ちとなったのではないかと注目を集めている。背景には金利上昇などの問題が指摘されているが、それだけではなさそうだ。不動産事業プロデューサーで、『外…
2026.09.03 07:00
マネーポストWEB
【都心3区の中古マンション価格が「下落」へ】売り出し価格と成約価格の差の“ワニの口”が開…
東京23区の中古マンション価格の上昇局面が終了したのではないか――そうした報道が出てきている。都心3区（千代田、中央、港）は2025年末頃から価格が頭打ちとなっているという。不動産事業プロデューサーで、『街…
2026.09.02 11:02
マネーポストWEB
【世帯年収別・東京都内「狙い目の駅＆マンション」21選】「吉祥寺」「有明」「南砂町」の…
東京23区の中古マンション価格は高水準が続き、不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体でも1億1301万円に達している。平均価格だけを見…
2026.09.01 11:01
マネーポストWEB
【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】「本郷三丁目」「根津」など都心の駅がワースト…
中古マンション価格が1億円を超えるケースが珍しくなくなるなど、首都圏の不動産市場では価格高騰が続いている。その一方で、一部のエリアでは売れ行きの鈍化も指摘されはじめ、市場には変化の兆しが表われている…
2026.08.25 16:01
マネーポストWEB
中古マンション価格「売り出し価格と成約価格の差」が首都圏で30％に…「ワニの口」はなぜ拡…
バブルと叫ばれる不動産市場に変化が生じている。中古マンション市場では、売主が希望する価格と、実際に売買が成立する価格との差が広がっているというのだ。業界で「ワニの口」と呼ばれる現象の背景には何があ…
2026.08.18 07:00
マネーポストWEB
【大阪マンション市場に変化の兆し】売れ行き悪化率の独自ランキング・ワースト1の“危ない駅…
首都圏にも劣らない勢いで価格が高騰してきた大阪の不動産市場。しかし、ここに来て大阪市内のタワーマンション市場では、売り出し物件の在庫が増えているという。下落の兆しを確認すべく、中古マンションの売れ…
2026.08.16 13:00
マネーポストWEB
「駅から遠いが広い物件」はもう好まれない？ 中古マンション売れ行き悪化ランキングでワース…
不動産市場では価格の高騰が続いてきた一方、足元では売れ行きに変化も表われ、駅ごとに見ても明暗が分かれ始めている。下落の兆しを見定めるべく、中古マンションの売れ行き悪化率ランキングを独自に作成。首都…
2026.08.15 15:00
マネーポストWEB
