不動産価格 の記事一覧

【いまや億ションが当たり前？】東京23区の中古マンション「70平米で5000万円以下」の駅は…

　不動産調査会社「東京カンテイ」によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平方メートルあたり）の平均価格は1億2425万円で、前年同月比30.8％上昇。23か月連続の値上がりとなった。1億円を超えるマ…

2026.05.08 15:00

マネーポストWEB

世田谷区“10年後に発展する駅”ランキングで「最下位・下北沢」の衝撃！　都内最強の良アク…

　東京都・世田谷区は23区で最大の人口を誇る。多くの高級住宅街を区内に抱え、若者に人気のエリアも点在する。なかでも再開発によって大きな賑わいを見せるのが「下北沢」だ。小田急線と京王井の頭線が通り、いず…

2026.05.07 11:00

マネーポストWEB

【三軒茶屋は“住みたい街”ではなくなる！？】10年後の人口増減予測ランキングでは世田谷区…

　高級住宅街を多く抱える一方、「三軒茶屋」をはじめ若者にも人気のエリアが点在する世田谷区。しかし、将来の人口予測を見てみると、トレンドが大きく変わっていく可能性が見て取れる。不動産データをAIで分析す…

2026.05.05 13:00

マネーポストWEB

【イラン情勢が「マンション価格」に与える影響】建築コスト上昇で練馬区・石神井公園で坪80…

　住宅設備機器大手のTOTOは、2026年4月13日、中東情勢の緊迫化に伴うナフサ（粗製ガソリン）の不足を理由に、ユニットバス・システムバスの新規受注を一時停止した。その1週間後の4月20日から段階的に受注を再開し…

2026.05.04 13:00

マネーポストWEB

【世田谷区「発展する駅」の異変】「駒沢大学」ほか田園都市線沿線よりも小田急線の区内西側の…

　多くの高級住宅街を抱えるイメージが強い東京都の世田谷区。しかし、2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られるなか、今後は同じ区内でも駅ごとに“明暗”が分かれる可能性がある。不動産データをAIで分析す…

2026.05.03 13:00

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【中古マンションは「品川」駅周辺が割安のナゾ】「浜松町」は駅直結物件の供給でずば抜けた急…

　JR東日本が総力を挙げて取り組む日本最大級のプロジェクト「広域品川圏」。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」「田町」「浜松町」の5駅にまたがるエリアをまとめて開発するメガターミナル構想で…

2026.05.02 13:00

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駅再開発「高輪ゲートウェイ」「大井町」が活況の“広域品川圏”でマンション価格沸騰！　市況…

　2026年3月、「高輪ゲートウェイシティ」と「大井町トラックス」が全面開業を迎えた。JR東日本が主導するこのプロジェクトは、単なる駅前再開発に留まらない。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」…

2026.05.01 16:03

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【5年後に値上がり期待の物件ランキング】「品川」「田町」「高輪台」駅で狙い目の中古マン…

　JR東日本が総力を挙げて取り組む日本最大級のプロジェクト「広域品川圏」。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」「田町」「浜松町」の5駅にまたがるエリアを“メガターミナル”として再開発する構想…

2026.05.01 16:02

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【品川・田町エリアで「5年後に値上がり期待」の中古マンション実名ランキング】坪単価600…

　京浜東北線の大井町から浜松町まで、連続する5駅周辺を一体的に作り変える未曾有の再開発構想「広域品川圏」。2030年代半ばまでに延床面積150万平米超の巨大な街が誕生する。この動きに呼応し、周辺の中古マンシ…

2026.05.01 16:01

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世田谷区で10年後に発展する駅の1位は【池尻大橋】！　「三軒茶屋」「二子玉川」を大きく上…

　成城、等々力、深沢、代沢など高級住宅街をいくつも抱える世田谷区。しかし、2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られるなか、今後は同じ区内でも駅ごとに“明暗”が分かれる可能性がある。不動産データをAI…

2026.05.01 11:02

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【世田谷区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】「下北沢」「三軒茶屋」「二子玉…

　成城、等々力、深沢、代沢など高級住宅街をいくつも抱える世田谷区。しかし、2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られるなか、今後は同じ区内でも駅ごとに“明暗”が分かれる可能性がある。不動産データをAI…

2026.05.01 11:01

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【首都圏の不動産はバブルなのか？】人口増と円安が価格上昇を後押しするカラクリ　好立地での…

　首都圏の不動産価格の高騰は今後も維持されるのか。一部では“バブル”を指摘する声もあがり始めており、その動向が注視されている。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投…

2026.04.24 07:00

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「豊洲」「有明」で交通網が劇的に向上！？　有楽町線の「辰巳」は都営住宅の住民が高齢化も建…

「豊洲」や「清澄白河」など住みたい街として人気のエリアを多く抱える江東区。しかし、東京都でも将来的な人口減少が予想されるなかでは、現在ではなく、将来の人口動向を読み解くことが駅ごとの発展や不動産購入…

2026.04.24 07:00

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インバウンドの超人気エリア「御徒町」「上野広小路」で投資目的のワンルームマンション購入が…

　高騰が続く東京都心の不動産価格のなかでも、台東区の上昇が目覚ましい。それを支える一つの要因がインバウンドだ。その人気がマネーを呼び込み、不動産取引も活況になっている。しかし、不動産の専門家は将来の…

2026.04.23 15:00

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「小さい＆弱い駅の徒歩7分」と「大きい＆強い駅の徒歩15分」…物件を買うならどちらが正解…

　不動産の物件選びで欠かせない要素の「駅からの距離」。近いほど利便性は高く資産価値は保たれるように思えるが、不動産の価値は「駅からの距離」だけでは測れないという。「小さくて弱い駅から徒歩7分」の物件と…

2026.04.23 11:00

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【豊洲のタワマンが買えないなら…】湾岸エリアの需要は「辰巳」「東雲」へ波及　地下鉄延伸で…

　江東区では大規模タワーマンションが建ち並ぶ豊洲をはじめとした湾岸エリアだけでなく、今後再開発が予定されるエリアにも人気が拡大する見通しだ。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「10年後の人口増…

2026.04.23 07:04

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【江東区「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】タワマンが牽引する「豊…

　大規模タワーマンションが建ち並ぶ豊洲をはじめとした湾岸エリア、住吉や亀戸など内陸部の下町エリアなど、住宅地として多彩な顔を持つ江東区。近年の旺盛なタワマン需要と不動産価格の高騰を背景に、今後再開発…

2026.04.23 07:03

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投資マネーで地価急上昇の「上野」「浅草」よりも人口増が見込まれる「蔵前」「浅草橋」の注目…

　高騰が続く東京都心の不動産価格のなかでも、台東区の上昇が目覚ましい。国土交通省が発表した公示地価（1月1日時点）では、台東区の住宅地の上昇率は23区中2位の対前年比14.2％だった（1位は港区の16.6％）。た…

2026.04.22 11:02

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【台東区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】強烈な観光ニーズを誇る「浅草」「…

　東京都心の不動産価格高騰が続いている。国土交通省が発表した公示地価（1月1日時点）では、台東区の住宅地の上昇率は23区中2位の対前年比14.2％だった（1位は港区の16.6％）。旺盛なインバウンド需要を背景に、…

2026.04.22 11:01

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【不動産投資で掴んではいけない「地雷物件」の見分け方】「割安」の言葉に飛びつくと大損も？…

　不動産投資で失敗しないために重要な物件の立地選び。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！』（ダイヤモンド社）の著書がある「セカニチ（#世界最…

2026.04.21 16:00

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