不動産価格 の記事一覧

【大田区「発展する駅」ランキングの区内格差】東急線vs京急線のコントラストがくっきり　京…

　大田区内には東急各線と京急各線の駅が多く目立つ。渋谷や目黒、五反田から繋がる東急の各線は区内北部の住宅街を走り、品川と羽田空港、川崎・横浜方面を繋ぐのが京急各線だ。将来、発展するのはどの駅か。不動…

2026.06.08 16:00

マネーポストWEB

練馬区・不動産価格が「上がる駅」「下がる駅」ランキングの衝撃　延べ20駅のうち15駅が“人…

　23区のなかでも大規模団地や緑豊かな公園が多く、ファミリー層に人気の練馬区。しかし、不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減予測」に基づき作成した練馬区の“これから発展する駅・衰退…

2026.06.07 15:02

マネーポストWEB

【練馬区「10年後に不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング】5位「平和台」以下は人口…

　都心のターミナル・池袋（豊島区）に複数の路線でアクセスできる練馬区。23区最大級の光が丘団地があるほか、大型公園も多く緑豊かな落ち着いた住環境が長年ファミリー層の人気を集めてきた。将来、練馬区内の不…

2026.06.07 15:01

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「人口増減予測では池袋が区内で最下位」　豊島区「発展する駅ランキング」で見えた“高くて住…

　大型商業施設や文化施設が集まるターミナル駅・池袋があるほか、住宅地としても魅力が多い豊島区。将来、豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人口増減…

2026.06.06 13:02

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【豊島区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最下位「池袋」のニーズが周辺駅に…

　ターミナル駅・池袋に大型商業施設が集まるほか、区内には大学のキャンパスや文化施設などの周辺に商店街や緑が広がり、住宅地としても魅力が多い豊島区。将来、豊島区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産デ…

2026.06.06 13:01

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【2030年、都心中古マンションが値崩れする日】団塊世代の80歳超えで「大量の相続物件」が…

　首都圏（1都3県）における新築マンションの販売価格は高騰を続け、留まる気配がない。不動産経済研究所の調べによれば、2015年の平均価格5518万円、平米単価77.9万円は、2025年に9182万円、平米単価139.2万円と10…

2026.06.05 16:03

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【100年に一度の再開発で「渋谷」駅は住めない街に？】10年後の人口増減予測ランキングで区…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向けて、工事は最終段階に入っている。しかし、再開発が終わる頃の駅ごとの人口予測では、「渋谷」は区内でも伸び悩む結果…

2026.06.05 11:02

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【渋谷区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】100年に一度の再開発の渋谷駅を凌ぐ…

「100年に一度」と言われる大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。2034年と言われる全体の完成に向けて、工事は最終段階に入っている。将来、渋谷区内の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェ…

2026.06.05 11:01

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パワーカップルでも買えない？　港区「発展する駅」ランキング1位・白金高輪の現実　海外マ…

　高級住宅地が多い城南エリアのなかでも、近年はJR品川駅周辺を中心にした大規模な再開発で活気づくのが港区だ。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「10年後の人口増減予測」に基づき作成した港区の“これ…

2026.06.04 07:02

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【港区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最強の勝ち組は「白金高輪」か「麻布…

　広尾や麻布、白金など古くからの高級住宅地のほか、「ヒルズ」シリーズに代表される超高級マンションが多く立地する港区。今後も人口流入が見込まれるが、区内の駅ごとにエリアを検討すると、新たな傾向が見えて…

2026.06.04 07:01

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田園調布が人口増減予測ランキングでは大田区内の下位に　「長原」「雪が谷大塚」ほか東急池上…

　日本屈指の高級住宅街「田園調布」を筆頭に古くからの閑静な住宅街が広がるエリアから、羽田空港や京浜工業地帯に近い下町エリアまで、住宅街としても多様な顔を持つのが大田区だ。不動産データをAIで分析するリ…

2026.06.03 16:02

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【大田区「10年後に不動産価格が上がる駅／下がる駅」ランキング】「田園調布」は下位に沈…

　日本有数の高級住宅街から、庶民の街として活気あふれる下町エリアまで。住宅地として多様な顔を見せる大田区だが、将来の不動産価値はどう変わるのか。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「2035年の人…

2026.06.03 16:01

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【いまや億ションが当たり前？】東京23区の中古マンション「70平米で5000万円以下」の駅は…

　不動産調査会社「東京カンテイ」によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平方メートルあたり）の平均価格は1億2425万円で、前年同月比30.8％上昇。23か月連続の値上がりとなった。1億円を超えるマ…

2026.05.08 15:00

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世田谷区“10年後に発展する駅”ランキングで「最下位・下北沢」の衝撃！　都内最強の良アク…

　東京都・世田谷区は23区で最大の人口を誇る。多くの高級住宅街を区内に抱え、若者に人気のエリアも点在する。なかでも再開発によって大きな賑わいを見せるのが「下北沢」だ。小田急線と京王井の頭線が通り、いず…

2026.05.07 11:00

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【三軒茶屋は“住みたい街”ではなくなる！？】10年後の人口増減予測ランキングでは世田谷区…

　高級住宅街を多く抱える一方、「三軒茶屋」をはじめ若者にも人気のエリアが点在する世田谷区。しかし、将来の人口予測を見てみると、トレンドが大きく変わっていく可能性が見て取れる。不動産データをAIで分析す…

2026.05.05 13:00

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【イラン情勢が「マンション価格」に与える影響】建築コスト上昇で練馬区・石神井公園で坪80…

　住宅設備機器大手のTOTOは、2026年4月13日、中東情勢の緊迫化に伴うナフサ（粗製ガソリン）の不足を理由に、ユニットバス・システムバスの新規受注を一時停止した。その1週間後の4月20日から段階的に受注を再開し…

2026.05.04 13:00

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【世田谷区「発展する駅」の異変】「駒沢大学」ほか田園都市線沿線よりも小田急線の区内西側の…

　多くの高級住宅街を抱えるイメージが強い東京都の世田谷区。しかし、2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られるなか、今後は同じ区内でも駅ごとに“明暗”が分かれる可能性がある。不動産データをAIで分析す…

2026.05.03 13:00

マネーポストWEB

【中古マンションは「品川」駅周辺が割安のナゾ】「浜松町」は駅直結物件の供給でずば抜けた急…

　JR東日本が総力を挙げて取り組む日本最大級のプロジェクト「広域品川圏」。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」「田町」「浜松町」の5駅にまたがるエリアをまとめて開発するメガターミナル構想で…

2026.05.02 13:00

マネーポストWEB

駅再開発「高輪ゲートウェイ」「大井町」が活況の“広域品川圏”でマンション価格沸騰！　市況…

　2026年3月、「高輪ゲートウェイシティ」と「大井町トラックス」が全面開業を迎えた。JR東日本が主導するこのプロジェクトは、単なる駅前再開発に留まらない。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」…

2026.05.01 16:03

マネーポストWEB

【5年後に値上がり期待の物件ランキング】「品川」「田町」「高輪台」駅で狙い目の中古マン…

　JR東日本が総力を挙げて取り組む日本最大級のプロジェクト「広域品川圏」。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」「田町」「浜松町」の5駅にまたがるエリアを“メガターミナル”として再開発する構想…

2026.05.01 16:02

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