不動産投資 の記事一覧

現物不動産投資とREITの“いいとこ取り”商品「不動産デジタル証券」を解剖　少額から投資でき…

「不動産投資に興味はあるけれど、マンションを買うほどの資金はない」。そう感じている人にとって、新しい選択肢になりつつあるのが不動産デジタル証券だ。特定のマンションやホテル、商業施設などに比較的少額か…

2026.06.04 16:00

マネーポストWEB

「相場の3割安」は本当か？「告知3年ルール」の裏技…大島てる氏×物件再生のプロ・大熊昭氏…

　過去に殺人事件や火事、自殺、孤独死などが発生した、いわゆる「事故物件」は意外に多い。できればそんな物件には関わりたくないと考える人は少なくないだろう。だが、実際には「買う人」「借りる人」が相当数い…

2026.06.02 16:02

マネーポストWEB

【首都圏の不動産はバブルなのか？】人口増と円安が価格上昇を後押しするカラクリ　好立地での…

　首都圏の不動産価格の高騰は今後も維持されるのか。一部では“バブル”を指摘する声もあがり始めており、その動向が注視されている。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投…

2026.04.24 07:00

マネーポストWEB

「小さい＆弱い駅の徒歩7分」と「大きい＆強い駅の徒歩15分」…物件を買うならどちらが正解…

　不動産の物件選びで欠かせない要素の「駅からの距離」。近いほど利便性は高く資産価値は保たれるように思えるが、不動産の価値は「駅からの距離」だけでは測れないという。「小さくて弱い駅から徒歩7分」の物件と…

2026.04.23 11:00

マネーポストWEB

【不動産投資で掴んではいけない「地雷物件」の見分け方】「割安」の言葉に飛びつくと大損も？…

　不動産投資で失敗しないために重要な物件の立地選び。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！』（ダイヤモンド社）の著書がある「セカニチ（#世界最…

2026.04.21 16:00

マネーポストWEB

再開発、人口増加だけじゃない…不動産投資「黄金立地」4つの条件　過熱感漂う市場で勝ち抜…

　不動産価格は上昇基調を維持しているように見えるが、市場には過熱感も漂い、不動産投資の難易度は高まっている。不動産投資で失敗しないためには、物件選びの最初のポイントとなる「立地」の見極めが重要だ。SNS…

2026.04.20 16:02

マネーポストWEB

【東京・神奈川・千葉・埼玉「不動産投資の最新注目エリア」5選】今は工事中でも「買うのは…

　首都圏の大型再開発は、不動産の将来価値を大きく引き上げる可能性を持つ。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！』（ダイヤモンド社）の著書があ…

2026.04.20 16:01

マネーポストWEB

「イラン情勢で世界的経済危機に陥った時が、日本の不動産の絶好の買い場」不動産投資で37…

　イラン情勢を受けて原油価格が急騰し、マーケットでは「リスク回避」の動きが広がっている。日本国内の不動産市況に対する影響はまだ顕在化していないが、中東の不安定な情勢は長期化することも懸念されており、…

2026.04.04 13:00

マネーポストWEB

「不動産投資は情弱の墓場」で利益を上げているのは一握り？　“地方の高利回り物件”に潜む危…

　不動産価格が高騰を続けるなか、不動産投資で資産を増やしたいと考える個人も少なくないだろう。しかし、これまでに不動産投資で総資産37億円を築いた「不動産アニキ」こと小林大祐氏は、不動産投資で利益を上げ…

2026.04.03 07:00

マネーポストWEB

【東京都心の不動産バブル崩壊「3つの条件」】来る価格下落のターニングポイントが何になる…

　東京23区では新築マンションのみならず中古マンションの平均価格までもが1億円を突破するなど、バブルの様相を呈している不動産市況。これまでに不動産投資で総資産37億円を築いた「不動産アニキ」こと小林大祐氏…

2026.04.02 16:04

マネーポストWEB

不動産投資のエリア選び「5つのポイント」　今年中に「絶好の買い場がやってくる」と見る37…

　不動産価格が高騰し一部のエリアでは「バブル」の様相を呈しているなか、これまでに不動産投資で総資産37億円を築いた「不動産アニキ」こと小林大祐氏は、今後の不動産価格はエリアごとに「上昇または維持」「緩…

2026.04.02 16:03

マネーポストWEB

不動産資産13億円の公認会計士みつさんが「新築ワンルームマンション投資はおすすめできな…

　本格的に株式投資を始めた2000年以降、元手1000万円から12億円もの利益を出している億り人が、投資公認会計士みつさんだ。みつさんは株式投資のみならず、そこで得た利益を不動産に投資し、得られる家賃収入で安…

2026.03.04 07:00

マネーポストWEB

「実家を解体して賃貸アパート建設」に潜む大きなリスク　親の財産が増え将来的な相続税負担が…

　親の暮らす「実家」について、老朽化や空き家問題もあり、処分するか相続するか悩む人は多い。選択次第で思い出深い実家は価値ある財産にも、大きな負担にもなる。実家じまいに潜むリスクについて、専門家に聞い…

2026.01.21 15:00

週刊ポスト

《ついに見えた問題の核心》「みんなで大家さん」2000億円超不動産投資トラブル“異常なくら…

　本誌『週刊ポスト』が追及してきた不動産投資商品「みんなで大家さん」がいよいよ最終局面を迎えている。1500億円以上を集めた成田空港近くの一大プロジェクトで開発用地が使用できなくなったのだ。　関係者への…

2025.12.16 06:00

週刊ポスト

【独走スクープ・みんなで大家さん】二転三転した“成田プロジェクト”の計画変更の裏で起きて…

　本誌『週刊ポスト』が追及してきた不動産投資商品「みんなで大家さん」。個人投資家から2000億円超を集めたものの、1000人超の出資者が返金を求め訴訟に踏み切る事態となっている。前号では、みんなで大家さん側…

2025.11.29 06:00

週刊ポスト

《所有物件6棟で資産9億円》元手250万からの不動産投資で資産を増やす八木エミリーさんが説…

「不動産投資」と聞くと、家賃収入という不労所得が得られるプラスのイメージがある一方で、始めるにあたってのハードルは高そうに感じられる。とりわけ物件購入に際して金融機関からの融資が必要になることをめぐ…

2025.11.17 11:00

マネーポストWEB

【追及スクープ・みんなで大家さん】独占入手“内部議事録”で明かされる柳瀬健一・代表の思惑…

「週刊ポスト」が追及してきた不動産投資商品「みんなで大家さん」。高利回りを謳い、個人投資家から2000億円超を集めたものの、配当は4か月連続でストップ。事業への疑念を抱いた個人投資家らが、出資金の返還を求…

2025.11.17 06:00

週刊ポスト

【不動産投資で資産9億円】八木エミリーさんが指南する「個人融資の上限は年収の10倍」の壁…

　不動産投資を成功させる鍵となるのは、いかに多くの融資を得られるか。それによって多くの物件を保有することができ、自ずと家賃収入の規模も拡大していくからだ。では、どうすれば融資額を増やすことができるの…

2025.11.16 13:00

マネーポストWEB

《元手250万円→資産9億円》不動産投資で6棟の物件を所有する八木エミリーさんが説く「銀行…

　不動産投資で大きな資産を築いた投資家は、どのようにしてその道のりを歩んできたのか。当然ながら重要になるのは、「優良物件をいかにして見つけるか」だが、現金で買える人は別にして、どんな優良物件でも金融…

2025.11.15 13:02

マネーポストWEB

《不動産投資家必読》総資産9億円の八木エミリーさんが説く「融資を引き出すテクニック」7…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】　不動産投資で大きな資産を築いた個人投資家は、どのようなテクニックを駆使してきたのか。生まれ故郷…

2025.11.15 13:01

マネーポストWEB