不動産投資 の記事一覧
「本当に家賃は上がり続けるのか？」資産10億円超の不動産投資家・JOJO氏が警鐘を鳴らす、…
不動産価格の高騰が続き、家賃も上昇傾向にある首都圏だが、長期の不動産投資では現在の市況だけを見て判断することはできない。東京23区内に8棟52室を所有し、年間約5700万円の家賃収入を得る不動産投資家のJOJO…
2026.08.27 11:00
マネーポストWEB
年間家賃収入5700万円の不動産投資家・JOJO氏が“手痛い失敗”から学んだこと 「安い見積も…
不動産価格の高騰が続く一方、首都圏の一部では売れ行きの鈍化も指摘されるなど、不動産投資を取り巻く環境は変化している。そうしたなか、東京23区内に8棟の不動産を所有し、年間約5700万円の家賃収入を得ている…
2026.08.26 07:00
マネーポストWEB
資産10億円のベテラン不動産投資家が「新築物件は買わない」と決めている理由 「区分所有…
中古マンション価格が1億円を超えるケースが珍しくなくなるなど、首都圏の不動産市場では価格高騰が続いてきた。そうしたなか、不動産投資で大きな資産を築いた個人投資家はどのような考え方で物件を選んできたの…
2026.08.25 16:02
マネーポストWEB
【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】「本郷三丁目」「根津」など都心の駅がワースト…
中古マンション価格が1億円を超えるケースが珍しくなくなるなど、首都圏の不動産市場では価格高騰が続いている。その一方で、一部のエリアでは売れ行きの鈍化も指摘されはじめ、市場には変化の兆しが表われている…
2026.08.25 16:01
マネーポストWEB
【金利上昇で変わる不動産投資の常識】自己資金を使わない「フルレバレッジ」が望ましかったの…
購入資金の借り入れが前提となる不動産投資の世界では、金利の上昇は利回り、収益の低下に直結する。金利が上がり、融資が厳しくなる局面では、どのような戦略を取ればいいのか。年収450万円の会社員から約20年で…
2026.08.19 16:00
マネーポストWEB
資産200億円税理士が地元・福井で「民泊100棟運営計画」を進める理由「東京の3分の1の資金…
不動産価値はその地域の人口増減に大きく左右される。そのため、人口減少が予測される日本においては、人が集まる都心部での不動産投資が王道という見方が有力だ。福井から上京し、資産200億円超のギガ大家となっ…
2026.08.18 16:00
マネーポストWEB
【メガ大家の不動産アニキが直面した“高利回り物件”の落とし穴】ペットの付けたキズは誰の責…
不動産投資は資金力がなければ始められない――。そんな考えを打ち砕くのが、年収450万円から総資産37億円のメガ大家になった、人気不動産投資YouTuber「不動産アニキ」こと小林大祐氏だ。不動産投資の魅力の一つが…
2026.08.17 16:00
マネーポストWEB
【建築資材高騰で不動産投資の常識が一変！】資産200億円税理士が見通す中古物件のポテンシ…
株式投資とは異なり、実物の物件そのものが対象となる不動産投資。実物資産だからこそ融資の担保になるメリットがある一方、修繕、修理が現実問題として発生する。建築資材の高騰を背景に、新築物件の価格が高止…
2026.08.16 16:00
マネーポストWEB
リフォーム費用を6割削減して「お化け屋敷」を「人気物件」に 資産37億円・不動産アニキが…
不動産投資においては、質の高い物件を手に入れることが王道の一つだろう。しかし、誰も見向きをしない不人気物件を改装によって魅力的な物件に再生させ、収益を上げている“大家さん”もいる。大規模な改装には当…
2026.08.15 16:00
マネーポストWEB
【お金に困る人を狙う“危ない不動産投資”の正体】総資産4億円超え「土地転がしアナウンサー…
都心を中心とした不動産価格の高騰で関心が高まる不動産投資の世界では、少ない元手で巨額の資産を築き上げた “メガ大家さん”が存在感を高めている。しかし、数々の壁を乗り越えた凄腕の大家がいる一方で、知識の…
2026.08.14 16:00
マネーポストWEB
《年間利益は約5億円！》資産200億円税理士が解説する「良い借金」を使った不動産投資「3つ…
元手数百万円から資産数十億円を達成することができる不動産投資の世界。蕎麦店の住み込みアルバイトからスタートし、200億円といった巨額の資産を築いた“ギガ大家さん”もいる。そんな凄腕の大家は「不動産投資に…
2026.08.13 16:00
マネーポストWEB
《年収450万円から資産37億円に》不動産投資の空室対策は「買う前」に終わる？ 不動産アニ…
元手数百万円から資産数十億円を築くことができる不動産投資。入居者からの家賃を収入として見込む“大家”にとって、最大のリスクは収入が得られない「空室」だ。年収450万円の会社員から不動産投資を始め、総資産…
2026.08.12 16:00
マネーポストWEB
【不動産投資をする人は「大家さん」か「投資家」か】総資産9億円の女性投資家が説く2つの…
元手数百万円から資産数十億円へ。不動産投資の世界では、会社員や住み込みアルバイトからスタートし、10億円、100億円といった資産を築く“メガ大家さん”が現われている。融資を断わられ、空室が埋まらず、入居者…
2026.08.10 11:00
マネーポストWEB
年間家賃収入7000万円の大家・八木エミリー氏が明かす不動産投資“オトリ物件”の正体 「高…
近年の不動産価格の高騰はすさまじく、東京23区では中古マンションですら平均価格が1億2000万円を超えている。賃貸の家賃相場も上昇しており、今年1～3月の23区のマンション賃料は14四半期連続で過去最高値を更新…
2026.08.09 16:00
マネーポストWEB
「最初に購入したアパートは半分が空室でした…」 総資産9億円・年間7000万円の家賃収入を…
うまくいけば“不労所得”が得られるというイメージのある「不動産投資」。ただ、成功した人に話を聞くと、苦労や失敗も少なくないという。25歳の時に不動産投資で資産を築くことを志した八木エミリー氏は、10年ほ…
2026.08.08 16:00
マネーポストWEB
【首都圏マンション「買い手優位」の時代がやってきた！？】賢い価格交渉のテクニックを不動産…
東京23区の中古マンション市場では、建築資材の高騰や人手不足による工事費の上昇、投資需要の増加などで右肩上がりの価格上昇が注目を集めてきた。ただ、日銀の利上げで住宅ローン金利が上昇しており、「今から…
2026.08.07 16:00
マネーポストWEB
【マンション選び4つの落とし穴】「駅徒歩5分」と書いてあっても鵜呑みにしてはいけない理…
東京23区の中古マンション市場は調整局面を迎えているという。日銀の利上げで住宅ローン金利は上昇局面に入り、「今から買うべきか」と迷う人も少なくない。そうしたなかで、資産価値が落ちにくいマンションを見…
2026.08.06 07:00
マネーポストWEB
23区にマンションや一棟アパートを複数保有する不動産投資家・パンダ不動産氏が唯一の「失…
東京23区の中古マンション価格は、ここ数年高騰を続けてきた。ただ、日銀の利上げによる住宅ローン金利の上昇があり、不動産市場の先行きは不透明にも見える。そうしたなか、マンションの売却益や給与収入を貯め…
2026.08.04 07:04
マネーポストWEB
「メガ大家」が明かす不動産投資“自主管理物件の苦労” クレーム、施工不良、家賃滞納…現場は…
不動産投資の世界では、会社員や住み込みアルバイトからスタートし、10億円を超える資産を築く“メガ大家さん”が現われている。凄腕の大家は、どのようにして巨額の資産を築き上げたのか。不動産投資の熱が高まる…
2026.08.02 15:00
週刊ポスト
【メガ大家さんへの道】不動産投資で大きな壁となる「融資を受けられるかどうか」を凄腕大家は…
元手数百万円から資産数十億円へ。不動産投資の世界では、会社員や住み込みアルバイトからスタートし、10億円を超える資産を築く“メガ大家さん”が現われている。数々の壁を乗り越えた凄腕の大家は、どのようにし…
2026.08.01 15:00
週刊ポスト
