「個人的に注目している街は蒲田（東京）です。都心にも近いし、羽田にも非常に近い。そんな好立地にも関わらず、治安面の不安などから人気は高くない地域でした。しかしJR蒲田駅、京急蒲田駅ともに駅周辺がきれいになり、羽田空港国際化での来客も期待できます。そして美味くて安い店が多い。その魅力の割に、家賃や物件価格は割安だと思います」
住民が入れ替われば街のイメージは次第に変わっていく。その動きを敏感に察知している人々は、未来価値から逆算して損得を判断する。「あんなところに住んでいるの？」という街が数年後には大人気、なんてことも決してあり得ない話ではなさそうだ。
◆取材・文／曹宇鉉（HEW）
