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住まい・不動産

【特集】東京23区「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」完全ランキング

【東京23区】10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅ランキング

【東京23区】10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅ランキング

 東京都心部の不動産価格の高騰が注目を集めている。だが、2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られ、今後は東京23区の同じ区内でも駅ごとに“明暗”が分かれると見られている。不動産データをAIで分析するリーウェイズ社の「駅ごとの10年後の人口増減予測」に基づき作成した、23の区ごとの「不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキングを大公開!(随時更新)

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#1 【品川区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最上位に京急本線の駅が並び、大規模再開発で注目の「大井町」は4位、「武蔵小山」は下位に… 東急田園都市線や目黒線、都営浅草線の“最新序列”が明らかに

3月28日に開業した品川区の「大井町トラックス」(写真:アフロ)

●マネーポストWEB編集部
2026年4月10日 6:00


#2 【中央区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】「銀座」「日本橋」に圧倒的な差をつけて伸びる湾岸エリア 3位には「浜町」が 臨海地下鉄新線の沿線エリアの評価も明らかに

中央区の「10年後に不動産価格が上がる駅」はどこか

●マネーポストWEB編集部
2026年4月19日 14:01


※近日公開予定

#3 【台東区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】強烈な観光ニーズを誇る「浅草」「上野」を抑えて上位に食い込んだ駅 都心へのアクセスを考えるとコスパ抜群の注目エリアが目白押し

●マネーポストWEB編集部
近日公開予定


※近日公開予定

#4 【江東区「10年後に不動産価格が上がる駅・下がる駅」ランキング】タワマンが牽引する「豊洲」、“おしゃれ”で便利な「清澄白河」に食い込む意外な駅 有楽町線の延伸計画があるのに人口減予測の駅がある理由

●マネーポストWEB編集部
近日公開予定


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