タワマン の記事一覧

【人口減少時代の再開発】日本全国で高層ビルのラッシュに慄然　一方で「人間の身の丈にあった…

　街の景色が変わりゆくなか、2025年を占う1冊として、評論家の川本三郎氏が選んだのは、NHK取材班・著『人口減少時代の再開発 「沈む街」と「浮かぶ街」』（NHK出版新書）だ。高層ビルによる再開発が進む一方で、…

2024.12.31 16:00

週刊ポスト

【タワマンはどうなる？】海溝型の南海トラフ地震は横揺れが顕著　揺れ幅は東京23区で最大約…

　8月8日午後4時43分頃、日向灘を震源とするM（マグニチュード）7.1の地震が発生した。その日、気象庁は「南海トラフ地震臨時情報（注意）」を初めて発表した。長年の脅威とされてきた南海トラフ地震は、今後30年以…

2024.08.24 15:00

女性セブン

憧れのタワマン「豪華共用施設」にご用心　維持費は管理費の高額化に直結、後々になって「金食…

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた…

2024.06.24 16:00

マネーポストWEB

大阪の一等地タワマンは最高25億円で分譲、車専用エレベーター・屋上庭園もあり人気沸騰　…

　大阪市内がタワーマンション（タワマン）の建設ラッシュに沸いている。タワマンとは一般的に20階建て以上の超高層の大型マンションを指すが、「梅田、淀屋橋、本町、心斎橋、難波、天王寺といった地下鉄『御堂筋…

2024.06.19 07:00

マネーポストWEB

【超高層マンションが灼熱地獄に】温暖化の影響で住宅の“南向き信仰”に変化　真夏はエアコン…

　地球温暖化が進み、異常気象が常態化しつつある。日本には豊かな四季があり、季節の移ろいを感じられたが、昨今は春や秋が極端に短く、暑すぎる夏と温暖化した冬が数か月続く「二季化」現象が起こっている。その…

2024.04.09 16:00

女性セブン

東京・表参道「家賃6.2万円の都営タワマン」自治会長が明かす入居者の実情　「ほとんどが高…

　表参道駅から徒歩5分に位置する、20階建ての高層都営住宅「都営北青山三丁目アパート」に応募が殺到している。同アパートは総戸数302戸で保育園や児童館も併設しており、外観は豪華タワーマンションのよう。賃料…

2023.12.25 16:00

マネーポストWEB

【大宮のタワマンに引っ越して後悔した話】中学受験戦争から逃れようと埼玉に　そこは「高学歴…

　東京から離れたら中学受験戦争から解放される。そう期待する層も一定数いるだろう。ただ、地域によっては、中学受験に対する関心が格段に高いところもあるという。そのような地域と東京の違いはどこにあるのか。…

2023.12.16 15:03

マネーポストWEB

埼玉の中学受験熱が“港区や世田谷区よりも前のめり”な事情　「住宅費で浮いた分を教育費に」…

　タワーマンションが立ち並ぶ地域では中学受験の名門塾が集中し、“塾銀座”と称されることもある。そんな様子が東京だけではなく、埼玉でも一部地域で見られるという。著書『中学受験　やってはいけない塾選び』が…

2023.12.16 15:02

マネーポストWEB

「タワマンに住んで子どもをサピックスに通わせる」ママ友コミュニティ　同じ生活スタイルでも…

「タワーマンションに住んで、子どもに中学受験塾をさせる」。こういったライフスタイルはしばしば小説やマンガなどの作品にも登場したり、ウェブで議論の的になったりする。そのような選択をした親たちの胸の内は…

2023.12.16 15:01

マネーポストWEB

「タワマン暮らしと中学受験」の共通点　そこに見え隠れするのは「レベルがワンランク上がった…

　ウェブ上でしばしば語られる「タワマンに住んで子どもを名門中学に通わせる」という成功像。著書『中学受験　やってはいけない塾選び』が話題のノンフィクションライター・杉浦由美子氏は、タワマンも中学受験も…

2023.12.13 15:03

マネーポストWEB

「タワマンに住んで私立中学に通わせる」という消費行動は富裕層のものか　日高屋でビールを飲…

　タワーマンションが舞台の小説や漫画はたびたび話題になるが、中には中学受験が登場するものがある。実際にタワマンに住んで子どもに中学受験をさせる家庭の金銭的な負担はどれだけ現実的なものなのか。著書『中…

2023.12.13 15:02

マネーポストWEB

タワマン住民に浸透する「サピグノ信仰」　エリート塾のブランド力に吸い寄せられる人たちで湾…

　東京五輪の「選手村マンション」として話題になった晴海フラッグのタワー棟が販売され、抽選倍率も15倍と人気を博した。東京・湾岸地区などのタワーマンションが立ち並ぶ地域には中学受験塾が多く存在しているこ…

2023.12.13 15:01

マネーポストWEB

なぜ「タワマン記事」は注目を集めるのか？　タワマン住民の嘆きを見て溜飲を下げる非居住者た…

　ネットニュースでよく注目を集めるテーマとして「タワーマンション」がある。タワマン記事のコメント欄は盛況だ。「勝ち組の象徴」としてのタワマン住民が「こんなはずじゃ……」と嘆くような記事に対しては、それ…

2023.12.02 16:00

マネーポストWEB

制度改正で相続時の“タワマン節税”メリットが大幅減　「年内に生前贈与する」が一つの対応策…

　2024年の制度変更で最も注目されるのが「相続」を巡る大改正だ。相続が発生した場合、亡くなった人の遺産額が大きいほど税率が上がり、相続税も高くなる。遺産額が「3000万円＋600万円×法定相続人の数」で算出さ…

2023.10.04 07:00

週刊ポスト

タワマンを選んだシニアに大誤算が　安全のための風呂場の扉交換で200万円の追加出費に

　東京都心や湾岸エリアにそびえ立つタワーマンション。セキュリティーシステムの充実や、行き届いたバリアフリー化など、高齢になっても住みやすいように感じられる物件が多く、シニア層からも人気だ。ところが、…

2023.09.20 15:00

マネーポストWEB

【タワマン節税ルール変更】「高層階なら実勢価格の4割ほどの評価額」が「6割以上」に引き…

　タワーマンションの高層階は実勢価格に対して相続税評価額を低く抑えられる。それを相続税対策に利用する手法が「タワマン節税」だ。岡野相続税理士法人代表税理士の岡野雄志氏が指摘する。「マンションの相続税…

2023.09.10 07:00

週刊ポスト

【タワマン供給過剰問題】「晴海フラッグ」約1.5キロ圏内に9棟のタワマン建設が進行中　月…

　東京オリンピック・パラリンピック選手村として使われた大規模マンション「晴海フラッグ」が注目を集めている。割安感から人気が高まり、販売時の最高倍率は266倍にもなった。晴海フラッグだけでも5000戸以上の超…

2023.07.17 15:00

マネーポストWEB

旭川で初のタワマンは最上階「3.5億円」が抽選に　都心から地方へと波及するタワマンブーム…

　マンション価格の高騰は、都心部から地方へと波及していくのか――。不動産経済研究所が3月18日に発表した3月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション1戸あたりの平均発売価格は1億4360万円となり、…

2023.07.09 07:00

マネーポストWEB

タワマン手掛ける大手不動産は軒並み株価下落　「マンション節税見直し」が不動産市況に与える…

　国税庁が相続税を算定するルールの見直しに動き出したことが注目を集めている。話題となっているのは、「タワマン節税」「マンション節税」などと呼ばれる相続税対策に関連するルール変更だ。日本経済新聞が6月27…

2023.06.28 07:00

マネーポストWEB

「景色は綺麗だけど…」“富裕層のタワマン離れ”年収3000万円超の真・富裕層は低層マンション…

「勝ち組の象徴」として人気を博してきたタワーマンション。2000年代から富裕層の入居が続いていたが、最近では、その傾向が変化しつつあるようだ。　不動産ジャーナリストの榊淳司氏は「タワマン神話」に陰りが見…

2023.06.18 16:00

週刊ポスト