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不動産

定年後は自宅売却して老人ホーム入居…、そこに潜む罠と期待外れぶり

2018年5月29日 7:00

 自宅を担保に金融機関から融資を受け、死亡時に自宅を売却して一括返済する「リバースモーゲージ」を活用する方法もあるが、こちらも横井氏は否定的だ。

「首都圏の資産価値が高い物件のみが融資対象で、郊外や地方の物件は対象外です。融資限度額が不動産評価額の50%程度です」

 健康状態などでどうしても施設利用が必要な場合、資金調達よりも「入居先」の選定がものを言う。

「最も利便性が高いのは国が補助する特別養護老人ホーム。月10万~15万円ほどなので自宅を手放せば入居できる可能性がある。入居待ちが長い場合もありますが、まず地域の特養を探すことを勧めます」(横井氏)

※週刊ポスト2018年6月1日号

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