マイホーム の記事一覧

「月1万円の光熱費節約を実現！」リフォーム補助制度を活用して窓を高断熱化してみた　工事費76万円が約半額になり、7年で元が取れる見込み

　2050年までにカーボンニュートラルを実現させることを目的とした国による補助事業「住宅省エネ2024キャンペーン」の受け付けが、3月29日から始まっている。栃木県に暮らす『女性セブン』読者の女性・Aさんは光熱…

2024.04.24 16:00

女性セブン

【リフォーム時に最大200万円の補助金】「住宅省エネ2024キャンペーン」がスタート　3つの補助制度の特徴と補助金額実例、施工業者選びのポイントを解説

　5月から電力会社10社の電気代が上がる。例えば東京電力の場合、4月と比べて561円の値上げとなる。相次ぐ値上げにため息を漏らす消費者も少なくないだろうが、その一方で3月29日から、住宅を省エネ化するためのリ…

2024.04.21 07:00

女性セブン

【4月から相続登記が義務化】親から相続する「実家の名義変更」の進め方を解説　4つのステップと費用の一覧

　この4月、「家の相続」のルールが大きく変わった。亡くなった親の不動産を受け継ぐ際の「相続登記」が義務化されたのだ。新ルールに対応した賢い「家の相続」とは──専門家が解説する。　実家を処分せずに相続する…

2024.04.12 07:00

週刊ポスト

【相続登記義務化】実家の相続で揉めた時は「相続人申告登記」で猶予期間を確保　法務局の専用サイトからネット経由で申請できる

　この4月、「家の相続」のルールが大きく変わった。亡くなった親の不動産を受け継ぐ際の「相続登記」が義務化されたのだ。これにより多くの人が手続きを迫られる。原則として、親が亡くなってから3年以内に「相続…

2024.04.11 15:00

週刊ポスト

【超高層マンションが灼熱地獄に】温暖化の影響で住宅の“南向き信仰”に変化　真夏はエアコンフル稼働でも涼しくならず、北向きマンションに買い替える人も

　地球温暖化が進み、異常気象が常態化しつつある。日本には豊かな四季があり、季節の移ろいを感じられたが、昨今は春や秋が極端に短く、暑すぎる夏と温暖化した冬が数か月続く「二季化」現象が起こっている。その…

2024.04.09 16:00

女性セブン

《相続トラブル回避のために》親が生きているうちに「処分すべき実家」の見分け方　マンションの場合は管理組合の議事録なども確認

　何も備えがないと「家の相続」で様々なトラブルが発生する。それを避けるには、親が元気なうちに実家をどうするか、家族会議を開くことだ。『負動産地獄』の著書がある牧野知弘氏（オラガ総研代表）が言う。「子…

2024.04.07 15:00

週刊ポスト

【家や土地の相続トラブル実例】長男が実家を追い出される、共有名義で家が売れない…どうすればよかったのか、相続の専門家が対策を解説

　家や土地の相続では、どういったトラブルが起きるのか。それを知れば、早めの対処も可能になる。実際のリアルケースを紹介するとともに、その対策を専門家にアドバイスしてもらった。親と同居していた長男が実家…

2024.04.05 07:00

週刊ポスト

【相続ルールが激変】不動産の相続登記が義務化　「何をすべきか」ケース別手続きをフローチャートで解説

　この4月、「家の相続」のルールが大きく変わった。亡くなった親の不動産を受け継ぐ際の「相続登記」が義務化されたのだ。財産が多いか少ないかに関係なく、多くの人が手続きを迫られる。新ルールに対応した賢い「…

2024.04.03 15:00

週刊ポスト

【相続登記の申請義務化スタート】9割を占める「相続税がかからない人」ほど要注意　過料10万円を払わされるリスク

　4月1日より「相続登記の申請義務化」がスタートした。これまでは家や土地といった不動産を相続しても、その所有権が移転したことを登記する名義変更（相続登記）は任意だった。それが、期限内に名義変更をしない…

2024.04.02 07:00

マネーポストWEB

【相続時の厄介者】「実家と墓」の押し付け合い　有力な解決策は「継いで負担が生じる人に多めに財産を渡す」

　きょうだい間でのトラブルに発展することも多い遺産相続。親の財産の“奪い合い”となるケースが多い一方で、反対に親の財産の“押し付け合い”になる局面もある。吉澤相続事務所代表・吉澤諭氏が言う。「使い途がな…

2024.03.26 16:00

週刊ポスト

空き家となった実家を放置して固定資産税が大幅に増えることも…注意したい『改正空家法』を弁護士が解説

　誰も住まなくなった実家の対処に困っている人もいるだろうが、昨年末に施行された『改正空家法』により、実家を空き家のまま放置すれば大きな不利益を被る可能性が出てきた。同法の施行で何が変わったのか？　実…

2024.03.25 15:00

週刊ポスト

【4月に相続登記のルール改正】知っておきたい「不動産相続の手続き」フローチャート　準備をしておかなければ、あっという間に期限の3年が過ぎてしまう

　税金はかかるのか、遺言書は必要か、贈与のためには何をすればいいのか……相続手続きはただでさえ複雑で、やるべきことが多い。だがそこに輪をかけるように、この4月からはルールが大きく変わる。この春本当にやる…

2024.03.24 16:00

女性セブン

【不動産価格高騰時代】マンションは中古こそ「買い」と考えられる理由　「ハードとソフトの見極め」がすでについている強み

　不動産価格が上昇を続けている。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えた。物件価格が高騰する中、中古物件という選択肢をどう考えるべきなのか。『…

2024.03.24 07:00

マネーポストWEB

能登半島地震の復興を妨げる「相続登記未了」の不動産　輪島市役所も「解体までにかなり時間がかかってしまう」と苦慮

　元日から震度7の地震に襲われた能登半島。少しずつ復興への歩みが進められ、3月16日からは観光業を支援する「北陸応援割」が開始された。しかし、倒壊した家屋の処理にあたっては、一部の住民や役所の職員が頭を…

2024.03.22 11:00

マネーポストWEB

富裕層向けの賃貸マンションやホテルコンドミニアムが好調の陰でマンション専業デベロッパーが苦境　不動産価格の高騰が業者をも苦しめるカラクリ

　2010年代、アベノミクスで上昇を続けた不動産価格は、コロナ禍でさらに上昇。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えている。さらに賃貸でも高級物件…

2024.03.22 07:00

マネーポストWEB

「マンションで鳩の糞やコバエの被害が…」管理会社は対応してくれない、どうするのが正解か？　弁護士が回答

　マンション住まいで鳩の糞やコバエなどに悩まされた経験のある人もいるだろう。それに対して管理会社が対応してくれない場合、どうすればいいのか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する…

2024.02.29 16:00

女性セブン

【相続トラブル】“きょうだいが多くて疎遠”なケースでの典型例は「実家の押し付け合い」　最悪シナリオを避けるには「遺言書」が重要

　相続のトラブルにはいくつかのパターンがあり、失敗のリスクが高い家族、資産状況というのも大まかにタイプ分けできる。その中のひとつが、子のきょうだいが複数いて疎遠というタイプ。ちょっとした主張の食い違…

2024.02.28 16:00

週刊ポスト

家の売却のプロとマッチング　『タクシエ』が選ばれる理由

　家の売却希望者向けのサービス『タクシエ』が話題だ。「スピード売却コース」は最短1か月以内で売却が可能、「なっとく提案売却コース」では仲介担当者が直接選べるなど、細かいニーズに対応したサービスが評価さ…

2024.02.26 16:00

マネーポスト（雑誌）

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【不動産の相続トラブル回避術】親の生前に済ませておくべき手続きフローチャート　死後の手間を省く「法定相続情報一覧図」の活用も

　相続において、特に問題が起きやすいのが、親が不動産を保有しているケースだ。専門家からは「不動産は“相続の問題児”と呼ぶべき存在」との声まであるほどで、遺産に土地や建物が含まれていると、手続きが面倒に…

2024.02.25 16:00

週刊ポスト

【節税用アパート経営の落とし穴】不動産評価額を圧縮するはずが「空室だらけで赤字」「相続税が払えない」など本末転倒の事態も

　相続で最もトラブルになりやすい「不動産」。遺産に含まれる家や土地がトラブルにつながるわけだが、その一方で、「不動産を活用すると、相続税の節税になる」という話を聞いたことがある人も多いだろう。　その…

2024.02.18 16:00

週刊ポスト