マイホーム・購入

【330m最上階「200億円の部屋」も成約済み】日本一“高い”麻布台ヒルズ購入者の声　70代実業…

　六本木と虎ノ門に挟まれた都心部に出現した「超巨大ビル」。東京タワーとほぼ同じ330メートルで、大阪のあべのハルカス（300メートル）を抜いて、「日本一の高層ビル」の称号を手に入れた。このビルの最上階に、2…

2023.08.22 07:00

週刊ポスト

【タワマン供給過剰問題】「晴海フラッグ」約1.5キロ圏内に9棟のタワマン建設が進行中　月…

　東京オリンピック・パラリンピック選手村として使われた大規模マンション「晴海フラッグ」が注目を集めている。割安感から人気が高まり、販売時の最高倍率は266倍にもなった。晴海フラッグだけでも5000戸以上の超…

2023.07.17 15:00

マネーポストWEB

【高齢者が健康的に暮らせる家】バリアフリーの考え方ではない「五感への刺激」を重視する実践…

　人生100年時代がすぐそこに迫るなかでも、なるべく長く自宅に住みたいと願う人は多い。そのためのバリアフリー化もひとつの選択肢ではあるが、「ボケない健康な暮らし」を手に入れるためのリフォームの可能性を探…

2023.07.14 15:00

週刊ポスト

旭川で初のタワマンは最上階「3.5億円」が抽選に　都心から地方へと波及するタワマンブーム…

　マンション価格の高騰は、都心部から地方へと波及していくのか――。不動産経済研究所が3月18日に発表した3月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション1戸あたりの平均発売価格は1億4360万円となり、…

2023.07.09 07:00

マネーポストWEB

「改正空き家対策特別措置法」が成立　「実家の処分」をグズグズしていると毎年20万円以上…

　6月7日の参院本会議で「改正空き家対策特別措置法」が可決・成立した（同14日の公布から半年以内に施行）。これにより「相続した実家」の取り扱いの常識が大きく変わることになる。新制度の内容や影響、正しい対…

2023.06.29 16:00

週刊ポスト

タワマン手掛ける大手不動産は軒並み株価下落　「マンション節税見直し」が不動産市況に与える…

　国税庁が相続税を算定するルールの見直しに動き出したことが注目を集めている。話題となっているのは、「タワマン節税」「マンション節税」などと呼ばれる相続税対策に関連するルール変更だ。日本経済新聞が6月27…

2023.06.28 07:00

マネーポストWEB

「すぐ怒鳴り込んでくる」“厄介な迷惑隣人”の存在を隠してマンションを売却するのは説明義務…

　せっかくマンションを購入したのに、隣人が“厄介な人”でトラブルが発生してしまった──。そんな状況に陥ってしまったらどうするか。なかにはマンションの売却を考える人もいるだろうが、“厄介な迷惑隣人”の存在を…

2023.06.19 16:00

女性セブン

「景色は綺麗だけど…」“富裕層のタワマン離れ”年収3000万円超の真・富裕層は低層マンション…

「勝ち組の象徴」として人気を博してきたタワーマンション。2000年代から富裕層の入居が続いていたが、最近では、その傾向が変化しつつあるようだ。　不動産ジャーナリストの榊淳司氏は「タワマン神話」に陰りが見…

2023.06.18 16:00

週刊ポスト

「実家が不審者のアジトに」「シロアリが繁殖し隣家まで」…　不動産エージェントが見た「空き…

　少子高齢化の進行に伴い、空き家問題が深刻化している。「都会に住んでいるから大丈夫」と思っていても、相続した実家を空き家のまま放置し、思わぬトラブルに巻き込まれることもあるという。エージェント型の不…

2023.06.16 19:00

マネーポストWEB

タワマン購入者の後悔「想定外の音と揺れ」「階層格差」“維持費高騰、価格暴落、返済額アップ…

　高層階から絶景を見下ろせる、勝ち組のためのハイソな住宅。都心や湾岸にそびえ立つタワーマンションへの「夢」は、いまや幻想となりつつあるのかもしれない──。　2000年代から「勝ち組の象徴」として人気を博し…

2023.06.13 15:00

週刊ポスト

マンション管理組合にはびこる“迷惑系理事長”のイタイ実態　役員報酬を要求、総会で突然「緊…

　マンションを購入して区分所有者となったら、管理組合に加入することになる。マンションの規模にもよるが、数年から十数年の間に一度は理事（役員）を経験することになる。その中でも最も責任が重い仕事である「…

2023.05.30 16:00

マネーポストWEB

日本一の高級マンション「三田ガーデンヒルズ」を購入した人の声　タワマンに飽きた富裕層が低…

「三田ガーデンヒルズ」（東京・港区）が今年2月から売りに出され、業界に衝撃が走っている。13～14階建てとタワーマンションに比べると低層だが、まるで宮殿のような外観。分譲価格も桁違いで、もっとも価格の高い…

2023.05.26 07:00

週刊ポスト

超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の豪華すぎる設備　史上最高「4LDKで55億円超え」確…

“史上最高額”とも噂される超高級マンションが今年2月から売りに出され、業界に衝撃が走っている。まるで宮殿のような邸宅に、いったいどんな人が住む予定なのか──。　今年3月、首都圏のマンション平均価格に異変が…

2023.05.23 07:00

週刊ポスト

「相続した家のせいで損をする」事態を避けるには？　売却、賃貸に出す、国に引き取ってもらう…

　親から引き継いだ家が、自分が生まれ育った場所が“負の遺産”になってしまうのはあまりにも悲しいが、10年後には全国の家屋のうち3軒に1軒が空き家になるといわれている。今年3月、利用されていない空き家や別荘に…

2023.05.07 07:00

女性セブン

「固定資産税9万円のはずが…」　空き家所有者「空き家税」と「特定空き家」認定で税金はい…

　京都市が、市街化区域内にある空き家や別荘などの居住者のいない住宅に対して「空き家税（非居住住宅利活用促進税）」を導入する。3月24日に総務大臣の同意を得て正式決定し、2026年度以降に課税が開始される予定…

2023.05.06 16:00

マネーポストWEB

「築年数が経過した持ち家はババ抜きのババ扱い」　課税強化でますます高まる“空き家”のリス…

　10年後には全国の家屋のうち3軒に1軒が空き家になるといわれている。しかし親から引き継いだ家が、自分が生まれ育った場所が“負の遺産”になってしまうのはあまりにも悲しい。損せず無理なく後始末をするために、…

2023.05.03 07:00

女性セブン

「空き家売却」のベストタイミングは親の老人ホーム入居時　特別控除で譲渡所得税かからない場…

「空き家問題」の解消に向け、国と自治体が大鉈を振るい始めた。税制上の優遇措置を縮小し、京都市で導入された「空き家税」の全国拡大も予想されるなど、課税強化も迫る。“負動産”と化した空き家を売却するなら、…

2023.04.25 15:00

週刊ポスト

「空き家」の処分、最善は早期の売却　「無償譲渡」「有償で国に引き渡し」の選択肢も

　全国的な空き家の急増を受け、政府は2015年に「空き家問題対策特別措置法」を施行。倒壊の危険や、著しく衛生上有害となる恐れがある、または著しく景観を損なうなどの基準で自治体から「特定空き家」に認定され…

2023.04.24 15:00

週刊ポスト

「空き家」所有の負担はますます重くなる　「空き家税」の全国拡大、「特定空き家」制度変更も…

「京都市が全国初の空き家税を導入」──総務省が3月24日、京都市が条例で定めた「空き家税」の創設に同意し、大きな話題となった。　京都市が2026年度に導入する空き家税の正式名称は「非居住住宅利活用促進税制」。…

2023.04.23 07:00

週刊ポスト

各地で相次ぐ“自治会離れ”に運営側の苦悩　「活動に協力しないが権利は主張する」人たちに自…

　新年度を迎え地域コミュニティの活動が活発化するなか、全国各地の自治会（町内会）の運営が曲がり角に立たされている。地域住民の脱会が増加、加入率の低下に歯止めがかからず、多くの自治会が頭を抱えているの…

2023.04.16 07:00

マネーポストWEB