住宅売却 の記事一覧

《認知症の父親が施設に入居》さまざまな手続きの中で“最大の難関”は「実家の売却」　不動産…

　もし親が認知症になった場合、家族が苦労するのは医療や介護の側面だけではない。本人の意思確認ができないことで、行政や金融などあらゆる面で「手続き」ができなくなるのだ。いざという時では手遅れになる、事…

2025.10.23 15:00

週刊ポスト

中古マンション「値崩れしにくく値上がりも見込める物件」の選び方　リセールバリューが高くな…

　ここ数年、「不動産バブル」が叫ばれ、新築マンションは手が出ない価格帯となっている。新築マンションの平均価格は東京23区で1億3064万円、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）は8958万円──不動産経済研究所がま…

2025.08.09 15:00

週刊ポスト

近畿圏の築10年の中古マンション「値上がり駅」ランキング　1位「西大橋」は約2.4倍、100位…

　大阪・京都・兵庫など近畿圏の中古マンションで値上がり率が大きい駅はどこか。昨今の不動産価格の上昇ペースは凄まじく、新築マンションは手が出ない価格帯となっているなか、現実的な選択肢となっているのが中…

2025.08.03 07:00

週刊ポスト

首都圏の築10年の中古マンション「値上がり駅」ランキング　1位「半蔵門」は約4倍、100位「…

　首都圏の中古マンションで値上がり率が大きい駅はどこか。新築マンションの平均価格は東京23区で1億3064万円、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）は8958万円──不動産経済研究所がまとめた今年上半期の新築マンシ…

2025.08.01 07:00

週刊ポスト

【首都圏＆近畿圏】中古マンション「値上がり駅」ランキング200　首都圏は4位「東池袋」でも…

【マネーポストWEBプレミアムへの登録・ログイン後は下にスクロールするとモザイクなしの画像が見られます】「不動産バブル」が叫ばれ、新築マンションは手が出ない価格帯となっているなか、現実的な選択肢となって…

2025.08.01 06:00

週刊ポスト

住宅ローン金利上昇で「自宅を売って住み替え」の注意点　「今は売り時ではあるが、買い時では…

　月々のローン返済額は生活に直結する大きな問題だが、とりわけ怖いのが、「定年後の住宅ローン破産」。日銀の利上げを受けて、3大メガバンクをはじめとする大手銀行5行は、4月1日に変動型住宅ローン金利を0.25％…

2025.05.04 07:00

週刊ポスト

【不要な土地を国に引き取ってもらう】相続登記の義務化とセットで創設された相続土地国庫帰属…

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.21 16:00

マネーポストWEB

「地方の空き家を売りたいが…」不動産業者にはない「空き家バンク」ならではの強み　地元で見…

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.19 16:00

マネーポストWEB

【自宅か施設か】“終の棲家”を決める「70歳からのシミュレーション」　5年後の自分を想像し…

　夫婦で幸せな老後を迎えるための準備で重要なのが、「何をいつやるか」というタイミングである。「終の棲家」を決めるタイミングはどうすればよいのか。“終活博士”として知られる行政書士で終活アドバイザーの松…

2025.01.19 16:00

週刊ポスト

【老後の住まい】“自宅を売却しマンションに住み替え”の問題点　部屋が狭くなり夫婦関係がギ…

　人生後半戦の「住まい」の問題はややこしい。選択を間違えると、想定外の事態に陥ってしまうこともある。たとえば、子供が独立して夫婦2人暮らしとなり、定年後を見据える──そんなタイミングが50～60代だろう。　…

2024.09.23 15:00

週刊ポスト

子供の独立後「自宅のダウンサイジング」に潜む落とし穴の数々「旧居に買い手がつかない」「大…

　子供の独立後、コンパクトな住居に住み替える「ダウンサイジング」を検討する人は多い。だが、そこには落とし穴も少なくない3年前、自宅を手放した60代男性Aさんが言う。「定年退職を機に郊外の戸建てを売って駅…

2024.09.16 16:00

週刊ポスト

ひとり身になっても意外に減らない「固定費」をいかに削減するか　シニアの光熱費、家賃、保険…

　配偶者に先立たれてひとりになったら減ると思っていた出費が、意外にも変わらなかった──そんな出費の代表例が、電気やガス、水道光熱費などの「固定費」だ。　神奈川県に住む男性・Cさん（65）は昨年、妻を胃がん…

2024.07.28 16:00

週刊ポスト

「不慣れな土地で認知症」「嫁姑関係が悪化」…実家じまいで高齢の親を呼び寄せた子供たちの後…

　高齢の親が実家じまいをする際に、子供が自宅近くに呼ぶ、あるいは同居を提案するケースは少なくない。中高年になってからの住環境の変化は、親子関係にも大きく影響する。　5年前、福岡県から70代の父親を神奈川…

2024.06.16 07:00

週刊ポスト

「こんなはずじゃなかった！」自宅を売って老後資産が目減り　仲介手数料、印紙代、測量費、解…

「ダウンサイジング」や「実家じまい」が盛んに叫ばれる昨今、自宅売却にはさまざまな誤算がつきまとう。不動産調査会社の東京カンテイによれば、東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）の4月の中古マ…

2024.06.09 16:00

週刊ポスト

売らなきゃ良かった…自宅売却での誤算　「ペットと別れ」「通院時間3倍」「ゴミ出しに苦労…

　子供が独立し、広さを持て余すようになった自宅。「ダウンサイジング」や「実家じまい」が盛んに叫ばれるなか、安易な持ち家の売却は禁物だ。多くの人が陥る自宅売却の誤算、各種事例を見ていこう。「高値の今が…

2024.06.08 15:00

週刊ポスト

家の売却のプロとマッチング　『タクシエ』が選ばれる理由

　家の売却希望者向けのサービス『タクシエ』が話題だ。「スピード売却コース」は最短1か月以内で売却が可能、「なっとく提案売却コース」では仲介担当者が直接選べるなど、細かいニーズに対応したサービスが評価さ…

2024.02.26 16:00

マネーポスト（雑誌）

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老朽化した自宅は「売却」か「修繕」か　シニア層にとって便利な“駅近物件”への引っ越しにも…

　人生の後半戦では「住まい」をめぐって数々の重大な選択を迫られる。どこで、誰と、どのように暮らすか様々な選択肢があるが、そのなかでも多くの人が直面するのが、「自宅を売却するか修繕するか」の選択だろう…

2023.12.31 16:00

週刊ポスト

「実家を早めに処分しておけば…」森永卓郎さんが語る相続手続きの苦労と後悔　厄介だったのは…

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。著名人でも「実家じま…

2023.12.27 07:00

週刊ポスト

【実家じまいの最大の難関「遺品整理」】2トントラック12台分の不用品が出た例も　“遺品の9…

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。　実家じまいの最大の…

2023.12.22 17:00

週刊ポスト

【フローチャート】相続した後の「実家じまい」の手順　名義変更に新ルール、不動産業者の「両…

　親が亡くなった後の実家をどうするか、そのまま放っておくと近い将来、「負動産」となり、大きな負担となりかねない。だからこそ、家族で「実家じまい」の話し合いを進めなくてはならない。　実家じまいの具体的…

2023.12.20 16:02

週刊ポスト