マンション の記事一覧

東京23区「5年後に値上がり期待の中古マンション」ランキング10位はクレストタワー品川シー…

　東京23区内では中古マンション価格の上昇が続いているが、特に顕著なのが皇居の南側と東側だという。『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA）の著者で、不動産仲介会社KIZUMA …

2026.03.15 14:02

マネーポストWEB

《東京23区「5年後に値上がり期待」の中古マンション実名ランキングTOP10（1～5位）》1位は品…

　東京23区で中古マンションの価格高騰が続いているが、俯瞰すると南側と東側で高額エリアに隣接した地区に価格上昇が波及しているという。そうしたなかで、『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの…

2026.03.15 14:01

マネーポストWEB

東京23区内の中古マンション選びは「築浅」よりも「築20年前後」が狙い目か？　住宅評論家…

　東京23区内のマンション価格高騰が続いている。不動産調査会社の東京カンテイによれば、中古マンションでさえ平均希望売り出し価格（70平米あたり）は1億2123万円という水準になっている。背景には円安による資材…

2026.03.14 14:00

マネーポストWEB

住宅評論のプロが「23区内で『築5年以内』の中古マンションは要注意」と説く理由　2020年以…

　東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を突破した。夫婦共働きで世帯年収が1000万円を優に超えるパワーカップルであればまだ手が届く水準かもしれないが、“大きな買い物”に際してはその注意点を知っ…

2026.03.13 11:00

マネーポストWEB

【都心部マンション価格「暴落」はやってくるのか】住宅評論のプロが見通す先行き　「不動産会…

　都心のマンション価格の高騰が続いている。新築はもちろん、中古物件までもが平均価格で1億円を突破。都心の人気エリアとなる2億円超えの物件も珍しくなくなっている。背景には円安による資材費の高騰、海外の投…

2026.03.12 16:00

マネーポストWEB

【東京23区「中古マンション高騰」の内実】「都心部の高額マンションは“アンダー”で売買さ…

　マンション価格の高騰が続くなか、新築マンションの供給減少や価格上昇により東京23区内の中古マンションも大きく値を上げている。需要に供給が追いついていない状況だという。価格高騰の要因のひとつは円安の加…

2026.03.11 07:04

マネーポストWEB

《すべて実名！プロが選んだ東京23区・中古マンション「狙い目優良物件」ベスト20》パーク…

　東京23区内のマンション価格の高騰が注目を集めている。不動産経済研究所の調査によれば都心6区の新築マンションの平均価格（2025年）は2億円の大台が目前の水準となっている。都心の人気エリアともなれば、中古…

2026.03.11 07:03

マネーポストWEB

《今まではこんなことなかったのに…》「共用スペースを自宅のリビング代わりに」「置き配にク…

　マンション、アパートといった集合住宅に長く住み続けるなら、近隣住民との関係性は重要だ。しかし近年はコミュニケーションが減少し、特に都会では10年住んでいても隣に誰が住んでいるのかよく知らないといった…

2026.03.09 15:00

マネーポストWEB

【天井知らずのマンション市場に異変】金利上昇、転売規制で懸念される“売りが売りを呼ぶ展開…

　空前の「マンション価格高騰」が続き、億ションも当たり前となっている。しかし、価格高騰にため息を付く庶民に一筋の光明が差してきた。マンションの価格が暴落する兆候が見え始めたというのだ──。投資マネーは…

2026.03.06 07:00

週刊ポスト

《10年後に不動産価格が上がる駅》「勝どき」「月島」など湾岸エリアは盤石なのか　“マンシ…

「金利ある世界」への転換が進んでいる。1月15日、ネット銀行大手の楽天銀行が、2月に適用する変動型住宅ローンの基準金利を1.907％に引き上げると発表した。これは1月に比べて0.11％の上昇であり、昨年12月に日本…

2026.03.05 07:00

マネーポストWEB

マンション選びで近くに欲しいのは「商店街」か「ショッピングモール」か　モールが重宝されが…

　揚げたてのコロッケをその場で食べたり、個人経営の洒落た（あるいは昔ながらの）カフェでお茶をしたりと、活気のある大きな商店街にはさまざまな楽しみがある。一方、商店街と対比されるのが、大手資本が開発し…

2026.03.04 11:00

マネーポストWEB

【右肩上がりのマンション市場に変調】現場から聞こえる「中古マンションの売れ行きが大幅に失…

　マンション市場は今、異様なまでの熱気を帯びている。かつては高級物件を“億ション”と呼んだが、もはや都心で1億円超えは当たり前となり、不動産経済研究所の調査によると、都心6区（千代田、中央、港、新宿、文…

2026.03.03 07:00

週刊ポスト

【天井知らずのマンション市場】都内新築マンションの平均価格は住民の平均年収の17倍、中…

　空前の「マンション価格高騰」が続き、もはや“億ション”は珍しい存在ではなくなっている。不動産経済研究所の調査によると、昨年の東京23区の新築マンションは平均価格で1億3000万円台に突入。前年比21.8％の上昇…

2026.03.02 16:00

週刊ポスト

【マンション価格「暴落」に備えよ】見えてきた不穏な兆候　中古物件の売れ行きは大幅に失速、…

　空前の「マンション価格高騰」が続き、もはや“億ション”は珍しい存在ではなくなっている。不動産経済研究所の調査によると、昨年の東京23区の新築マンションは平均価格で1億3000万円台に突入。前年比21.8％の上昇…

2026.03.02 15:00

週刊ポスト

【人気沸騰「タワマン」の落とし穴】棟内ヒエラルキー上位の高層階より「資産価値を考えると低…

「窓から富士山が見える」「地上の人が蟻みたい」「買った時より高く売れた」……眺望の良さや資産価値が魅力のタワーマンションは、大手デベロッパーがブランドを冠したシリーズを展開するとともに下がりにくい資産…

2026.03.02 11:00

マネーポストWEB

東京23区「居住地格差」の実態　中古マンションは1位の千代田区が2億円超えに対し、23位の…

　地方から見ていると東京都内はどこも同じように見えるかもしれないが、東京23区には純然たる“序列”が存在しているという。上京した人たちも最初は気づかないが、千代田区や港区に住んでいる人から“マウント”をと…

2026.03.01 16:03

マネーポストWEB

《大田区・中古マンション「コスパがいい地区／値上がり期待薄の地区」》「田園調布」は今も“…

　東京の高級住宅街の代名詞といえる「田園調布」は世田谷区にあると勘違いしている人が多いが、実は大田区にある。「昭和の時代に星セント・ルイスという漫才師が、『田園調布に家が建つ』というギャグで一世を風…

2026.03.01 16:02

マネーポストWEB

《中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》再開発進む「品川区」の最新事情　「大井町…

　品川は古くからの交通の要衝で、江戸時代には東海道の第一の宿場町として発展してきた。現在も鉄道路線の充実ぶりは群を抜いていて、JRだけでも東海道本線・上野東京ライン・山手線・京浜東北線・埼京線・湘南新…

2026.03.01 16:01

マネーポストWEB

《法律相談》賃貸マンションを退去、きれいに使用していたのに大家が敷金を返してくれない　「…

　賃貸物件を退去する際には、何かとトラブルが発生しやすい。敷金を巡って揉めるケースは非常に多い。たとえば、大家による「原状回復のために敷金を使う」と主張に、賃借人が納得できないこともあるだろう。この…

2026.02.25 15:00

女性セブン

《巧妙化する不動産販売》デベロッパー現役社員が明かす現場の仕掛け　「CM出稿の代わりに情報…

　一生の買い物ゆえ、慎重にならざるを得ない住宅の購入。だが、販売の現場ではしばしば“グレーゾーン”のような手法が使われている。住宅を売るために、関係ないふりをした地域情報サイトをわざわざ立ち上げたり、…

2026.02.24 15:02

マネーポストWEB