マンション の記事一覧

横浜・川崎で中古マンション探すなら「溝の口」「白楽」「八丁畷」を狙うべきと住宅評論のプロ…

　東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を超える状況下では、「都心脱出」も有力な選択肢になってくる。年間200以上の物件を取材している住宅評論家の櫻井幸雄氏によると、都下（東京都の23区を除い…

2026.05.12 07:00

マネーポストWEB

「75平米の3LDKが4000万円台！？」新宿・渋谷まで30分前後で中古マンションの割安優良物件が…

　近年の東京23区のマンション価格高騰はすさまじく、中古ですら平均価格が1億2000万円を上回っている。これから中古マンションの購入を考える人は「23区外」に目を向ける選択肢も有力だろう。年間200以上の物件を…

2026.05.11 11:00

マネーポストWEB

【23区内「中古物件1億円超え」時代の家探し】「新宿・渋谷まで30分」の駅を狙うべき理由と…

　不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平米あたり）の平均価格は1億2425万円となり、昨年の同月と比べ30.8％上昇した。価格高騰の波にいつ歯止めがかかるの…

2026.05.10 13:00

マネーポストWEB

【23区内のマンションは手が届かない価格に…】資材費高騰だけでは説明できない都心の物件価…

　東京23区の中古マンションの平均価格は3か月連続で1億2000万円を上回り、もはや富裕層やパワーカップルでもない限り手が届かない水準になっている。たしかに23区内に居を構えていれば何かと便利だが、中古物件で…

2026.05.09 13:03

マネーポストWEB

人気上昇中の「浦和」徒歩9分の長期優良住宅が割安！　新宿・渋谷へ30分前後の駅で住宅評論…

　不動産調査会社の東京カンテイの発表によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平米あたり）の平均価格は1億2425万円となり、昨年の同月と比べ30.8％上昇した。高騰の波にいつ歯止めがかかるのか分…

2026.05.09 13:02

マネーポストWEB

「吉祥寺」「溝の口」「聖蹟桜ヶ丘」で3LDKが4000万～6000万円台！　新宿・渋谷へ30分前後の…

　東京23区の中古マンションの平均価格は1億2000万円を上回り、もはや富裕層やパワーカップルでもなかなか手が届かない水準になっている。これから中古マンションの購入を考えている人は「23区外」も有力な選択肢に…

2026.05.09 13:01

マネーポストWEB

【いまや億ションが当たり前？】東京23区の中古マンション「70平米で5000万円以下」の駅は…

　不動産調査会社「東京カンテイ」によると、3月に販売された東京23区の中古マンション（70平方メートルあたり）の平均価格は1億2425万円で、前年同月比30.8％上昇。23か月連続の値上がりとなった。1億円を超えるマ…

2026.05.08 15:00

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【イラン情勢が「マンション価格」に与える影響】建築コスト上昇で練馬区・石神井公園で坪80…

　住宅設備機器大手のTOTOは、2026年4月13日、中東情勢の緊迫化に伴うナフサ（粗製ガソリン）の不足を理由に、ユニットバス・システムバスの新規受注を一時停止した。その1週間後の4月20日から段階的に受注を再開し…

2026.05.04 13:00

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【中古マンションは「品川」駅周辺が割安のナゾ】「浜松町」は駅直結物件の供給でずば抜けた急…

　JR東日本が総力を挙げて取り組む日本最大級のプロジェクト「広域品川圏」。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」「田町」「浜松町」の5駅にまたがるエリアをまとめて開発するメガターミナル構想で…

2026.05.02 13:00

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駅再開発「高輪ゲートウェイ」「大井町」が活況の“広域品川圏”でマンション価格沸騰！　市況…

　2026年3月、「高輪ゲートウェイシティ」と「大井町トラックス」が全面開業を迎えた。JR東日本が主導するこのプロジェクトは、単なる駅前再開発に留まらない。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」…

2026.05.01 16:03

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【5年後に値上がり期待の物件ランキング】「品川」「田町」「高輪台」駅で狙い目の中古マン…

　JR東日本が総力を挙げて取り組む日本最大級のプロジェクト「広域品川圏」。京浜東北線の「大井町」「品川」「高輪ゲートウェイ」「田町」「浜松町」の5駅にまたがるエリアを“メガターミナル”として再開発する構想…

2026.05.01 16:02

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【品川・田町エリアで「5年後に値上がり期待」の中古マンション実名ランキング】坪単価600…

　京浜東北線の大井町から浜松町まで、連続する5駅周辺を一体的に作り変える未曾有の再開発構想「広域品川圏」。2030年代半ばまでに延床面積150万平米超の巨大な街が誕生する。この動きに呼応し、周辺の中古マンシ…

2026.05.01 16:01

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【不動産投資で掴んではいけない「地雷物件」の見分け方】「割安」の言葉に飛びつくと大損も？…

　不動産投資で失敗しないために重要な物件の立地選び。SNSの総フォロワー数10万人超で、『業者じゃないからここまで書けた！ 不動産投資をぶっちゃけます！！』（ダイヤモンド社）の著書がある「セカニチ（#世界最…

2026.04.21 16:00

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【湾岸タワマンと災害】停電時には30階、40階から階段で降りて公衆トイレに行く必要も…　物…

　東京湾に面する江東区、大田区、港区、品川区、江戸川区などには、元は海だった埋め立て地が広がっている。東京湾の埋め立ての歴史は古く、江戸時代の初期から始まり、現在でも「中央防波堤外側埋立処分場」と「…

2026.04.17 15:00

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都心マンション・オフィス高騰の背後に「中東オイルマネーが資金源のファンド」が存在か　日本…

　首都圏では、建築資材や土地価格の上昇により、新築マンションの価格が高騰。実需層が買える限度を超え、供給戸数の減少が続いている。10年前は約4万1000戸供給されていたが、2025年は約2万2000戸と、半分近くに…

2026.04.16 07:00

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【世帯年収1500万円でも買えない！】東京23区の新築マンション高騰でも供給は「10年で半減…

　首都圏における新築マンションの供給戸数は、年々減少を続けている。不動産経済研究所が2026年1月26日に公表した「首都圏　新築分譲マンション市場動向　2025年のまとめ」によると、首都圏（1都3県）の新築分譲マ…

2026.04.15 16:03

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《中古マンション「格差の地図帳」》江戸川区の圧倒的コスパ　注目すべき「船堀」の魅力ほか…

　東京都の城東エリア南側に位置する江戸川区。同じ区内でもエリアによって特徴は大きく違う。中古マンションを探す際に知っておきたい情報を『東京23区中古マンション格差の地図帳』（宝島社）の監修者で、不動産…

2026.04.15 16:02

マネーポストWEB

《江東区・中古マンション「コスパがいい地区／悪い地区」》「豊洲」「有明」は平均1億円超…

　東京都の城東エリア南側に位置するのが、江東区と江戸川区である。どちらも南北に長く、北側には古くからの市街地が広がり、南側は新しく開発された埋め立てエリアが続くという、よく似た構図を持っている。しか…

2026.04.15 16:01

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【品川・高輪ゲートウェイが「東京の中心」になる日】JR「羽田空港アクセス線」の計画で新線沿…

　都心部の不動産価格上昇が注目されるなか、大規模な再開発が進むのが、品川・高輪ゲートウェイのエリアだ。3月28日は複合施設・高輪ゲートウェイシティが開業して大きな注目を集めた。このエリアが「東京の中心」…

2026.04.11 15:00

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【都心マンションバブルはなぜ起こった？】「2020年からの高騰」と符合する「コロナ融資」…

　都心部の不動産価格の高騰が注目を集め、その要因として「海外投資マネーの流入」などがよく指摘されるが、住宅評論家・櫻井幸雄氏は別の仮説を提示する。　外国人の所有よりも「法人名義」の所有が多いことを示…

2026.04.10 16:02

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