マンション の記事一覧

【湾岸タワマン暴落説を検証】人口増減予測ランキングでは「勝どき」「月島」が最上位に　住宅…

　東京の湾岸エリアにそびえ立つタワーマンションに住むことは、ある種の憧れの眼差しを向けられてきた。2000年代に入ってから埋立地を中心に開発が進み、当初は比較的手の届きやすい価格帯で販売されていたが、近…

2026.07.02 07:00

マネーポストWEB

《大阪タワマン「次にアツい物件」完全解説》専門家が実名で挙げる「燻りタワー」4選と大阪…

　マンション価格の高騰が叫ばれるなか、東京では都心部の物件価格が頭打ちとなっているともいわれるが、大阪に目を向けるとまた違った景色がありそうだ。大阪のタワーマンション市場に詳しい『TOWERZ』取締役COOの…

2026.07.01 11:31

マネーポストWEB

【東京都「発展する駅ランキング」の狙い目駅】「市ヶ谷」「巣鴨」「青物横丁」などマンション…

　東京都内のマンション価格の高騰が続くなか、日銀は政策金利をこれまでの0.75％から1％へ引き上げることを決定した。湾岸エリアではタワマンの在庫増加を背景に値崩れしていくとも囁かれ、利上げによって実需層に…

2026.07.01 07:04

マネーポストWEB

【東京都「不動産価格が上がる駅ランキング」上位の狙い目物件15選】「勝どき」「豊洲」「…

　不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、東京23区の中古マンションの5月の平均価格は1億2849万円となり、25か月連続で上昇した。一方、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）に限ると…

2026.07.01 07:03

マネーポストWEB

資産10億円超の投資家が指摘する「貧富の“多極化”加速」　高値圏の裏で「いつの間にか億り…

　中東情勢の混乱が続くなか、日経平均株価は6月16日に7万円に到達するなど史上最高値圏で推移し、一握りのAI・半導体銘柄は空前のブーム真っ只中と言えるほど株高に沸いている。だが、「こんな異常事態はいつまで…

2026.06.17 07:00

マネーポストWEB

内廊下マンションで「リビングに隣接する窓のない部屋」が散見されるのはなぜ？　人気マンショ…

　マンションの住みやすさは、専有面積や部屋数だけでは決まらない。購入後に後悔しないために、「間取り」で確認したいポイントは何だろうか。著書『絶対に失敗しないマンション購入の教科書』が話題の人気マンシ…

2026.06.14 15:00

マネーポストWEB

【都心中古マンション価格はピークアウトした説】超高級物件「三田ガーデンヒルズ」も価格上昇…

　東京23区の中古マンション価格は依然として高値圏にある。不動産評価・調査の専門会社、東京カンテイが2026年5月に公表した「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平米価格月別推移」によると、都心6区の中…

2026.06.13 16:00

マネーポストWEB

《中古タワマン》狙い目は「2010年前後に竣工」の物件、価格が今ほど高くないのに高スペッ…

　空高くそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。タワマンを選…

2026.06.13 07:00

週刊ポスト

《タワマン暴落説を専門家が読み解く》「売り出し価格」の下落の一方で「成約価格」は横ばい、…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けることも少なくないタワマン。しかし、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。特に東京湾岸エリアの晴海は、晴海フラッグ（東京五輪選手村跡地）の…

2026.06.12 16:00

週刊ポスト

【湾岸タワマン“空中族”はいよいよ墜落か】売却・現金化を急ぐ売主たちの事情　中古マンショ…

　首都圏の新築マンション価格は高騰を続け、呼応するかのように中古マンションの価格も右肩上がりで天井が見えない。投資目的ではなく純粋に住むためのマンションを探している層にとっては、昨今の中古マンション…

2026.06.12 07:00

マネーポストWEB

《資産価値とは別の視点》「満足度の高い街選び」のために重視すべきポイント　利便性・教育環…

　リセールバリューを重視するなら、再開発や大規模マンションの供給が期待される街は有力な選択肢になる。しかし、住まい選びで本当に大切なのは、資産価値だけではない。日常的に使う施設が近くにあるか、教育方…

2026.06.11 15:00

マネーポストWEB

【中古マンションの価格形成のカラクリ】不動産のプロが明かす“本当の割安物件”が市場に出回…

　東京23区内では都心3区（中央区、港区、千代田区）の新築マンションの価格上昇が止まったとSNSで話題になっているが、他の区や中古マンションの値上がりはまだまだ続いている。実際に住むためのマンション購入を…

2026.06.11 11:03

マネーポストWEB

【中古マンション・格差の地図帳】23区で交通利便性の高い割安物件が続々見つかるのは「墨…

　交通の利便性が高く住みやすいにもかかわらず、比較的割安に中古マンションを購入できる狙い目のエリアを『東京23区中古マンション格差の地図帳』（宝島社）の監修者で、不動産ジャーナリストの榊淳司氏が詳しく…

2026.06.11 11:02

マネーポストWEB

【上野・浅草周辺に割安な狙い目エリアが！】中古マンション「コスパがいい街／悪い街」台東区…

　この10年ほどの間にマンション価格は新築も中古も上昇を続け、東京23区内では中古マンションでさえ平均価格が1億円を突破している。値上がりを前提にした購入が当たり前になり、「資産価値の上がる街」に注目が集…

2026.06.11 11:01

マネーポストWEB

東京湾岸エリア・タワマンの勢いに陰り？現政権でのビザ厳格化などで海外投資マネーが入らなく…

　天空へとそびえ立ち、富の象徴とも見なされてきたタワーマンション。不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくないが、ここにきて盛んに「暴落説」が囁かれている。その根拠は…

2026.06.11 07:00

週刊ポスト

【管理体制万全の注目タワマン・18選】豊洲・高輪・西新宿・武蔵小杉…「管理適性評価制度98…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。そんななか、さらなる資産価値の上昇が期待できるのはどのようなタワマンなのか。専門家が物件の実名を挙げて、解説してくれた…

2026.06.10 16:00

週刊ポスト

【資産価値が落ちやすいマンションの特徴】「バス便」「旧耐震」は要注意、購入を検討してもよ…

　マンション購入では、価格や広さ、間取りだけでなく「将来売りやすいか」という視点も欠かせない。駅から遠いバス便マンション、旧耐震マンション、定期借地権マンションは、条件次第で割安に見える一方、リセー…

2026.06.09 16:00

マネーポストWEB

【都心の割安タワマン・22選】三田・湊・高輪・白金…再開発で坪単価のさらなる上昇に期待！…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。そんななか、ここからさらなる資産価値の上昇が期待できるのは、どんなタワマンなのか。KIZUNA FACTORY代表取締役でマンション…

2026.06.09 15:00

週刊ポスト

【湾岸エリアの注目タワマン・19選】価格上昇が期待できる「2番手、3番手」の物件、「極め…

　不動産バブルの波に乗り、新築分譲時の倍以上の値段を付けるタワマンも少なくない。ここからさらに資産価値上昇が期待できるのは、どんなタワマンなのか。「ふじふじ太」の名前でYouTubeをはじめSNSで情報発信を…

2026.06.08 15:00

週刊ポスト

間取り、駐車場、共用施設…あなたのマンションが売りにくくなる意外な理由　流行の「狭くても…

　建築資材や人件費、地価が上昇して新築マンションの価格が高騰し、東京都内では実需層の手の届かない水準に達しつつある。不動産経済研究所の調べによれば、新築マンションの平均価格は2015年の5518万円から2025…

2026.06.08 11:00

マネーポストWEB