閉じる ×
閉じるボタン
有料会員限定機能の「クリップ」で
お気に入りの記事を保存できます。
クリップした記事は「マイページ」に
一覧で表示されます。
マネーポストWEBプレミアムに
ご登録済みの方はこちら
小学館IDをお持ちでない方はこちら
住まい・不動産

鉄道網充実、どこでも1本で行ける「練馬」の利便性

練馬の街にそびえる練馬区役所

 住んでみたい街の理想と現実には、得てして大きな差があるものだ。憧れのあの街は果たして本当に素敵な街なのか? まったくノーマークだけど、実は住みやすい街は? 今回は「練馬(東京都練馬区)」について、ライターの金子則男氏が解説する。

 * * *
 23区の中で5番目に広い練馬区は、様々な顔を持った区です。中野まで歩いていけるような場所もあれば、ほぼ埼玉県のような場所もあり、西の端の関町南には、物件名に「吉祥寺」が付いたマンションやアパートもあります。そんな練馬区の中心となる街が、今回紹介する練馬。やたらと豪華で、完成時に「税金の無駄遣い」と批判を浴びた区役所もここにあります(建設費は265億9000万円)。なお、東武東上線には「東武練馬」という駅がありますが、練馬と東武練馬はまったく別の街。歩いていける距離でもありません。

 鉄道路線はここ四半世紀で劇的に状況が変わりました。1994年、西武有楽町線の開通により、営団地下鉄(当時)の有楽町線への相互直通運転が始まり、1997年には都営地下鉄12号線(現・大江戸線)が新宿まで延伸。さらに2008年に東京メトロ・副都心線が開通し、こちらとも相互直通運転が始まり、一大ジャンクションとなりました。

 長らく西武池袋線のみで、完全なる池袋文化圏の街でしたが、今や有楽町や永田町、渋谷や横浜、新宿や六本木など、すべて乗換なしで移動できます。西武線の上りホームで電車を待っていると、池袋、元町・中華街、新木場など、まるでバラバラの方向に向かう電車がやってきます。

 道路状況は、23区内としては良い方です。駅の南側には目白通りが通っていて、関越道の入り口までは空いていれば5分程度ですし、環七までもすぐで、東西南北に幹線が通じています。目白通りより南側は道路が格子状になっており、運転もしやすいはず、首都高の入り口までやや遠いのが弱点ですが、そこまで求めるのは贅沢というものでしょう。

注目TOPIC

よく一緒に読まれています

首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング(写真:イメージマート)
【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】“中古マンション売れ行き鈍化”のワースト100駅 1位・本郷三丁目から100位・朝霞台まで、なぜ販売日数が長期化しているのか
高級住宅地として知られる成城学園前。世田谷区の住宅地を取り巻く環境にも変化がみられる(写真:イメージマート)
《世田谷区の中古マンション「危ない駅」》首都圏ワースト100に「三軒茶屋」「成城学園前」「桜上水」がランクインした理由を徹底分析 販売期間が長期化する街の共通点とは
中古マンションの販売日数が長期化しても、必ずしも街の人気が低下したとは限らない(写真:イメージ)
《首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング》ワースト1位になった「文京区の駅」のデータをどう読むか 販売日数の長期化が買い手にチャンスとなる場合も【不動産インフルエンサー・ニイゴ氏が詳細解説】
中古マンション市場では、これまでの価格上昇から変化の兆しが見え始めている(写真:イメージマート)
《首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング》物件価格2億円超えの「麻布十番」「新宿御苑前」で販売期間が長期化のワケとは? ワースト1~50位を不動産ジャーナリスト・榊淳司氏が詳細解説
千代田・中央・港の都心3区「不動産価格が上がる街/下がる街」は
《千代田・中央・港の都心3区「不動産価格が上がる街/下がる街」街間格差》番町・麹町と神田、人形町・月島と晴海、元麻布・西麻布と田町に明暗 不動産事業プロデューサー・牧野知弘氏が徹底解説
首都圏の中古マンション市場では、エリアによって売れ行きに変化が表れ始めている(写真:イメージマート)
【首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング】「本郷三丁目」「根津」など都心の駅がワースト10入り 資産10億円の不動産投資家・JOJO氏が分析する「都心と郊外の双方が弱含む」理由

当サイトに記載されている内容はあくまでも投資の参考にしていただくためのものであり、実際の投資にあたっては読者ご自身の判断と責任において行って下さいますよう、お願い致します。 当サイトの掲載情報は細心の注意を払っておりますが、記載される全ての情報の正確性を保証するものではありません。万が一、トラブル等の損失が被っても損害等の保証は一切行っておりませんので、予めご了承下さい。