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住まい・不動産

住宅ローンが終わった家に「住み続けるコスト」と「売却時の収支」

2020年4月25日 15:00 週刊ポスト

「公営住宅に入居する方法があります。倍率が高い都心部以外は入居しやすく、東京都下なら60平米で4万~5万円の物件もあります。年金生活者なら収入条件もクリアできるでしょう」(横川氏)

 また、マイホームを手放さず「貸し出して賃料を得る」方法もあるが、こちらも注意が必要だ。

「家賃収入を得ても、各種税や修繕費などの固定費が馬鹿にならない。空室で家賃収入が途絶えるリスクもある。自分たちの転居先は、これまでの家より低いグレードの物件にならざるを得なくなるでしょう」(同前)

 時間のあるうちに、自宅の価値や転居先候補の家賃水準を確認しておけば、後になって“こんなはずでは……”と後悔することはなくなるはずだ。

※週刊ポスト2020年5月1日号

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