【マンション選び「再開発」で2つの鉄板エリア】「日本橋」「広域品川圏」への期待が他地域より圧倒的に高い理由とは？　資産価値向上を後押しする“仕掛け人”の実力《パンダ不動産氏が解説》

　東京23区の中古マンションの値上がりが注目を集める一方、日銀の利上げによる住宅ローン金利上昇で不動産相場が曲がり角にあるとの声もある。そうしたなかで、資産価値が将来にわたって上がりやすいエリアを見抜くためには何を見ればいいのか。東京23区内に複数の物件を保有する不動産投資家・パンダ不動産氏は、再開発エリアを「規模感」と「実現性」という2つの軸でランク分けして考えるべきだという。会社員のかたわら、Xで発信を続け注目を集める同氏が、“鉄板エリア”と見る2つの再開発地域について語った。