住宅ローン の記事一覧

住宅ローンが終わった家に「住み続けるコスト」と「売却時の収支」

　老後資産の防衛を考える上で、「住居」を巡る問題は重要だ。子供たちが独立すると、長年住み慣れたマイホームは夫婦2人世帯には“広すぎる家”となる。その時期に自宅を処分してマンションなどに移り住む「住まいの…

2020.04.25 15:00

週刊ポスト

自宅購入、ローン減免、家賃補助…　住まいに関する出費を抑える制度8種

　新型コロナ禍で生活が苦しくなった方も多いだろう。そんな中、住まいに関する出費は額が大きいだけに、受けられる給付等についてよく知っておきたい。とりわけいま注目したいのが住宅借入金等特別控除。いわゆる“…

2020.04.22 07:00

週刊ポスト

求職中の人、家賃が厳しい人、賃金未払いの人を助ける制度10

　新型コロナウイルスの蔓延で休業の指示にとどまらず、倒産や雇い止めによって職を失うケースも出てくるだろう。　ハローワークを通じて新たな職を探す時に支えとなるのが失業給付だ。64歳以下の雇用保険加入者が…

2020.04.17 16:00

週刊ポスト

晴海の五輪選手村跡地マンションは「買い」か「見送り」か

　都心の不動産価格は右肩上がりで高騰を続け、東京23区の新築マンション平均価格はバブル期と同水準の8000万円近くまで上昇している。だが、その不動産バブルは五輪終了後に弾けるという指摘もある。そんな情勢の…

2020.02.16 15:00

週刊ポスト

住宅ローン控除　他の控除と比べて減税効果が大きいワケ

　2月17日から確定申告の受付が始まるが、多くの還付金を期待できるのが「住宅ローン控除」だ。　この控除では、その年のローン残高の1％（年最高40万円）が、最長10年間にわたって支払った税金から戻ってくる（消…

2020.02.10 07:00

週刊ポスト

住宅ローン　一度借り換えた後“もう一度借り換える”選択肢も

　住宅ローンや保険など細かい数字と小さな文字が並ぶ「契約書」や「明細書」なんて、封筒を開けるのも面倒臭い――大概の人はそう思うはずだ。しかし「見直しポイント」を掴めば、それらは毎月の無駄な支出を洗い出…

2020.02.07 15:00

週刊ポスト

欠陥マンション　3800万円だった最上階の資産価値が50万円に

　マンション購入は人生の一大選択だが、買い手が予想もしなかったトラブルに見舞われるケースがある。2009年に完成した滋賀県大津市の「大津京ステーションプレイス」（14階建て、全108戸）もその一つだ。新築当初…

2019.11.29 07:00

週刊ポスト

退職金の得するもらい方と使い方　住宅ローンを完済しない手も

　老後資金のベースになるのが退職金だ。65歳以降も公的年金を受給しながら長く働きたいと考えているなら、この退職金のもらい方と使い方の発想の転換も必要になる。　退職金には「退職一時金」として一括でもらう…

2019.11.26 07:00

週刊ポスト

マイホーム神話崩壊でも「あえて家を買う」若い世代の考え方

　かつてマイホームの購入は憧れの対象だった。しかし、終身雇用制度が崩壊し、人口の減少や空き家率の急増が予測される現代においては、リスクと捉える風潮もある。また、相次ぐ災害が起こると一瞬にして住む場所…

2019.11.03 16:00

マネーポストWEB

自動車やリフォームのローン利用　70歳超で審査通らない悲劇

　飲酒や車の免許取得など、若い頃はできることが増えていく“嬉しい関門”だった「年齢制限」。それが逆に歳を重ねたことが理由で「できなくなること」が出てきてしまう。　例えば、自動車やリフォームなどでローン…

2019.09.17 16:00

週刊ポスト

増税時の不動産対策　土地や家の購入は増税後、リフォームは増税前が得

　決定的となった10月1日からの消費増税を前に、大きな買い物を検討する人は少なくないだろう。特に、人生で最も高い買い物である「土地」や「住宅」は、増税前の購入を検討しがちだが、ファイナンシャルプランナー…

2019.08.03 07:00

女性セブン

老後に本当に2000万円必要か？　実際の年金生活夫婦の暮らしぶりを見ると…

《老後を過ごす資金は年金だけでは不充分であり、赤字を補うには2000万円近い貯蓄が必要になる》──6月3日に金融庁が公表した金融審議会の報告書は、「老後に2000万円必要」という内容が多くの国民にショックを与え…

2019.07.22 07:00

女性セブン

「働き方改革」の残業規制は実質的な賃下げ　住宅ローン破産が大きな問題に

　これから定年や年金受給を迎える世代の老後資産形成を揺るがしているのが政府の「働き方改革」だ。「過労死ゼロ」をスローガンに導入された残業規制では、手取り収入の大幅ダウンで住宅ローン破産が大きな問題に…

2019.07.05 15:00

週刊ポスト

年代別「住宅ローン」見直し術　借り換え、金利交渉で返済額600万円減も

　長生きできることは、幸せなことだ。しかし、リタイア後に「お金が底をつく」と、待っているのは厳しく辛い生活である。そんな未来を防ぐために、自分の「資産寿命」をチェックして、年代別に対策を講じるように…

2019.06.25 15:00

女性セブン

老後に広すぎるマイホームは不要　持ち家売却でこんなに得に

　平均的な夫婦世帯で、年金収入だけでは「老後資金2000万円が不足する」と言われるなか、「資産寿命」をどう延ばすかが重要になってくる。たとえば人生で最も大きな買い物であるマイホームは、年代によって考え方…

2019.06.16 15:00

女性セブン

「退職金で住宅ローン一括返済」で老後破産のリスクも

　シンクタンク「フィデリティ退職・投資教育研究所」が退職金を受け取った男女8630人を対象に2015年に行なったアンケート調査（以下「アンケート調査」）だ。そのなかで「使い途」を聞いた質問への答えで最も多か…

2019.06.14 16:00

週刊ポスト

実家暮らしを続けた40代独身男性が母親に涙ながらに感謝されたワケ

「子供部屋おじさん」という言葉も生まれるなか、社会人になっても実家暮らしを続ける人は少なくない。いつまでも実家暮らしをする人に対して批判的な声もあるが、埼玉県に住む40代の男性Sさん（独身）は、親にブー…

2019.06.11 16:00

マネーポストWEB

老後の住まい問題、持ち家を売って住み替える際のテクニック

「人生100年時代」だから“健康寿命を延ばせ”と言われたかと思ったら、今度は「公的年金が足りなくなる」から働いたり節約したりして“資産の寿命を延ばせ”と言う。こんな政府の方針に従っているだけでは老後は乗り切…

2019.06.11 15:00

週刊ポスト

住宅は消費増税前に買うべきか？　10月以降に減税＆給付金も

　今年10月から消費税率が8％から10％に引き上げられる。住宅購入を考えている人は、増税前に買ったほうがよいのだろうか。　たしかに住宅は高額なだけに2％の差は大きいが、土地は課税対象外で、建物と業者への仲…

2019.06.09 15:00

女性セブン

「働き方改革」で残業代激減、住宅ローンを払えなくなる家庭も続出

　誰もが働ける「一億総活躍社会」の実現に向けた、安倍政権肝いりの成長戦略として進められる「働き方改革」。長時間労働の是正、同一労働同一賃金を目指し、この4月からは「働き方改革関連法」も施行された。　一…

2019.06.06 16:00

女性セブン