マンション の記事一覧

売らなきゃ良かった…自宅売却での誤算　「ペットと別れ」「通院時間3倍」「ゴミ出しに苦労…

　子供が独立し、広さを持て余すようになった自宅。「ダウンサイジング」や「実家じまい」が盛んに叫ばれるなか、安易な持ち家の売却は禁物だ。多くの人が陥る自宅売却の誤算、各種事例を見ていこう。「高値の今が…

2024.06.08 15:00

週刊ポスト

中古マンション購入で失敗しないためのポイント　“モンスター住民”の有無を簡単に確認する方…

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。しかし、「タワマンのモデルルームを見学して冷静な判断ができなくなり、高すぎる物件を買ってしまった。ローン返済がきつい」「内装がおしゃれな中古のリノベ…

2024.06.08 11:00

マネーポストWEB

実は大都市圏ほど深刻な「空き家問題」　東京都では空き家の87％が共同住宅で近隣者への影…

　全国で「空き家」が増え続けていることが問題となっている。直近の統計では、その数は約900万戸にも達し、地方によっては5軒に1軒超が空き家になるまで深刻化している。だが、人口減少時代の社会経済問題に詳しい…

2024.05.15 06:58

マネーポストWEB

【超高層マンションが灼熱地獄に】温暖化の影響で住宅の“南向き信仰”に変化　真夏はエアコン…

　地球温暖化が進み、異常気象が常態化しつつある。日本には豊かな四季があり、季節の移ろいを感じられたが、昨今は春や秋が極端に短く、暑すぎる夏と温暖化した冬が数か月続く「二季化」現象が起こっている。その…

2024.04.09 16:00

女性セブン

「私は飼っていません」ペット飼育禁止のマンションで毎週末に犬を預かっている隣人は規約違反…

　規約で「ペット禁止」となっているマンションは少なくないだろうが、そこで“定期的にペットを預かること”は問題ないのだろうか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する。【質問】　私が住…

2024.04.04 16:00

女性セブン

【不動産価格高騰時代】マンションは中古こそ「買い」と考えられる理由　「ハードとソフトの見…

　不動産価格が上昇を続けている。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えた。物件価格が高騰する中、中古物件という選択肢をどう考えるべきなのか。『…

2024.03.24 07:00

マネーポストWEB

富裕層向けの賃貸マンションやホテルコンドミニアムが好調の陰でマンション専業デベロッパーが…

　2010年代、アベノミクスで上昇を続けた不動産価格は、コロナ禍でさらに上昇。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えている。さらに賃貸でも高級物件…

2024.03.22 07:00

マネーポストWEB

【「70代女子」が輝く仕事】急成長するマンション管理員派遣会社が実践する“シニア女性の働…

　昨今、老朽化マンションにおける「管理組合」の機能不全や、管理会社が離れてしまうことが社会問題化している。そうしたなか、企業の定年延長などによるマンション管理員なり手不足も深刻な課題だ。そうした人手…

2024.03.18 07:00

マネーポストWEB

【被災時に自宅にとどまる・実践編】在宅避難か否かの判断は被災後1時間以内、「水の確保」…

　今年の元日、石川県・能登半島で最大震度7を記録する地震が発生。これにより、県内の7000人以上がいまだ避難所生活を強いられている（2月中旬時点の石川県調査）。たとえ地震では生き残っても、ストレスなどによ…

2024.03.11 15:02

女性セブン

【被災時に自宅にとどまる・準備編】家具の転倒対策は100円グッズでも可能　電気・ガス・水…

　今年の元日、石川県・能登半島で最大震度7を記録する地震が発生。これにより、県内の7000人以上がいまだ避難所生活を強いられている（2月中旬時点）。たとえ地震では生き残っても、ストレスなどによる災害関連死…

2024.03.11 15:01

女性セブン

「どうして急に？」長年住んでいるマンションで「生活音がうるさい」と騒音トラブル　クレーム…

　マンション・アパートなどの集合住宅で、とかくトラブルになりやすいのが「騒音」。ほかの住人の迷惑にならないよう、できるだけ大きな音を出てずに暮らしている人も多いだろう。しかし、時には想定していなかっ…

2024.03.05 16:00

マネーポストWEB

【家賃高騰時代】東京一人暮らし「家賃6万円以内」をかなえる街　「23区内は難しい」、アク…

　総務省統計局の「家計調査」（2021年）によると、賃貸物件に暮らす単身世帯の平均家賃は1か月当たり5万854円。一方、大学生協の「第58回学生生活実態調査の概要報告」（2022年）によると、大学生の一人暮らしの平…

2024.03.03 11:00

マネーポストWEB

【物件選び】想像とは違っていた“憧れのフローリング生活”　「材質の違いが気になる」「白い…

　新年度を控え、物件選びに奔走する人が増えるシーズン。立地や間取り、家賃といった「条件」に目が行くなか、手入れのしやすさやライフスタイルの観点から「畳はイヤ。フローリング一択」という人も増えているよ…

2024.02.24 16:00

マネーポストWEB

「直接見たのにどうして？」住んでから気付いた物件内見時に見落としたポイント　「不動産屋の…

　住まいを選ぶ際に欠かせない物件の内見。入居後に「こんなはずでは……」と後悔しないために、物件選びで重要なステップのひとつだろう。とはいえ、実際に自分の目で設備などを見て「これなら大丈夫」と思っていて…

2024.02.20 16:00

マネーポストWEB

物件選びで注意したい「玄関」に潜む落とし穴　「部屋の奥まで一直線に丸見え」「狭すぎて靴の…

　室内外の多くの箇所をチェックする必要がある住まいの物件選び。リビングやキッチン、風呂、寝室といった主要な場所にばかり目がいってしまうが、意外と見過ごしがちなのが「玄関」だという。毎日出入りすること…

2024.01.19 16:00

マネーポストWEB

【マンショントラブル】注意されても共用部分に私物を置き続ける住人にペナルティを与えること…

　共同住宅の住みやすさは、住民がルールを守って初めて成立するもの。廊下に私物を置くことをNGにしているマンションやアパートは多いが、これを守れない人もいる場合、どう対処すれば良いのか？　実際の法律相談…

2024.01.18 15:00

女性セブン

老朽化した自宅は「売却」か「修繕」か　シニア層にとって便利な“駅近物件”への引っ越しにも…

　人生の後半戦では「住まい」をめぐって数々の重大な選択を迫られる。どこで、誰と、どのように暮らすか様々な選択肢があるが、そのなかでも多くの人が直面するのが、「自宅を売却するか修繕するか」の選択だろう…

2023.12.31 16:00

週刊ポスト

【東京23区では平均1億円突破】新築分譲マンション高騰時代「買うより借りる」がお得なカラ…

　首都圏の不動産価格が上昇を続けている。東京都内の新築分譲マンションは、平均価格が1億円を突破。こうした時代では「持ち家志向から転換して、ずっと賃貸で暮らすという選択」を考えるべきだとアドバイスするの…

2023.12.16 07:00

週刊ポスト

なぜ「タワマン記事」は注目を集めるのか？　タワマン住民の嘆きを見て溜飲を下げる非居住者た…

　ネットニュースでよく注目を集めるテーマとして「タワーマンション」がある。タワマン記事のコメント欄は盛況だ。「勝ち組の象徴」としてのタワマン住民が「こんなはずじゃ……」と嘆くような記事に対しては、それ…

2023.12.02 16:00

マネーポストWEB

相続税評価額の算出ルール変更で「タワマン節税」ができなくなった富裕層が次に目をつけている…

　相続税の節税対策としてよく知られていた「タワーマンション節税」だが、2024年1月から相続税評価方法のルールが変更される。何がどう変わるのか。その背景に何があるのか。アンド・ワン司法書士行政書士法人代表…

2023.11.27 15:00

マネーポストWEB