マンション の記事一覧

【ガラガラの晴海フラッグ】住人の評価は「安いうえに人が少ない」　投資目的で購入した人には…

　不動産の価値はずっと上がり続ける──そんな1980年代後半の“土地神話”が脆くも崩れ去るさまを、平成の日本人は目撃した。今また、令和の日本で続く不動産価格の高騰。「バブル超え」ともいわれるこの活況もまた、…

2024.06.23 07:01

週刊ポスト

【マンション選び】「新築・築浅なら設備がよくて安心・安全」とは限らない　“ある程度古い物…

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた…

2024.06.22 11:00

マネーポストWEB

【失敗しないマンション購入術】資産性が目減りしづらい物件選び4つのポイント　「立地」「…

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた…

2024.06.20 15:00

マネーポストWEB

大阪の一等地タワマンは最高25億円で分譲、車専用エレベーター・屋上庭園もあり人気沸騰　…

　大阪市内がタワーマンション（タワマン）の建設ラッシュに沸いている。タワマンとは一般的に20階建て以上の超高層の大型マンションを指すが、「梅田、淀屋橋、本町、心斎橋、難波、天王寺といった地下鉄『御堂筋…

2024.06.19 07:00

マネーポストWEB

「リノベ済み中古マンション」を見た目や手頃さに惹かれて即決購入するのはちょっと待って　確…

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた…

2024.06.18 15:00

マネーポストWEB

「早ければ今年中に」巨大企業グループ最高幹部会で共有された“日本の不動産バブル崩壊”レポ…

　不動産の価値はずっと上がり続ける────そんな1980年代後半の“土地神話”が脆くも崩れ去るさまを、平成の日本人は目撃した。今また、令和の日本で続く不動産価格の高騰。「バブル超え」ともいわれるこの活況もまた…

2024.06.18 07:00

週刊ポスト

《全文公開》日本の不動産バブルに終焉の予兆　「早ければ今年中」と巨大企業グループ最高幹部…

　不動産の価値はずっと上がり続ける──そんな1980年代後半の“土地神話”が脆くも崩れ去るさまを、平成の日本人は目撃した。今また、令和の日本で続く不動産価格の高騰。「バブル超え」ともいわれるこの活況もまた、…

2024.06.18 06:00

週刊ポスト

「分譲マンションで漏水！」修理代は住人が負担するのか？管理費から払うのか？“責任の所在”…

　同じ家に長年住んでいれば、防げないのが経年劣化。分譲マンションで漏水事故が起きた場合、誰の責任になるのか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する。【質問】　小さな分譲マンション…

2024.06.17 19:00

女性セブン

「将来、離婚したらどうする？」　夫婦で借りる「ペアローン」、住宅ローン控除をダブルで受け…

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。一生に一度の買い物で失敗をしないためにはどうすればよいのか。さくら事務所会長の長嶋修氏がマンションにまつわる様々な「落とし穴」を実例とともにまとめた…

2024.06.16 11:00

マネーポストWEB

【エレベーターぎらい】密室ならではのマナーと気苦労　「男女2人きりを避ける暗黙ルール」…

　高層マンションやオフィス、商業施設に欠かせないエレベーター。だが、そこに潜むマナーや暗黙のルールに、密かに怯えている人は少なくないようだ。エレベーターが苦手という人たちに、そのきっかけとなったエピ…

2024.06.14 15:00

マネーポストWEB

「管理費値上げは断固拒否！」理事の暴走でモメた挙げ句に管理会社と契約打ち切りの悲劇も　マ…

　都心部を中心にマンション価格が高騰し、「マンションバブル」と言われている。しかしこの先も現在の資産価値を維持できるのだろうか。新刊『マンションバブル41の落とし穴』を上梓したばかりのさくら事務所会長…

2024.06.09 11:00

マネーポストWEB

売らなきゃ良かった…自宅売却での誤算　「ペットと別れ」「通院時間3倍」「ゴミ出しに苦労…

　子供が独立し、広さを持て余すようになった自宅。「ダウンサイジング」や「実家じまい」が盛んに叫ばれるなか、安易な持ち家の売却は禁物だ。多くの人が陥る自宅売却の誤算、各種事例を見ていこう。「高値の今が…

2024.06.08 15:00

週刊ポスト

中古マンション購入で失敗しないためのポイント　“モンスター住民”の有無を簡単に確認する方…

　マイホームは人生の中でも一、二を争う高い買い物。しかし、「タワマンのモデルルームを見学して冷静な判断ができなくなり、高すぎる物件を買ってしまった。ローン返済がきつい」「内装がおしゃれな中古のリノベ…

2024.06.08 11:00

マネーポストWEB

実は大都市圏ほど深刻な「空き家問題」　東京都では空き家の87％が共同住宅で近隣者への影…

　全国で「空き家」が増え続けていることが問題となっている。直近の統計では、その数は約900万戸にも達し、地方によっては5軒に1軒超が空き家になるまで深刻化している。だが、人口減少時代の社会経済問題に詳しい…

2024.05.15 06:58

マネーポストWEB

【超高層マンションが灼熱地獄に】温暖化の影響で住宅の“南向き信仰”に変化　真夏はエアコン…

　地球温暖化が進み、異常気象が常態化しつつある。日本には豊かな四季があり、季節の移ろいを感じられたが、昨今は春や秋が極端に短く、暑すぎる夏と温暖化した冬が数か月続く「二季化」現象が起こっている。その…

2024.04.09 16:00

女性セブン

「私は飼っていません」ペット飼育禁止のマンションで毎週末に犬を預かっている隣人は規約違反…

　規約で「ペット禁止」となっているマンションは少なくないだろうが、そこで“定期的にペットを預かること”は問題ないのだろうか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する。【質問】　私が住…

2024.04.04 16:00

女性セブン

【不動産価格高騰時代】マンションは中古こそ「買い」と考えられる理由　「ハードとソフトの見…

　不動産価格が上昇を続けている。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えた。物件価格が高騰する中、中古物件という選択肢をどう考えるべきなのか。『…

2024.03.24 07:00

マネーポストWEB

富裕層向けの賃貸マンションやホテルコンドミニアムが好調の陰でマンション専業デベロッパーが…

　2010年代、アベノミクスで上昇を続けた不動産価格は、コロナ禍でさらに上昇。不動産経済研究所によると、2023年に東京23区で発売された物件の平均価格は1億1483万円と1億円を超えている。さらに賃貸でも高級物件…

2024.03.22 07:00

マネーポストWEB

【「70代女子」が輝く仕事】急成長するマンション管理員派遣会社が実践する“シニア女性の働…

　昨今、老朽化マンションにおける「管理組合」の機能不全や、管理会社が離れてしまうことが社会問題化している。そうしたなか、企業の定年延長などによるマンション管理員なり手不足も深刻な課題だ。そうした人手…

2024.03.18 07:00

マネーポストWEB

【被災時に自宅にとどまる・実践編】在宅避難か否かの判断は被災後1時間以内、「水の確保」…

　今年の元日、石川県・能登半島で最大震度7を記録する地震が発生。これにより、県内の7000人以上がいまだ避難所生活を強いられている（2月中旬時点の石川県調査）。たとえ地震では生き残っても、ストレスなどによ…

2024.03.11 15:02

女性セブン