マンション の記事一覧

【被災時に自宅にとどまる・実践編】在宅避難か否かの判断は被災後1時間以内、「水の確保」…

　今年の元日、石川県・能登半島で最大震度7を記録する地震が発生。これにより、県内の7000人以上がいまだ避難所生活を強いられている（2月中旬時点の石川県調査）。たとえ地震では生き残っても、ストレスなどによ…

2024.03.11 15:02

女性セブン

【被災時に自宅にとどまる・準備編】家具の転倒対策は100円グッズでも可能　電気・ガス・水…

　今年の元日、石川県・能登半島で最大震度7を記録する地震が発生。これにより、県内の7000人以上がいまだ避難所生活を強いられている（2月中旬時点）。たとえ地震では生き残っても、ストレスなどによる災害関連死…

2024.03.11 15:01

女性セブン

「どうして急に？」長年住んでいるマンションで「生活音がうるさい」と騒音トラブル　クレーム…

　マンション・アパートなどの集合住宅で、とかくトラブルになりやすいのが「騒音」。ほかの住人の迷惑にならないよう、できるだけ大きな音を出てずに暮らしている人も多いだろう。しかし、時には想定していなかっ…

2024.03.05 16:00

マネーポストWEB

【家賃高騰時代】東京一人暮らし「家賃6万円以内」をかなえる街　「23区内は難しい」、アク…

　総務省統計局の「家計調査」（2021年）によると、賃貸物件に暮らす単身世帯の平均家賃は1か月当たり5万854円。一方、大学生協の「第58回学生生活実態調査の概要報告」（2022年）によると、大学生の一人暮らしの平…

2024.03.03 11:00

マネーポストWEB

【物件選び】想像とは違っていた“憧れのフローリング生活”　「材質の違いが気になる」「白い…

　新年度を控え、物件選びに奔走する人が増えるシーズン。立地や間取り、家賃といった「条件」に目が行くなか、手入れのしやすさやライフスタイルの観点から「畳はイヤ。フローリング一択」という人も増えているよ…

2024.02.24 16:00

マネーポストWEB

「直接見たのにどうして？」住んでから気付いた物件内見時に見落としたポイント　「不動産屋の…

　住まいを選ぶ際に欠かせない物件の内見。入居後に「こんなはずでは……」と後悔しないために、物件選びで重要なステップのひとつだろう。とはいえ、実際に自分の目で設備などを見て「これなら大丈夫」と思っていて…

2024.02.20 16:00

マネーポストWEB

物件選びで注意したい「玄関」に潜む落とし穴　「部屋の奥まで一直線に丸見え」「狭すぎて靴の…

　室内外の多くの箇所をチェックする必要がある住まいの物件選び。リビングやキッチン、風呂、寝室といった主要な場所にばかり目がいってしまうが、意外と見過ごしがちなのが「玄関」だという。毎日出入りすること…

2024.01.19 16:00

マネーポストWEB

【マンショントラブル】注意されても共用部分に私物を置き続ける住人にペナルティを与えること…

　共同住宅の住みやすさは、住民がルールを守って初めて成立するもの。廊下に私物を置くことをNGにしているマンションやアパートは多いが、これを守れない人もいる場合、どう対処すれば良いのか？　実際の法律相談…

2024.01.18 15:00

女性セブン

老朽化した自宅は「売却」か「修繕」か　シニア層にとって便利な“駅近物件”への引っ越しにも…

　人生の後半戦では「住まい」をめぐって数々の重大な選択を迫られる。どこで、誰と、どのように暮らすか様々な選択肢があるが、そのなかでも多くの人が直面するのが、「自宅を売却するか修繕するか」の選択だろう…

2023.12.31 16:00

週刊ポスト

【東京23区では平均1億円突破】新築分譲マンション高騰時代「買うより借りる」がお得なカラ…

　首都圏の不動産価格が上昇を続けている。東京都内の新築分譲マンションは、平均価格が1億円を突破。こうした時代では「持ち家志向から転換して、ずっと賃貸で暮らすという選択」を考えるべきだとアドバイスするの…

2023.12.16 07:00

週刊ポスト

なぜ「タワマン記事」は注目を集めるのか？　タワマン住民の嘆きを見て溜飲を下げる非居住者た…

　ネットニュースでよく注目を集めるテーマとして「タワーマンション」がある。タワマン記事のコメント欄は盛況だ。「勝ち組の象徴」としてのタワマン住民が「こんなはずじゃ……」と嘆くような記事に対しては、それ…

2023.12.02 16:00

マネーポストWEB

相続税評価額の算出ルール変更で「タワマン節税」ができなくなった富裕層が次に目をつけている…

　相続税の節税対策としてよく知られていた「タワーマンション節税」だが、2024年1月から相続税評価方法のルールが変更される。何がどう変わるのか。その背景に何があるのか。アンド・ワン司法書士行政書士法人代表…

2023.11.27 15:00

マネーポストWEB

【持ち家と賃貸どちらが得か】「世田谷区・築10年・2LDK」でシミュレーション　35年間でかか…

　住まいに関して、多くの人が頭を悩ませる永遠のテーマである「賃貸か、購入か」という問い。住宅ローンアナリストの塩澤崇氏が、不動産購入のリスクを挙げながら、賃貸・購入それぞれのケースでシミュレーション…

2023.10.28 11:00

マネーポストWEB

高齢ひとり暮らしの「自宅のダウンサイジング」は要注意　経済面、生活面、健康面などで結局は…

　ある日突然、連れ合いに先立たれて「ひとり」に──そうなる可能性は、夫にも、妻にもある。だからこそ夫婦で元気なうちから「必要な備え」と「やってはいけないこと」を知る必要がある。　夫婦や家族で長年過ごし…

2023.10.23 16:00

週刊ポスト

避けられがちな「北向きマンション」　あえて選んだ人たちが語る「思わず納得のメリット」

　住まいを探す際、重要な基準となるのが「日当たり≒部屋の向き」。日当たりが悪ければ、洗濯物が乾きにくかったり、室内が薄暗くなったり、部屋がジメジメしたりといったデメリットがあるが、まったく日が差さない…

2023.10.11 15:00

マネーポストWEB

制度改正で相続時の“タワマン節税”メリットが大幅減　「年内に生前贈与する」が一つの対応策…

　2024年の制度変更で最も注目されるのが「相続」を巡る大改正だ。相続が発生した場合、亡くなった人の遺産額が大きいほど税率が上がり、相続税も高くなる。遺産額が「3000万円＋600万円×法定相続人の数」で算出さ…

2023.10.04 07:00

週刊ポスト

【老後の住まい】ダウンサイジングの落とし穴　「旧宅が売れずに税金と維持費の二重払い」「築…

　老後のライフプランとして、子供が成長して独立した後、住まいを「ダウンサイジング」することを勧められるケースは多い。特に、郊外の広い一戸建てを売却して、駅に近いコンパクトなマンションへと住み替えるこ…

2023.09.27 15:00

週刊ポスト

タワマンを選んだシニアに大誤算が　安全のための風呂場の扉交換で200万円の追加出費に

　東京都心や湾岸エリアにそびえ立つタワーマンション。セキュリティーシステムの充実や、行き届いたバリアフリー化など、高齢になっても住みやすいように感じられる物件が多く、シニア層からも人気だ。ところが、…

2023.09.20 15:00

マネーポストWEB

【タワマン節税ルール変更】「高層階なら実勢価格の4割ほどの評価額」が「6割以上」に引き…

　タワーマンションの高層階は実勢価格に対して相続税評価額を低く抑えられる。それを相続税対策に利用する手法が「タワマン節税」だ。岡野相続税理士法人代表税理士の岡野雄志氏が指摘する。「マンションの相続税…

2023.09.10 07:00

週刊ポスト

光回線のはずなのになぜ遅い？　集合住宅のネット回線が不安定でイライラ、問題は「配線方式」…

　もはやインターネットは生活必需品。自宅にネット回線を引き、日常的にインターネットを活用するのも当たり前となったが、集合住宅の場合、通信速度の遅さに悩んでいる人も多いのではないだろうか。　現在日本国…

2023.08.30 15:00

マネーポストWEB