マンション の記事一覧

人気のタワーマンション　あえて低層階に住むメリット

　近年、タワーマンションの人気は高まる一方で、東京湾岸地区の豊洲や勝どき、神奈川県川崎市の武蔵小杉にはタワーマンションが林立。2017年中には、マンションとしては日本最高階数をとなる60階建てマンション「…

2017.04.05 18:00

マネーポストWEB

新築物件の不動産広告、多くが「価格未定」となっている理由

　年度が変わるこのシーズンに、引っ越しや住み替えを考えている人も多いはず。新築物件を探す際に大きな頼りとなるのが、不動産情報サイト、新聞の折込広告、電車の吊り広告などだが、せっかく良さそうな物件を見…

2017.04.03 16:00

マネーポストWEB

売りたいマンションの価格を一括査定してくれるサイト

　マンションが手狭になったので買い換えたい、転勤になったので売却を検討したい――。こんなとき、少しでも高く売るためには、複数の不動産会社の査定を比較することが必須だ。しかし、自分で何軒も回るのは、手間…

2017.02.01 17:00

マネーポストWEB

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マンション　ダイレクトアクセスなど利便性重視の傾向に

　首都圏の新築マンションの購入者により利便性を求める傾向が出てきている。その背景には何があるのか、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊　東…

2016.12.24 07:00

マネーポスト（雑誌）

税制改正　タワーマンションへの向かい風は限定的か

　首都圏の新築マンション市況は調整局面に入っている。そんな中、タワーマンションの高層階の固定資産税引き上げ方針が出されたことにより市場にどのような影響が出るのか。不動産の市況調査を手がける東京カンテ…

2016.12.08 07:00

マネーポスト（雑誌）

増税ラッシュ　車・マンション買うな、ビール飲むなに等しい

「税は国家なり」という。税制の設計次第で国の経済活動や社会の形まで変わるからだが、この国の役人たちはアテにしていた消費税増税が再延期されると、“ならばどんな口実で国民から税を巻き上げるか”と狡知をめぐ…

2016.12.07 16:00

週刊ポスト

不動産投資市場　注目エリアに関西地方や東京・足立区も

　史上空前の低金利の後押しを受け不動産投資市場はバブル状態を迎えている。だが、それは、東京だけの「一極集中バブル」ではない。三菱UFJ信託銀行不動産コンサルティング部課長の大溝日出夫氏がいう。「アベノミ…

2016.10.30 07:00

週刊ポスト

マンション格差の天国地獄　価値下げる要因に「駅徒歩11分」

「一生に1度の買い物」と必死の思いで35年ローンを組んで買ったマンション。「売って老後の資金にあてようか」と売却価格を調べてみると──なんと購入時の5分の1になってローン残金にもならない。一方で、「意外と高…

2016.09.28 11:00

週刊ポスト

何かあったときは家を売ればいい？　だが現実は甘くない

「一生に1度の買い物」と必死の思いで買ったマンション。だが30年後に思わぬ価格差がついてしまうことがある。立地やどの鉄道の沿線か、周辺施設などで大きな差が生まれるのだ。　買ったマンションの評価額が激減し…

2016.09.28 07:00

週刊ポスト

首都圏マンション市場に異変　在庫積み上がり「危険な兆候」

　日銀のマイナス金利導入で住宅ローン金利が過去最低水準まで下がり、マイホームを購入したい人にとっては追い風のはずだが、ここにきて首都圏のマンション販売は変調をきたしている。　不動産経済研究所が発表し…

2016.08.31 16:00

マネーポストWEB

首都圏の中古マンション市場　近い将来下落に転じるか

　高値が続く首都圏の中古マンション市況に転換点が近づいているという。不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。＊　＊　＊　中古マンション市場は新築マンション…

2016.06.24 07:00

マネーポスト（雑誌）

首都圏新築マンション　対前年で最も上昇したのは港区の73.5％

　首都圏の新築マンションの価格は3年連続の上昇となっている。その背景には何があるのか、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。＊　＊　＊　首都圏の新築マンシ…

2016.06.20 07:00

マネーポスト（雑誌）

東京の不動産市場　ミニバブルは当分続くと大前研一氏

景気が良くなった実感はないが、ミニバブルの様相をみせる東京の不動産事情。経営コンサルタントの大前研一氏が、中国マネーによる東京ミニバブルの理由と、これからの見通しについて解説する。＊　＊　＊いま、東…

2016.06.09 16:00

週刊ポスト

不動産バブル崩壊のサイン　都心部でも供給過多が顕著に

これまでアベノミクスの恩恵を受け、2020年の東京五輪に向けて東京都心を中心に盛り上がりが期待される不動産市場。だが実際は、都心においても不動産バブル崩壊の兆しが出始めているようだ。都内の不動産業者が語…

2016.05.30 07:00

マネーポストWEB

2016年のマンション市場は新築が主役に　本格化は3月以降か

首都圏のマンション市況は新築物件の供給が減ったこともあっても中古市場が活性化している。今後の市況について、東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。＊　＊　＊中古マンションの価格は新…

2016.01.14 07:00

マネーポスト（雑誌）

高額マンションが売れ行き好調　今はバブルなのかの答えは？

首都圏のマンション市況は新築も中古も価格が上昇したエリアとそうでないエリアの二極化が進んでいるという。不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。＊　＊　＊201…

2015.12.29 07:00

マネーポスト（雑誌）

マンション投資　空室少なく価値下がらぬ都心ワンルーム注目

アベノミクスによって株価および地価は上昇し、それにともない、マンションの値上がりも顕著となってきた。その結果、マンションの家賃収入で資産作りを目指すマンション投資も、従来のやり方では失敗するケースが…

2015.04.09 07:44

マネーポストWEB

「第1期分譲開始」など新築物件チラシ多くなれば市場活性化

消費増税や建築コストの高騰などで首都圏の新築マンションの供給は減少している。活況になる潮目はどう見極めるべきか、東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊不動産の市況は、…

2015.01.03 11:42

マネーポストWEB

首都圏不動産　中央区勝どき等湾岸エリアは人気高く価格上昇

首都圏の新築マンションの供給は2012年の水準まで減少している。この先、どのような動きをみせるのか、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊首都圏…

2014.12.25 11:40

マネーポストWEB

湾岸エリア坪単価上昇　都心部と較べ割安感があるとして人気

消費増税から3か月。昨年販売が好調だった首都圏マンションにはどのような影響がでているのか。東京カンテイ市場調査部主任研究員の井出武氏が解説する。　＊　＊　＊今年4月の消費増税前の駆け込み需要、アベノミ…

2014.07.06 10:22

マネーポストWEB