高層マンションの上層階は資産形成の手段としても注目されている（写真：イメージマート）
東京カンテイによると、東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格は6月時点で70平米あたり1億2741万円と26か月ぶりに下落へ転じた。ただ、価格水準そのものは依然として高く、購入をためらう人は少なくない。もっとも、東京23区の中古マンション市場は一様ではない。10億円、20億円といった超高額物件が不動産ポータルサイトに掲載され、今では誰でも閲覧できる時代になった。こうした物件を購入しているのはどのような人で、何を目的としているのか──。超高額物件を支える需要の実態について、不動産マーケット分析を専門とするLIFULL HOME’S総研副所長兼チーフアナリスト・中山登志朗氏に解説してもらった。
