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住まい・不動産

人気タウンに挟まれた「五反田」は本当に住みにくい街なのか?

2019年6月29日 13:00

実は「都内屈指の超高級住宅街」という一面も

 五反田と言うと、庶民的なイメージを抱く人も多いでしょうが、駅北側の池田山や島津山は、都内屈指の超高級住宅街で、駅前の喧騒とは程遠い静謐な空間が広がっています。美智子さまの生家(正田家)も池田山ですし、大使館も少なくありません。他の街から人を呼び込むようなレストランもあります。

 それでも五反田が不人気なのは、ピンクゾーンの存在でしょう。確かに五反田には風俗店などもあり、女性や子どもに優しくない街という印象は否めません。ただそういったゾーンは駅前ロータリーを挟んだ場所にあるため、「風俗店の前を通らないと家に帰れない」というような状況は避けられます。

 スーパーや日常の買い物は、目黒や大崎と同等かそれ以上ですし、飲食店もバラエティに富んでいて、呑兵衛御用達の居酒屋からセレブが好みそうな高級店まで揃っています。バレエファンにはおなじみだった多目的ホール「ゆうぽうと」は取り壊されてしまいましたが、TOC(東京卸売りセンター)で、掘り出し物を探す楽しみもあります。

 家賃相場は「ワンルーム・1K・1DK」で10.41万円(ライフルホームズ調べ。6月20時点)で、「さすが山手線」というレベルですが、鉄道や道路状況の良さ、買い物の便利さ、飲食店の豊富さなどを総合的に考えれば、十分元は取れるはずです。上述したようなデメリットはありますが、街の実力としては目黒や大崎にまったく引けを取っておらず、コアなファンが多いのもうなずけます。

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