不動産投資 の記事一覧

平均分配金利回り4.5％超も　割安局面のJリート投資戦略

　投資家から集めた資金を不動産で運用し、その収益を投資家に分配する金融商品である不動産投資信託（リート）。その中でも東京証券取引所に上場し、株式と同様、リアルタイムで売買できるのがJ-REIT（以下、Jリー…

2017.10.03 20:00

マネーポストWEB

株式好調でもJリート相場は低迷　背景に金融庁のスタンス変化も

　日経平均株価が2万円台を回復するなか、東京証券取引所に上場するJ-REIT（不動産投資信託。以下、Jリート）相場は低迷が続いている。Jリートは、投資家から資金を集めて不動産を運用しその収益を分配する金融商品…

2017.10.01 18:00

マネーポストWEB

東京のマンション市況　価格の高止まりと金利先高感が支配

　首都圏の新築マンションは需要の低迷が続いている。その背景には何があるのか、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊　東京都での新築分譲マンシ…

2017.06.08 17:00

マネーポスト（雑誌）

甲子園近隣住民　家の敷地を駐車場として貸して月5万円収入

　インバウンド観光客に向けて一般住宅を宿泊所に活用する民泊がヒートアップ、さらにはブランドバッグを使わない時だけ他人に貸す――こうしたレンタルサービスなども流行しているという。このように売ったり買った…

2017.05.23 17:00

女性セブン

不動産投資の「一口オーナー」制度、相続税対策で注目集まる

　不動産投資といえば、まず元手はかかるし、収益の上がる物件探しや購入後のケアも何かと手間がかかる。そうした中で最近、富裕層たちの間で「不動産共有システム」（または「不動産小口化商品」）に注目が集まっ…

2017.04.17 17:00

マネーポストWEB

トランクルームやコンテナの「物置投資」　実質利回り20％も

　近年、コインランドリー投資やコインパーキング投資など、不動産を活用した新しい投資が脚光を集めている。その背景には、少子化・人口減少による空室率の上昇、不動産価格の高騰による利回り低下、建物の老朽化…

2017.04.08 12:30

マネーポスト（雑誌）

コインランドリー投資が人気、主婦や共働き世帯の利用者増で

　少子化・人口減少による空室率の上昇、不動産価格の高騰による利回り低下、建物の老朽化、空き家の増加と、かつてのアパート・マンション投資は難しく、儲かりにくくなっている。　そこで、近年脚光を浴びている…

2017.04.02 12:30

マネーポスト（雑誌）

手間が少なく安定収入が期待できる コインランドリー・物置投資の最新事情

　少子化・人口減少による空室率の上昇、不動産価格の高騰による利回り低下、建物の老朽化、空き家の増加と、かつてのアパート・マンション投資は難しく、儲かりにくくなっている。　そこで、近年脚光を浴びている…

2017.03.27 12:00

マネーポスト（雑誌）

不動産投資市場　注目エリアに関西地方や東京・足立区も

　史上空前の低金利の後押しを受け不動産投資市場はバブル状態を迎えている。だが、それは、東京だけの「一極集中バブル」ではない。三菱UFJ信託銀行不動産コンサルティング部課長の大溝日出夫氏がいう。「アベノミ…

2016.10.30 07:00

週刊ポスト

不動産市場にバブル　準備金ゼロで投資を始める人も

　全国各地で行なわれる不動産投資セミナーが活況となるなど、不動産市場は「空前のバブル」状態を迎えている。日本経済が乱高下を続けるなか、なぜ不動産市場だけが絶好調なのか。「正直、熱狂と勢いを感じます。…

2016.10.29 07:00

週刊ポスト

不動産投資　本来良い物件だがそう見えないものが好適

　ゼロ金利時代の中、不動産投資に注目が集まっている。大家＝富裕層は昔の話、老後の破産危機に備えたシニアたちが次々に「プチ大家」に転身している。不動産投資で一番重要なのは、言うまでもなく物件選びだ。賃…

2016.10.26 11:00

週刊ポスト

「ギガ大家」の投資家「安く買えさえすれば9割5分勝ち」

　全国各地で行なわれる不動産投資セミナーが、空前の活況を呈している。不動産投資情報サイト「健美家」に掲載されるセミナー情報は、実に6年で10倍以上に増加しているという。　その牽引役となっているのが、退職…

2016.10.25 16:00

週刊ポスト

シニア層に不動産投資が人気　資産10億円超の「メガ大家」も

　全国各地で行なわれる不動産投資セミナーが、空前の活況を呈している。不動産投資情報サイト「健美家」に掲載されるセミナー情報は、実に6年で10倍以上に増加しているという。　その牽引役となっているのが、退職…

2016.10.24 07:00

週刊ポスト

海外投資家　銀座や3A（麻布、赤坂、青山）などの不動産物色

中国人の「爆買い」が話題になったが彼らはすでに日本の不動産にも積極的に出し始めている。外国人による日本国内の不動産投資状況を、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員…

2015.07.08 07:00

マネーポストWEB

マンション投資　空室少なく価値下がらぬ都心ワンルーム注目

アベノミクスによって株価および地価は上昇し、それにともない、マンションの値上がりも顕著となってきた。その結果、マンションの家賃収入で資産作りを目指すマンション投資も、従来のやり方では失敗するケースが…

2015.04.09 07:44

マネーポストWEB

賃貸付住宅が人気　都市部でも3、4階建て建て易くなったため

東日本大震災以降、家族の絆が見直され、親と同居を検討する子世帯も増えたが、ある程度のプライバシーは守りたいというのが本音。住環境研究所の「同居・二世帯の住まいづくりと暮らし満足度調査」（2012年）でも…

2014.10.06 11:34

マネーポストWEB

投資用マンション　ニーズは高まるが購入はラストチャンスか

日本がデフレを脱却し、いずれインフレがやってくるとすれば、現金で持っている資産の目減りは避けられない。自分の資産を守るには資産運用が不可欠だが、長期で安定した利益が得られる投資先として、投資用マンシ…

2014.06.21 10:15

マネーポストWEB

外国人投資家　東京都心部はアジアの中心地の不動産で最も割安

日本株の動向を左右する外国人投資家の関心はいまやアベノミクス第三の矢である「成長戦略」に向けられている。とりわけ、『国家戦略特区』についての関心は高い。外国人投資家の動向について詳しいパルナッソス・…

2014.01.21 09:45

マネーポストWEB

不動産投資　スペックだけにこだわらず「土地鑑」で物件選びを

「不動産投資」と聞くと、高額な投資に思えるが、サラリーマンにも人気がある「マンション投資」について、お金の総合サイト「マネーアイデア」を運営する吉田文吾氏が紹介する。　＊　＊　＊マンション投資で利益…

2013.07.27 07:53

マネーポストWEB