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東京23区内で「家賃相場6万円台」の駅はいくつある? 最安の駅は?

2020年5月30日 13:00 マネーポストWEB

東京23区内で月6万円台で住める場所は?
東京23区内で月6万円台で住める場所は?

 東京私大教連が2019年に、関東1都5県の私立大学の新入生を対象に行った調査によると、自宅外通学生の家賃の平均は6万3400円。都内で暮らすなら、一人暮らしでも家賃は月6万円ぐらい用意する必要があることが分かった。とはいえ、せっかく都内に住むなら、少しでも便利な街に住みたいもの。東京23区内で家賃相場が6万円台の駅について、ライターの金子則男氏がリポートする。

 * * *
 家賃が月6万円台──地方に住む方は楽勝だと思われるでしょうが、23区内となるとなかなかのハードルです。23区内にはJRと私鉄を合わせて500近くの駅がありますが、ワンルーム・1K・1DKの家賃相場が6万円台(ライフルホームズ調べ。5月20日時点)の駅は50個弱。JRは小岩(総武線)と金町(常磐線)だけで、両駅とも23区の端っこです。

 鉄道会社別で一番多いのは京成の11駅(京成関屋、堀切菖蒲園、お花茶屋、京成高砂、京成小岩、江戸川、京成押上、四ツ木、京成立石、柴又、京成金町)。中でも京成金町駅は5.97万円と、6万円を割っています。都内で6万円を割る駅は、この他には舎人公園(5.62万円。日暮里・舎人ライナー)しかありません。

 京成以外では、日暮里・舎人ライナーの6駅(熊野前、西新井大師西、谷在家、舎人公園、舎人、見沼代親水公園)、東武線の5駅(堀切、小菅、五反野、竹ノ塚、大師前)など、北部の路線が目立ちますが、異彩を放っているのが西武新宿線です。野方、鷺ノ宮、下井草、井荻、上井草、上石神井の6駅はいずれも6万円台。急行が停まる鷺ノ宮なら新宿から10分ちょっとですから、お得感は際立ちます。

便利なのは? 人気ゾーンなのに安いのは?

 社会人であれば、注目したいのは東京メトロ千代田線の綾瀬と北綾瀬です。大手町まで約20分で通えて6万円台の家賃相場は破格。綾瀬は駅前も栄えています。このほか、地下鉄では東京メトロ南北線の志茂、都営新宿線の一之江、瑞江、篠崎なども、都心まで20分程度で出られ、家賃相場は6万円台です。

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