ビジネス

マンション投資　空室少なく価値下がらぬ都心ワンルーム注目

アベノミクスによって株価および地価は上昇し、それにともない、マンションの値上がりも顕著となってきた。その結果、マンションの家賃収入で資産作りを目指すマンション投資も、従来のやり方では失敗するケースが…

2015.04.09 07:44

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トマ・ピケティ『21世紀の資本』のポイントを今更ながら解説

日本でもベストセラーとなっているトマ・ピケティ氏の『21世紀の資本』。とはいえ、700ページを超す大著だけに、同書を完読するのはなかなか困難だといえる。そうはいっても、何が書いてあるかぐらいは知っておきた…

2015.04.08 07:44

マネーポストWEB

日銀の金融政策が国民に迫る「投資するか消費するか」の選択

2000年代に入ってから「貯蓄から投資へ」という言葉をよく聞くようになったが、現在、その流れがさらに強まりつつあるのだという。レオス・キャピタルワークスの最高投資責任者・藤野英人氏がその背景を解説する。…

2015.03.29 11:53

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利回り低下もJリートが買われ続けている要因を専門家が解説

2014年から引き続き、J-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場が好調だ。日銀が追加金融緩和を実施した昨年10月末には、時価総額が初めて10兆円を超え、市場規模も順調に拡大している。Jリート好調の背景と注…

2015.03.22 11:51

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森永卓郎氏　日銀方針転換で「2015年度の日本経済に光明」

アベノミクスがスタートして以降、日銀の金融政策は一貫して「2％の物価上昇」を目標としていた。しかし、今年に入ってから黒田東彦総裁は、その方針を転換するかのような発言をしている。これは日本経済にどんな影…

2015.03.19 11:50

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円安効果が顕著な観光業　日本の経済成長牽引できる存在か？

急激な円安進行が進んでいるが、すでに日本企業の多くが海外に生産拠点を移しているため、製造業が円安の恩恵を受けるのは難しい状況となっている。そうした中で脚光を浴びているのが観光業だが、はたして日本経済…

2015.01.11 11:46

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「第1期分譲開始」など新築物件チラシ多くなれば市場活性化

消費増税や建築コストの高騰などで首都圏の新築マンションの供給は減少している。活況になる潮目はどう見極めるべきか、東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊不動産の市況は、…

2015.01.03 11:42

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首都圏不動産　中央区勝どき等湾岸エリアは人気高く価格上昇

首都圏の新築マンションの供給は2012年の水準まで減少している。この先、どのような動きをみせるのか、不動産の市況調査を手がける東京カンテイ市場調査部の井出武・上席主任研究員が解説する。　＊　＊　＊首都圏…

2014.12.25 11:40

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賃貸付住宅が人気　都市部でも3、4階建て建て易くなったため

東日本大震災以降、家族の絆が見直され、親と同居を検討する子世帯も増えたが、ある程度のプライバシーは守りたいというのが本音。住環境研究所の「同居・二世帯の住まいづくりと暮らし満足度調査」（2012年）でも…

2014.10.06 11:34

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Jリート市場　2020年の東京五輪に向け「ホテル特化型」盤石

J-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場の状況は、好調に推移しているといえる。東証REIT指数は年初からも安定的に切り上げる形で展開し、6月には1600ポイントを超えてきた。Jリートの今後の動向と注目の投資…

2014.10.05 11:34

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森永卓郎氏　12月にも強烈な黒田バズーカ発動の可能性を指摘

なかなか賃金が上昇しないなかで、物価高が続き、実質賃金は大きく減っているのが現状だ。消費の落ち込みは顕著で、景気の先行きが不安視されている。はたして今後、景気が上向く可能性はあるのか。経済アナリスト…

2014.10.02 12:01

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GPIFによる日本株買い　企業で言えば粉飾決算のようなものか

景気悪化に伴い株価下落が想定されていた日本株が持ち直した背景には何があったのか。かつて米証券会社ソロモン・ブラザーズの高収益部門の一員として活躍し、巨額の報酬を得た後に退社した赤城盾氏が解説する。＊…

2014.09.29 11:30

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森永卓郎氏が「政府の景気見通しは楽観的すぎる」と語る根拠

4月の消費増税後、日本の景気の腰折れ懸念が出ているが、政府が発表する景気判断はそこまで悪いものではない。だが、この発表は楽観的すぎるというのは経済アナリストの森永卓郎氏だ。森永氏が、日本の景気悪化を裏…

2014.09.15 11:26

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湾岸エリア坪単価上昇　都心部と較べ割安感があるとして人気

消費増税から3か月。昨年販売が好調だった首都圏マンションにはどのような影響がでているのか。東京カンテイ市場調査部主任研究員の井出武氏が解説する。　＊　＊　＊今年4月の消費増税前の駆け込み需要、アベノミ…

2014.07.06 10:22

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安倍首相　憲法改正実現のため消費税再引き上げ凍結もあるか

消費増税の影響で、今年夏以降も景気は悪化し続ける、と分析するのは、経済アナリストの森永卓郎氏だ。その一方で、森永氏は「年末から一気に景気が引き上げられる」とも予測している。どういうことか、森永氏が解…

2014.07.02 10:20

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投資用マンション　ニーズは高まるが購入はラストチャンスか

日本がデフレを脱却し、いずれインフレがやってくるとすれば、現金で持っている資産の目減りは避けられない。自分の資産を守るには資産運用が不可欠だが、長期で安定した利益が得られる投資先として、投資用マンシ…

2014.06.21 10:15

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森永卓郎氏が夏以降も景気は悪化し続けると分析　その根拠は

4月の消費増税は日本の景気にどんな影響をおよぼすのか。夏以降、景気は回復するとの見方がある一方で、経済アナリストの森永卓郎氏は、「夏以降も景気は悪化し続ける」と語っている。その根拠はなにか。森永氏が解…

2014.06.17 10:14

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Jリート　出遅れ感のあるオフィス系の銘柄が有望かと専門家

消費増税を乗り越えて景気回復が順調に続いていくと考えるならば、今年のJ-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場は引き続き、絶好の仕入れ場となるのではないかと予測するのはJリートに詳しいアイビー総研の…

2014.04.13 10:06

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消費増税を乗り越え景気拡大ならリートは仕込みのチャンスか

「アベノミクスに乗って景気回復が順調に続いていくと考える投資家にとっては、今年のJ-REIT（不動産投資信託、以下、Jリート）市場は引き続き、絶好の仕入れ場となるだろう」との見立てを披露するのはJリートに詳…

2014.04.05 10:01

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森永卓郎氏　景気は「皆の予測が一致した時は外れる」と断言

税率5％から8％へ、いよいよ消費増税がスタートするが、日本経済への影響はどうなるのか。増税を経ても景気は落ち込まないという意見も多い中、それに異を唱えるのが経済アナリスト・森永卓郎氏だ。消費増税の負の…

2014.03.26 09:58

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