マイホーム・購入

住宅購入でこれだけは押さえておくべき大切なこと

「家を買おうか」──それは人生の一大決心だ。いざ家を探し始めると、「駅から近いほうがいい」「できれば築浅で」「最新のシステムキッチンが欲しい」などと様々な条件が浮かんでくる。自らも3年前に家を購入したフ…

2017.10.25 15:00

マネーポストWEB

賢い不動産探し　お金のプロ、FPはどんな家を買っているのか

　人生で最も大きい買い物と言われる不動産。では、お金のプロであるファイナンシャル・プランナーは、どんな選択をしているのか。FPの清水斐氏の場合、「築年数」など一般的に気にされがちな物差しを横に置いたこ…

2017.10.09 16:00

マネーポストWEB

夢のマイホーム　ローン返済終わってもコストのかかる“負動産”に

　総務省の住宅・土地統計調査では65歳以上の持ち家率は8割に達する。「夢のマイホーム」ともてはやされた時代、郊外に一戸建てを買い、退職金で住宅ローンの残債を一括返済して老後は余暇を楽しみ、いずれは子供に…

2017.08.31 15:00

週刊ポスト

地方の空き家問題の強い味方、自治体の「空き家バンク」とは

　地方の空き家に悩む人は多い。物と違い、不動産は簡単には捨てられないが、放っておけば固定資産税が上がり、維持費だけでもかなりの出費になる。処分したいけど売れない、貸せない──、そんなときは、空き家バン…

2017.07.21 16:00

女性セブン

空き家の有効活用　「マイホーム借上げ制度」に注目集まる

　総務省2013年調べによると、空き家所有者の約7割が空き家を放置しているため、全国にある空き家は約820万戸に。財産というより悩ましいお荷物と化している空き家は、売るのがベストと専門家は言う。　しかし、す…

2017.07.19 16:00

女性セブン

空き家は“売る”のが最も賢い選択　売値よりも処分を優先

　日本の法律では、土地の所有権を譲渡（売却もしくは寄付など）しない限り、必ず税金を取られる。つまり、空き家はただ、“ある”だけで、お金がかかるのだ。そのため、住まないのなら、売るのが最も賢い選択だ。　…

2017.07.18 15:00

女性セブン

空き家の維持管理費は年20万円以上　思い出守る費用は多額に

　日本人の持ち家率は高く、60代以上で約8割に上る。処分するのが大変な上、実家が遠方でなかなか行けないなどの理由から、空き家所有者の約7割が空き家を放置しているため、全国にある空き家は、約820万戸に。これ…

2017.07.17 16:00

女性セブン

“負の遺産”空き家を手放すなら2018年までが勝負

　実家の片づけとは違い、簡単に捨てられないのが不動産。親が住み、自分が生まれ育った思い出の実家ならなおさらだ。しかし、放っておけば、固定資産税が上がり、維持費だけでもかなりの出費になる。　日本人の持…

2017.07.16 11:30

女性セブン

マイホームを検討するなら税優遇や補助金をチェック

　マイホーム購入の際には、さまざまな税優遇や補助金を利用できる。それらをモレなく利用すれば、購入後の家計にも余裕ができるはずだ。認定住宅の購入なら住宅ローン控除がアップ　最低水準で推移していた住宅ロ…

2017.06.29 12:00

マネーポスト（雑誌）

郊外のマイホームは誰のため？　物置部屋だらけの一戸建ての悲哀

「家を持つか・借りるか、どちらがトクなのか？」という論争は、なかなか結論が出ない問題だが、マイボイスコムが2015年に行った調査によれば、「持ち家に住みたい」「どちらかといえば持ち家に住みたい」と答えた…

2017.04.28 16:00

マネーポストWEB

空き家問題　「月額100円管理」で近隣クレーム対応可能

　現在、日本全国で問題となっているのは増える空き家だ。総務省の調べによると、日本の空き家軒数は約820万戸（2013年時点）で、これは日本の全住宅のうち7軒に1軒に相当する。少しでも空き家を減らそうと、2015年…

2017.04.26 07:00

女性セブン

空き家を売るなら金融緩和政策中の2018年までに駆け込め

　総務省の調べによると、日本の空き家軒数は約820万戸（2013年時点）で、これは日本の全住宅のうち7軒に1軒に相当する。少しでも空き家を減らそうと、2015年に施行されたのが通称「空き家対策特別措置法」。これに…

2017.04.25 11:00

女性セブン

特定空き家　税制優遇が受けられず固定資産税は最大6倍

　少子高齢化社会なのに持ち家率の高い日本では、夫婦で何軒もの空き家を所有する人が増える見込みだと、不動産の調査・コンサルティングを行うスタイルアクトの沖有人さんは言う。　会社員のIさん（30才）もその1…

2017.04.24 07:00

女性セブン

人気のタワーマンション　あえて低層階に住むメリット

　近年、タワーマンションの人気は高まる一方で、東京湾岸地区の豊洲や勝どき、神奈川県川崎市の武蔵小杉にはタワーマンションが林立。2017年中には、マンションとしては日本最高階数をとなる60階建てマンション「…

2017.04.05 18:00

マネーポストWEB

新築物件の不動産広告、多くが「価格未定」となっている理由

　年度が変わるこのシーズンに、引っ越しや住み替えを考えている人も多いはず。新築物件を探す際に大きな頼りとなるのが、不動産情報サイト、新聞の折込広告、電車の吊り広告などだが、せっかく良さそうな物件を見…

2017.04.03 16:00

マネーポストWEB

団塊世代の悲劇　「遠距離通勤マイホーム神話」のなれの果て

　団塊世代（1947年～1949年生まれの約700万人）が他の世代から嫌われる理由は、「人数で幅を利かせ、高度経済成長に乗っておいしい思いをしてきた挙げ句、バブル崩壊以降の負の遺産を下の世代に押し付けている」と…

2017.02.25 16:00

週刊ポスト

売りたいマンションの価格を一括査定してくれるサイト

　マンションが手狭になったので買い換えたい、転勤になったので売却を検討したい――。こんなとき、少しでも高く売るためには、複数の不動産会社の査定を比較することが必須だ。しかし、自分で何軒も回るのは、手間…

2017.02.01 17:00

マネーポストWEB

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消費電力量実質ゼロの住宅・ZEH　資産価値の高まりに期待

　11月4日、2020年以降の地球温暖化対策「パリ協定」が発効した。その中では2020年以降の地球温暖化対策について、世界全体で産業革命前からの気温上昇を2度未満に抑えることが目標に掲げられている。　前身となる…

2016.11.11 11:00

マネーポストWEB

マンション格差の天国地獄　価値下げる要因に「駅徒歩11分」

「一生に1度の買い物」と必死の思いで35年ローンを組んで買ったマンション。「売って老後の資金にあてようか」と売却価格を調べてみると──なんと購入時の5分の1になってローン残金にもならない。一方で、「意外と高…

2016.09.28 11:00

週刊ポスト

何かあったときは家を売ればいい？　だが現実は甘くない

「一生に1度の買い物」と必死の思いで買ったマンション。だが30年後に思わぬ価格差がついてしまうことがある。立地やどの鉄道の沿線か、周辺施設などで大きな差が生まれるのだ。　買ったマンションの評価額が激減し…

2016.09.28 07:00

週刊ポスト