東京都心のマンションは人気エリアでは2億円を超える物件も
都心のマンション価格の高騰が続いている。新築はもちろん、中古物件までもが平均価格で1億円を突破。都心の人気エリアとなる2億円超えの物件も珍しくなくなっている。背景には円安による資材費の高騰、海外の投資マネー流入があるとされる。
また、デフレ下で超低金利が続いてきたことにより高額の住宅ローンを組みやすい背景もあったが、ここにきてそうした環境が変わりつつある。住宅評論のプロは先行きをどう見ているのか。今回は、年間200以上の物件を取材している住宅評論の第一人者・櫻井幸雄氏に話を聞いた。
【プロフィール】
櫻井幸雄（さくらい・ゆきお）／1954年生まれ。住宅情報誌の記者を経て独立。年間200以上の物件を取材し、首都圏だけでなく、近畿圏、中部圏、福岡、札幌など全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析 、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある住宅評論の第一人者。『買って得する都心の1LDK』（毎日新聞出版）、『櫻井幸雄の人生スマイル相談室』など、著書多数。
Xアカウント：https://x.com/sakuraiyukio
取材・文／剣慧人
