マネーポストWEB「マネーポスト」公式サイト

不動産

都内随一の注目度誇る二子玉川 家賃を劇的に下げるには?

2017年7月30日 11:30

 一度でも訪れてみれば、ニコタマに住みたくなる気持ちは分かるでしょう。改札を出れば、すぐ目の前にピカピカの商業施設「二子玉川ライズ」があり、道を挟んだ玉川高島屋のテナントのラインナップや、来店客の“お金を持っていそうな感じ”は都心のデパートと同等かそれ以上。スタバのコーヒーを片手に、東口に2015年にオープンした蔦屋家電をブラブラすれば、「イケてる都会人」を実感することもできそう。

 駅のすぐ脇には広大な多摩川の河川敷が広がり、ペットの散歩やジョギング、サイクリングなど、アクティブに楽しむことも可能。夏には花火大会もあります。

物件を探すなら、固定観念に囚われるな

 しかし、いざ住もうと考えるなら、デメリットにも目を向けなくてはいけません。まず交通面では、通っているのは東急田園都市線と大井町線の2線。大井町線の延伸や急行運転の開始により、状況はやや改善されましたが、それでも田園都市線のラッシュの激しさは都内屈指(関東エリアワースト7位。2015年度)です。

 おまけに田園都市線は遅れることが多く、田園都市線の遅延証明発行率は55%、接続する半蔵門線はなんと100%!(2016年4月に国土交通省が発表した「5分以上の遅延で発行する遅延証明書の発行状況について」より)。「混むうえに(混むから?)遅れる」という状況です。

 また、週末の駅周辺の渋滞はかなり激しいものがあります。玉川高島屋や二子玉川ライズの駐車場待ちの車により、道路はぎっしりと車で埋まり、路線バスがまったく動かないこともしばしば。西口方面は片側1車線の上に歩道も狭く、道路の拡幅ができそうな雰囲気もありません。

「不動産」関連記事

【無料】不動産を売るなら信頼できる不動産会社に一括査定依頼【LIFULL HOME'S】
【無料】不動産を売るなら信頼できる不動産会社に一括査定依頼【LIFULL HOME'S】
仲介を依頼する不動産会社は大手が良い?地元が良い?
仲介を依頼する不動産会社は大手が良い?地元が良い?

不動産売却の完全マニュアル

【2020年版】不動産一括査定23サイトを徹底比較!
【2020年版】不動産一括査定23サイトを徹底比較!
【無料】すまいValueで大手6社に不動産一括売却査定
【無料】すまいValueで大手6社に不動産一括売却査定

FXや株、年金、決済に関する記事

FXトラリピ最強トレーダーの2020年一押し通貨ペアとは
年金いくらもらえる? 年金の種類や制度、受給額を徹底解説

当サイトに記載されている内容はあくまでも投資の参考にしていただくためのものであり、実際の投資にあたっては読者ご自身の判断と責任において行って下さいますよう、お願い致します。 当サイトの掲載情報は細心の注意を払っておりますが、記載される全ての情報の正確性を保証するものではありません。万が一、トラブル等の損失が被っても損害等の保証は一切行っておりませんので、予めご了承下さい。

SNSでマネーポストWEBをフォロー

  • facebook:フォローする
  • twitter:フォローする
ABJマーク

ABJマークは、この電子書店・電子書籍配信サービスが、著作権者からコンテンツ使用許諾を得た正規版配信サービスであることを示す登録商標(登録番号6091713号)です。

当サイトに記載されている内容はあくまでも投資の参考にしていただくためのものであり、実際の投資にあたっては読者ご自身の判断と責任において行って下さいますよう、お願い致します。 当サイトの掲載情報は細心の注意を払っておりますが、記載される全ての情報の正確性を保証するものではありません。万が一、トラブル等の損失が被っても損害等の保証は一切行っておりませんので、予めご了承下さい。

ABJマーク

ABJマークは、この電子書店・電子書籍配信サービスが、著作権者からコンテンツ使用許諾を得た正規版配信サービスであることを示す登録商標(登録番号6091713号)です。