住まい・不動産

住宅ローン金利上昇で「自宅を売って住み替え」の注意点　「今は売り時ではあるが、買い時では…

　月々のローン返済額は生活に直結する大きな問題だが、とりわけ怖いのが、「定年後の住宅ローン破産」。日銀の利上げを受けて、3大メガバンクをはじめとする大手銀行5行は、4月1日に変動型住宅ローン金利を0.25％…

2025.05.04 07:00

週刊ポスト

住宅ローン金利上昇局面で把握しておきたい、返済額が据え置きになる変動金利の「5年ルール…

　日銀の利上げを受けて、住宅ローンの金利が上昇している。3大メガバンクをはじめとする大手銀行5行は、4月1日に変動型住宅ローン金利を0.25％引き上げた。金利上昇の局面でどのように資産防衛を考えればいいのか…

2025.05.03 07:00

週刊ポスト

住宅ローンを退職金で繰り上げ返済した60代男性の後悔　「定年後にがんになったけど団信の…

　3大メガバンクをはじめとする大手銀行5行は、4月1日に変動型住宅ローン金利を0.25％引き上げた。変動金利を0.345％から0.595％に引き上げた三菱UFJ銀行を例にとると、3000万円を元利均等返済で借りている人は毎月…

2025.04.23 16:00

週刊ポスト

定年後の「住宅ローン破産」を防ぐ、金利上昇局面の防衛術　残債・金利ごとの返済月額の変動、…

　日銀の利上げを受けて、住宅ローンの金利が上昇している。月々のローン返済額は生活に直結する大きな問題だが、とりわけ怖いのが、「定年後の住宅ローン」だ。収入は減り、金利は上がっていく──すでにリタイアし…

2025.04.23 15:00

週刊ポスト

持ち家・賃貸「どちらが得か」論争、データを踏まえてFPが出した最終結論　「価値が落ちない中…

　マンション価格の高騰は続き、住宅ローンの金利も上昇する中、持ち家にするか・賃貸で住み続けるか、悩む人も少なくないだろう。はたして持ち家と賃貸では、最終的にどちらがお得なのだろうか？　この10年で様々…

2025.04.19 15:00

マネーポストWEB

賃貸住まいで住居費を削減する交渉術　「入居時のハウスクリーニング代は本来不要」「火災保険…

　物価高の昨今、家賃相場も上昇傾向にあるが、賃貸住まいの人が住居費を削減する方法はあるのか。引っ越し時の賃貸契約のタイミングで初期費用を抑えるため、あるいはいま住んでいる物件の家賃を抑えるために、ど…

2025.04.18 15:00

マネーポストWEB

【住居費論争】持ち家か賃貸か、新築か中古か、戸建てかマンションか…住宅種類別の住居費支払…

　ふつうの会社員でありながら節約と投資をコツコツ続け、20年で資産2億円を達成した個人投資家・斗比主閲子（トピシュエツコ）氏は、金融リテラシーを身につければ、富裕層の仲間入りは夢ではないと説く。たとえば…

2025.04.05 11:00

マネーポストWEB

コスパ・タイパ良好な穴場タウンはどこ？　一人暮らし「家賃6万円台」で「都心に出やすい23…

　物価高騰の波は家賃相場にも及び、都内の賃貸物件の賃料は上昇の一途。東京23区内のシングル向き賃貸物件の平均賃料は10万円を超えた（ライフル調べ）。マネーポストWEBでは、《東京23区内で一人暮らし向き賃貸物…

2025.03.28 15:00

マネーポストWEB

【平均賃料はついに10万円超に】東京23区内で一人暮らし向き賃貸物件「家賃7万円以下の駅」…

　都心部の地価高騰に伴い、当然のように賃貸物件の家賃も上がっている。不動産情報サイト『ライフル』によれば、東京23区のシングル向き賃貸物件の平均賃料は10万1232円（2024年3月期）で、ついに10万円を上回った…

2025.03.15 16:00

マネーポストWEB

森永卓郎さんが最期まで実践した“トカイナカ”生活　老後に求められる「お金のかからない“生き…

　1年3か月にわたるがん闘病の末、1月28日に逝去した経済アナリストの森永卓郎さん（享年67）。生前、数々の著書を上梓した森永さんだが、未発表の原稿があった。　本誌・週刊ポストが入手したその遺稿には、老後の…

2025.03.14 16:00

週刊ポスト

【イケアに聞いた】引っ越し時に運搬を断られがちだった「イケアの家具」の現在地　再組み立て…

「うちでは取り扱えない」「追加料金がかかります」…引っ越しシーズンにおいて、これまで“業者泣かせ”の悩ましい存在とされてきたのがIKEA（以下、イケア）の大型家具だったが、少しずつその“事情”が変わりつつある…

2025.03.13 16:00

マネーポストWEB

【不要な土地を国に引き取ってもらう】相続登記の義務化とセットで創設された相続土地国庫帰属…

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.21 16:00

マネーポストWEB

なぜ国は「不動産登記の義務化」に踏み切ったのか？　全国で増え続ける所有者不明土地問題の根…

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。日本全国で九州全土を超える面積が…

2025.02.20 07:00

マネーポストWEB

「地方の空き家を売りたいが…」不動産業者にはない「空き家バンク」ならではの強み　地元で見…

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.19 16:00

マネーポストWEB

【空き家問題対策の現状】2023年12月に施行された「改正・空家等対策特別措置法」の8つのポ…

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.18 15:00

マネーポストWEB

【九州全土を凌ぐ面積】全国の土地の約20％が「所有者不明」の衝撃データ、固定資産税や相…

　団塊の世代がすべて後期高齢者となる2025年を迎えた。将来の日本を見据えると、人口減少、大量相続の発生、住宅需要の激減など国の骨格が変わる人口構成の大変化が控えている。その中で対策が急がれるのが「空き…

2025.02.17 07:00

マネーポストWEB

【自宅か施設か】“終の棲家”を決める「70歳からのシミュレーション」　5年後の自分を想像し…

　夫婦で幸せな老後を迎えるための準備で重要なのが、「何をいつやるか」というタイミングである。「終の棲家」を決めるタイミングはどうすればよいのか。“終活博士”として知られる行政書士で終活アドバイザーの松…

2025.01.19 16:00

週刊ポスト

都市部でも加速する「空き家」問題　売却・処分にこだわらず“リフォームして賃貸”など投資対…

「空き家」と聞くと、ひと昔前は過疎化が進む地方の問題と考えられていたが、昨今は都市部でも増加傾向にあり、社会問題化している。特に2025年は団塊の世代が後期高齢者となることで、空き家問題がより顕在化する…

2025.01.12 07:00

女性セブン

介護に備えた自宅リフォームは段階的に行うのが鉄則　まずは「最低限の段差解消」「手すり」「…

　将来の介護を見据えた自宅のリフォームで「無駄な修繕」をしてしまうケースが絶えない。大阪府在住の60代男性は車いす生活になった父を自宅で介護するため、浴室を改装した。「自宅の風呂に入りたいという父のた…

2025.01.02 11:00

週刊ポスト

【人口減少時代の再開発】日本全国で高層ビルのラッシュに慄然　一方で「人間の身の丈にあった…

　街の景色が変わりゆくなか、2025年を占う1冊として、評論家の川本三郎氏が選んだのは、NHK取材班・著『人口減少時代の再開発 「沈む街」と「浮かぶ街」』（NHK出版新書）だ。高層ビルによる再開発が進む一方で、…

2024.12.31 16:00

週刊ポスト