マンション の記事一覧

相続対策の王道「マンション節税」に司法がNG、アウトとセーフの境目はどこか【前編】

　相続税対策の王道と言われているのが「不動産」の活用だ。しかし、その道が塞がれるかもしれない。これまで「賢い節税法」として親しまれていた「マンション節税」に衝撃的な司法判断が下された──。【前後編の前…

2022.09.13 07:00

週刊ポスト

一戸建てとは勝手が違う　トラブル続出「高齢で集合住宅デビュー」の難しさ

　日本は世界屈指の長寿国だが、社会問題化しているのが高齢者の一人暮らしの増加。内閣府がまとめた「令和3年版高齢社会白書」によれば、2015年には65才以上の人口のうち、男性の13.3％、女性の21.1％が一人暮らし…

2022.09.01 16:00

マネーポストWEB

ゴミ・フン・騒音…生活を脅かす「鳥害」　タワマンでは高層階の方がハト被害が多い現実

　多くの鳥類は春から夏に繁殖期を迎えるため、夏の終わりは鳥の数がピークとなる。本誌『女性セブン』の読者アンケートでは1389人が鳥害に遭っていることが判明。なぜそんなに「鳥害」が広がるのか。「ゴミ置き場…

2022.08.24 07:00

女性セブン

敬遠されがちな「日当たりの悪い物件」に住んでわかった意外なメリット

　引っ越し時の物件探しで「日当たりの良さ」を条件に挙げる人は少なくないだろう。洗濯物の乾きが早い、明るくて気分が良い、湿気がこもりにくいなどメリットが多いだけに、こだわりたくなるのも頷ける。それでは…

2022.08.09 15:00

マネーポストWEB

バブル時代に建てられた物件の住み心地は？「豪華だけど無駄も多い」「頑丈で防音性高い」

　1980年代後半から1990年代初頭にかけて、日本中が沸いたバブル景気。当時、建設されたマンションや戸建住宅にも、豪華できらびやかなイメージがついてまわった。そんなバブル期に建てられた物件は今でも残ってお…

2022.07.27 16:00

マネーポストWEB

手取り18万円で家賃8万円超…　住まいにお金をかける人たちの事情と価値観

　固定費を抑えたいなら、効果が大きいのは住居費の削減だろう。一般的に住宅ローン返済でも家賃支払いでも、手取りの2～3割以内に収めることが理想とされている。実際、家賃の場合、「3割程度」が最多の40％で、「…

2022.07.10 15:00

マネーポストWEB

一人暮らしは家賃と立地を最優先　10平米前後「狭いワンルーム」の住み心地

　部屋選びの決め手はそれぞれだが、一人暮らしの若い世代にとって重視するポイントはどこにあるのだろうか。6月2日に発表された『SUUMO』（リクルート）による「20代社会人シングル男女の一人暮らしデータ2021」（…

2022.07.04 15:00

マネーポストWEB

年収1500万円でも家賃7万円…　高収入でも安い物件に住み続ける人たちの価値観

　高級分譲マンションにタワーマンション……。一般的に収入が高い人ほど、住居にもお金をかけるイメージが強いだろう。とはいえなかには、高年収でもあっても住居にお金をかけないスタンスの人もいる。国税庁の「令…

2022.07.01 15:00

マネーポストWEB

隣のマンションのベランダから部屋が丸見え…　悩ましい「住まいの眺望問題」

　物件探しは、実際に内見してみないとわからないことも少なくない。駅からの距離や間取りは気に入っていても、窓を開けると、向かいのマンション・アパートのベランダや共用廊下から丸見えだったりして、がっかり…

2022.06.23 15:00

マネーポストWEB

マンション住人が共用廊下に荷物を置きっぱなしで注意も聞かない　対処法はあるか

　マンションで発生する入居者間でのトラブル。もしも、共用部の廊下に大量の荷物を置いている住人がいたら、どう対応すればいいのだろうか。実際の法律相談に回答する形で、弁護士の竹下正己氏が解説する。【相談…

2022.06.20 19:00

女性セブン

台所、風呂、寝室…「共用廊下側に窓がある」物件のメリット・デメリット

　物件選びの決め手は人それぞれだろうが、部屋の間取りもそのひとつ。なかでも、「窓の位置」は、採光や風通し、開放感といった日々の住み心地に直結するだけに、内見時のチェックポイントにしている人もいるので…

2022.06.15 16:00

マネーポストWEB

意外と平気？　バスタブがない「シャワーのみ」の賃貸物件の住み心地

　一日の疲れを癒すバスタイム。湯船に浸かりながら、読書や動画視聴を楽しむ人も少なくないだろう。そんな日々の生活に潤いを与える入浴だが、中にはお風呂はシャワーだけで済ますというスタイルの人たちもいる。…

2022.06.03 15:00

マネーポストWEB

「家賃が安いだけじゃない」住民たちが語る“ベランダなし”物件の意外なメリット

　部屋探しで不動産情報サイトを見ると、検索条件に「ベランダ・バルコニー」という項目が用意されていることがある。「ベランダやバルコニーがない物件に住むなんて考えられない！」と思う人もいるかもしれないが…

2022.05.30 15:00

マネーポストWEB

大家さんから「今の部屋、買いませんか？」家賃を払い続けるか購入するかの判断材料

　賃貸が得か、購入したほうが得か──。マンションに住む場合の、永遠のテーマとも言えるこの問題。たとえば、同じマンションに長い間賃貸で住んでいて、特に引っ越す予定もない場合、オーナーから「今の部屋、買い…

2022.05.26 15:00

マネーポストWEB

マンション・アパート「1階」部屋の住み心地　避けられがちだが意外なメリットも

　部屋探しの際、不動産サイトを覗くと、条件面で「2階以上」というものがある。マンション・アパートの「1階」が嫌わられる理由としては、防犯面の不安が大きく、騒音や日当たりが気になる、湿気が多いといった声…

2022.05.21 13:00

マネーポストWEB

マンション住民の高齢化が引き起こす「管理不全問題」　老朽化放置で廃墟化への不安

　子供が独立した後、高齢夫婦で住むには広くなりすぎた戸建てを売却し、ダウンサイジングしたマンションに住み替える――ライフプランとして理に適っているように思えるが、実際にはそう簡単にいかないことが多い。…

2022.05.19 06:00

週刊ポスト

老後に戸建てからマンションに住み替え　想定外の出費で“引っ越し破産”の恐れも

　仕事も子育ても一段落した定年後、古くなってきた「持ち家」を売って夫婦水入らずの新生活を送りたい──そんな“理想の老後”を思い描く人もいるだろうが、現実はそう甘くない。というのもまず、「自宅を売却する」…

2022.05.18 15:00

週刊ポスト

たしかに家賃は安い。では治安は？「ホテル街」の物件の実際の住み心地

　一人暮らしで引っ越し先を探すときに、物件の立地は大きな判断材料のひとつ。立地次第で家賃が大きく左右されるからだ。閑静な場所を好む人がいれば、騒がしくても平気、という人もいるだろう。では、近隣にラブ…

2022.05.17 20:00

マネーポストWEB

川沿いの物件の魅力は？　マンション購入者が感じた「いいところ・悪いところ」

　物件を探す際、大きなポイントとなるのが立地と周辺環境。「駅から近い」「買い物が便利」「緑が多い」「街並みが美しい」「治安が良い」といった条件なら誰もが歓迎だろうが、意外と見解が分かれそうなのが「川…

2022.05.14 13:00

マネーポストWEB

「畳生活は初体験」という若い世代が引っ越した“和室”物件の住み心地

　物件探しをする際の、大きな条件のひとつが間取り。部屋数や部屋の広さで家賃も大きく変わってくるが、意外と家賃が安くなるのが、畳敷きの「和室」の部屋がある物件だ。築年数が古い物件が多いこともあり、同じ…

2022.05.04 11:00

マネーポストWEB