マイホーム の記事一覧

自宅の売却「高めの価格設定で売れなければ値下げすればいい」が裏目に出る理由

「マイホーム」は人生最大の買い物とよくいう。そのマイホームを売るときは、必然的に「人生最大の売り物」となる。居住用住宅の購入の場合は、地価や家のスペック（仕様）によって価格が決まるため、同じ地域・同…

2022.02.06 16:00

マネーポストWEB

隣家の屋根に雪止めがない　落雪で自宅に損害を受けた場合、どう対処すべきか

　一年で最も寒いこの季節、降雪量の多い地域で心配なのが屋根からの落雪。思わぬ事故に発展することもあるため、雪止めを設置するなどして対処する家が多いが、もし隣家が何の対策も講じてくれない場合はどうすれ…

2022.02.05 11:00

女性セブン

自宅の売却を考えた時、査定は「不動産会社に依頼」か「一括査定サービス」か

　人生で最も高い買い物である「マイホーム」。何十年ものローンを組んで手に入れても、さまざまな理由から手放さなければならないこともある。「家族が増えた」とか、「子どもが巣立った」とか喜ばしい出来事が理…

2022.02.04 15:00

マネーポストWEB

コロナ禍で住宅価格が上昇　不動産売却考える人にとって「売り時」継続か

「夢のマイホーム」がそろそろ死語になりつつある昨今とはいえ、まだまだ持ち家に対する憧れや価値を認める人は多いだろう。そんな持ち家も住み替えのためや相続など、さまざまなライフイベントによって売却する必…

2022.02.02 15:00

マネーポストWEB

買い手がつかない「負動産」を襲う固定資産税　年金暮らし60代男性の苦悩

　オミクロン変異株の感染急拡大により景気のさらなる悪化が危惧されるなか、一部の国民においては「税負担が増す」事態に直面している。昨年度、新型コロナウイルスの特例として導入された固定資産税の軽減措置が…

2022.02.01 07:00

マネーポストWEB

「身寄りナシの孤独な老人です」自宅を誰かに遺贈するにはどうすればいい？

　遺産は子供や両親、兄弟姉妹などの家族に相続されるのが基本だが、身寄りのない人の遺産はどのように扱われるのだろうか。また、近親者以外に遺産を遺したい場合、どういった手続きが必要となるか。弁護士の竹下…

2021.12.21 15:00

週刊ポスト

老後に備える「50代貯金ゼロ」のマネー術　住まいは、年金はどうする？

　教育費・介護費・家のローンなどが一気に振りかかる“大支出期”の50代。2019年の厚生労働省の調査によれば、50代世帯の平均所得金額は756万円あるものの、21.8％が貯蓄ゼロ（※金融広報中央委員会の調査。世帯主が5…

2021.12.09 15:00

女性セブン

専門家が教える「住宅の買い時」　住宅ローン減税縮小をどう考えるか

　近く発表される2022年度税制改正で、控除率の縮小が検討されている「住宅ローン減税」。現行の制度では、原則10年間（要件を満たせば13年間）にわたって年末のローン残高の1％（最大50万円／長期優良住宅の場合）…

2021.12.06 15:00

マネーポストWEB

想像以上に時間と手間がかかる「相続時の不動産登記変更」　忘れると過料も

　家族が亡くなったときの相続問題。もし持ち家の場合、不動産登記の名義変更も避けて通れない。その家の持ち主が誰になるのか、いまから明確にしておかなければならない。　というのも、今後、不動産登記を忘れた…

2021.12.05 07:00

女性セブン

「配偶者居住権」と「おしどり贈与」　夫の死後も自宅に住む方法

　贈与か相続か、成年後見人か家族信託か──もしものとき、「相続」にまつわる選択は、残された遺族が決めなければならない。いくつもの判断を迫られて疲弊しないよう、いまから知っておくべきことは多くある。その1…

2021.12.04 07:00

女性セブン

念願の新築一戸建てが熊本地震で半壊　地震保険未加入だったことへの後悔

　日本では震度1～2の地震は毎月発生しており、どの地域に住んでいても地震に遭う生涯確率はほぼ100％。そこで、警察白書の「地震・火山による死亡・行方不明＋負傷者数統計」から1970～2019年の平均値を算出し、地…

2021.11.19 15:00

女性セブン

一生のうちに「火事」に遭う確率は4.82％　隣家のもらい火で全焼することも

　人生100年時代。安穏無事に平均寿命を全うする人がいる一方、日々伝えられる不慮の事故や突然の病気、地震や風水害などの天災のニュースに、この世の中が「まさか」の連続で、いつそれがわが身に襲いかかるか、心…

2021.11.16 07:00

女性セブン

100年以上住んでいる借地で突然の立ち退き要求　従う必要はあるのか？

　先祖代々100年以上住んでいる借地の地主から立ち退きを迫られた──。そんな絶望的なケースの解決策について、弁護士の竹下正己氏が実際の相談に回答する形で解説する。【相談】　わが家は持ち家なのですが、先祖代…

2021.11.12 16:00

女性セブン

マンションの隣の住戸との間の壁は共用部分　勝手に穴を開けてはいけない

　近隣トラブルの原因となりやすいのが、騒音。あまりにもひどいと、ストレスで心身の調子を崩してしまうことにもなりかねない。マンションの隣人が、隣の住戸との間の壁に勝手に取り付けた懸垂器による騒音に悩ま…

2021.10.28 16:00

女性セブン

家の隣が資材置き場になって「砂ぼこり」で洗濯物が干せない！　解決策は？

　簡単には解決できないことが多い「隣人トラブル」。もしも家の隣に資材置き場ができて、砂ぼこりのせいで洗濯物が汚れるようになった場合、どうすればいいのだろうか。実際の相談に回答する形で、竹下正己弁護士…

2021.10.05 16:00

女性セブン

災害後に修理業者との「保険」を巡るトラブルが急増　悪徳業者の見分け方

　近年、大型台風や洪水といった自然災害が猛威を振るい甚大な被害をもたらしているが、それに伴い「保険詐欺」が増えている。2020年度に国民生活センターに寄せられた火災保険をめぐるトラブルの相談件数は、前年…

2021.10.03 16:00

週刊ポスト

コロナ経済の苦境続く　ローン苦や給付金の停止で住宅を失う人続出の恐れも

　日本もついに新型コロナウイルス収束の兆しが見えたかのようだが、この間見過ごされてきた問題がある。1年半にわたる「コロナ経済」によって苦境に立たされている人たちだ。コロナ患者と違い、彼らの苦しみが伝え…

2021.10.01 07:00

週刊ポスト

台風被害の後に要注意　「修繕工事で保険が下りる」の業者トラブルが急増中

　近年、大型台風や洪水といった自然災害が猛威をふるい、甚大な被害をもたらしているが、それに伴い「保険詐欺」が増えているという。国民生活センターに寄せられた保険詐欺にまつわる2020年度の相談件数は前年の2…

2021.09.30 15:00

週刊ポスト

配偶者に先立たれた時のために　自宅は生前贈与すべきか、死後に相続すべきか

　昨年12月、自民・公明両党による税制調査会において「令和3年度税制改正の大綱」が発表された。その中身を見ると、相続税に関する大きな方針が見えてくる。簡単に言うと、貧富の格差を解消するため、富裕層に有利…

2021.09.29 16:00

女性セブン

隣家のリフォームで、我が家が丸見え状態に　目隠し設置費用を請求できるか

　心休まるマイホームだと思っていたのに、隣家がリフォームしたことによって環境が変化してしまった……。例えば我が家のリビングが隣から丸見えになってしまったとしたら、そこに対策する費用は請求できるのか──。…

2021.09.26 16:00

女性セブン