マイホーム の記事一覧

不動産“名義変更しないまま放置”でトラブル多数　今後は処罰の対象にも

　相続・贈与を巡る様々な制度変更が続いているが、どんどん変わるルールを理解しないと、思わぬペナルティが待ち受ける。そこ難しいのが「不動産の名義変更」だ。トラブルとなった具体例を紹介しよう。　祖父の代…

2022.12.13 15:00

週刊ポスト

台風で隣家の瓦が飛んできて、自宅の外壁にヒビが…　損害賠償を要求できるか

　隣家から飛んできたもので、自宅が傷つけられてしまった──。もしもその背景に自然災害があった場合、隣家に弁償してもらうことはできるのだろうか。弁護士の竹下正己氏が実際の相談に回答する形で解説する。【相…

2022.12.11 16:00

女性セブン

定年後の住まい問題　「マンション引っ越し」「地方移住」「二世帯住宅」の落とし穴

　老後生活に向けて考えなければならないのが、「住まい」についてだ。生活スタイルに合わせて、住まいを変えようと考える人も多いだろう。千葉県在住の女性・Aさん（64才）はここ最近、悩みがある。「子供たちも社…

2022.11.28 07:00

女性セブン

憧れの「一人暮らし」は遠のいた…　物価高騰で実家から抜け出せなくなった人たちの憂鬱

　先行きが見えない物価の高騰が家計を直撃している。食料品や日用品、さらには光熱費など、あらゆるものが高くなり、財布とにらめっこする生活が続く。一人暮らしを検討していた実家暮らしの人たちにとっても、深…

2022.11.19 16:00

マネーポストWEB

渋滞、騒音、過度の依存…　住んでわかった「ショッピングモールが近所にある生活」のデメリッ…

　かつて日本では、日常の買い物の核となるのは商店街や小さなスーパーだったが、それに取って代わりつつあるのが「ショッピングモール」だ。1か所で全ての買い物が済むショッピングモールは老若男女の支持を集めて…

2022.10.28 15:00

マネーポストWEB

日銀総裁交代が家計を直撃　住宅ローン変動金利から固定金利への借り換えが困難な理由

　安倍晋三・元首相のもとで「アベノミクス」を先導してきた黒田東彦・日銀総裁の任期が、残り半年を切った。「新しい資本主義」を掲げる岸田文雄・首相はアベノミクスの金融緩和路線の転換を考えているとされ、次…

2022.10.22 15:00

週刊ポスト

相続時の評価額を減額できる「小規模宅地等の特例」　被相続人と“同居”の条件に注意

　相続税対策の大原則は、「財産を減らすこと」＋「資産の評価を下げること」にある。課税資産総額を減らすことで税額を抑えることができるからだ。　不動産関連では特例があり、活用するかどうかで相続税額が大き…

2022.08.30 16:00

週刊ポスト

「手すりが邪魔…」「スロープが急で…」自宅のバリアフリー改修の落とし穴

　歳を重ねると、足腰の筋力が落ち、自宅での転倒やつまずきが増える。それを予防するためには、体が動かなくなる前に部屋と廊下の段差を解消したり、階段に手すりをつけるといったバリアフリー改修が重要になる。…

2022.08.29 16:00

週刊ポスト

自宅のバリアフリー改修　洋式便座への変更は必須、「開き戸→引き戸」も早めに

　歳を重ねると、足腰の筋力が落ちることで自宅での転倒やつまずきが増える。それを予防するためには、体が動かなくなる前に部屋と廊下の段差を解消したり、階段に手すりをつけるといったバリアフリー改修が重要に…

2022.08.24 16:00

週刊ポスト

ゴミ・フン・騒音…生活を脅かす「鳥害」　タワマンでは高層階の方がハト被害が多い現実

　多くの鳥類は春から夏に繁殖期を迎えるため、夏の終わりは鳥の数がピークとなる。本誌『女性セブン』の読者アンケートでは1389人が鳥害に遭っていることが判明。なぜそんなに「鳥害」が広がるのか。「ゴミ置き場…

2022.08.24 07:00

女性セブン

安倍昭恵さん「ゆくゆくは山口に」　自宅の名義問題で苦悩の末にたどり着いた第三の道

　安倍晋三元首相（享年67）の銃撃事件から1か月あまり。たったひとりで迎えた暑い夏、安倍氏の妻・昭恵さん（60才）が向かったのは、亡き夫が愛した故郷だった。　8月1日に山口県長門市を訪問した彼女は、安倍家の…

2022.08.22 07:00

女性セブン

相続でもめやすいケース「財産がほぼ持ち家だけ」「先祖代々受け継いできた不動産」

　相続対策を考えるなら「よくトラブルになるパターン」を知っておくとよい。自分の家族が該当するなら、先んじて対策が取れるからだ。では、トラブルになりやすいのはどんなパターンなのか。　遺産が預貯金や有価…

2022.08.18 16:00

週刊ポスト

相続税がかかるか否かを事前に判断　不動産や車の「評価額」を把握する方法

　どんな人でも、亡くなったときには必ず「相続」が発生する。とはいえ、基本的に遺産総額が「3000万円＋（600万円×法定相続人の数）」を超えなければ、相続税はかからない。例えば、法定相続人が妻と子供2人の計3…

2022.08.12 15:00

女性セブン

バブル時代に建てられた物件の住み心地は？「豪華だけど無駄も多い」「頑丈で防音性高い」

　1980年代後半から1990年代初頭にかけて、日本中が沸いたバブル景気。当時、建設されたマンションや戸建住宅にも、豪華できらびやかなイメージがついてまわった。そんなバブル期に建てられた物件は今でも残ってお…

2022.07.27 16:00

マネーポストWEB

安倍晋三氏の相続問題　妻・昭恵さんは「富ヶ谷の豪邸」の配偶者居住権なし

　世の中を震撼させた安倍晋三・元首相銃撃事件。元首相が遺した莫大な遺産の行方はどうなるのか。国会議員の資産公開によると、安倍氏名義の資産は、山口県下関市の敷地約1000坪、延べ床面積633平米の邸宅や山梨県…

2022.07.26 06:00

週刊ポスト

安倍晋三氏の「相続問題」、相続税評価額は2億～3億円か　東京の豪邸は持ち分なし

　安倍晋三・元首相の「国葬」が9月27日に行なわれることが決まり、実弟の岸信夫・防衛相は「親族としてはこれは名誉なことだと思う」と語った。だが、残された遺族にとって悩みの種となりそうなのが相続問題だ。　…

2022.07.25 06:00

週刊ポスト

相続放棄の落とし穴　父の遺産を母に渡したかった一人娘の選択が裏目に出たワケ

　相続においては、借金や未払い金など“マイナスの財産”を受け継いでしまう可能性もある。そういった背景から、「相続放棄」を選ぶ人もいる。　受け取るはずの財産を放棄する相続放棄では、金銭的に得するケースは…

2022.07.07 16:00

女性セブン

売ろうにも売れない不動産の相続トラブル「更地にしたら税金4倍」で泣きっ面に蜂

　相続トラブルはお金持ちだけの話──そう安易に思っていたら大間違い。親が残すのは「プラスの財産」ばかりでなく、借金などの「マイナスの財産」も含まれる場合があるのだ。実際の相続の際に特にトラブルになりや…

2022.07.05 16:00

女性セブン

司法書士は不動産相続のエキスパート　2024年の相続登記の義務化を前に相談急増

　相続財産に不動産が含まれる場合は、司法書士への相談や依頼が必須になることが多い。多岐にわたる相続手続きの中でも、専門的かつ複雑な相続登記（不動産の名義変更）は、司法書士が最も得意とする分野だ。司法…

2022.06.26 07:00

週刊ポスト

住宅ローンの繰り上げ返済「やっていい時期」「ダメな時期」　住宅系FPが解説

　住宅ローンをどう繰り上げ返済していくか──。4月に国土交通省が発表した「住宅市場動向調査」（令和3年度）によると、初めての住宅購入（一次取得）で、新築分譲マンションを購入した人（世帯主）の平均年齢は39.…

2022.06.22 16:00

マネーポストWEB