マイホーム の記事一覧

老後のひとり暮らしの「住まい」で注意すべきポイント　「転びやすいスリッパはNG」「2階で暮…

　長く連れ添った家族に先立たれたら、ひとりで生活できるのか……不安ばかりが募るが、老後ひとり暮らしの明暗を分けるのは、日々の小さな工夫だ。住まいに関してどんな点を注意すれば良いのか。「住み慣れた家に住…

2025.08.03 16:00

週刊ポスト

マンションの“大規模修繕”をめぐるトラブルが増加　「修繕積立金」を狙う業者が工事の内容な…

　新築マンションが高騰し、築10年程度の物件も大きく値上がりしている。では、築年数が経ったマンションがいいのかというと、今度は「大規模修繕工事」という難題に直面することになる。建築資材や人件費の高騰に…

2025.08.02 07:00

週刊ポスト

【管理組合が喰い物に】マンションの大規模修繕を巡るトラブルが増加　資金の不正出金、公示価…

　新築マンションが高騰し、築10年程度の物件も大きく値上がりしている。では、築年数が経ったマンションがいいのかというと、今度は「大規模修繕工事」という難題に直面することになる。建築資材や人件費の高騰に…

2025.08.02 06:00

週刊ポスト

《マイホームを負動産にしないための準備》相続を考えると売らないほうがお得？評価額を減らせ…

　人生の後半戦は、就労や収入も変化しての“新生活”がスタートする。老後資金を巡って、ファイナンシャルプランナーの松岡賢治さんは、「まずは資産を把握すること」が大切だと話す。「家、車、証券、それらの資産…

2025.07.16 16:00

女性セブン

“終の棲家”選びで迫られるやり直しのきかない二択「持ち家か賃貸か」「戸建てかマンションか…

　人生の節々であらゆる「選択」を乗り越え、残るは悠々自適な老後生活……と、安心するのはまだ早い。60才を過ぎてからこそ、人生最後に先立つものを確保するためには、やり直しのきかない「二択」の問題がいくつも…

2025.06.24 16:00

女性セブン

老後資金の不安を解消するには60歳以降の支出を「見える化」しよう　変化の大きい5大支出は…

　お金に対する不安で最も多いのが「老後資金」だ。では、老後の不安を解消するために、何から実践すればよいだろうか。その一つに、大きな支出を把握することが大事になる。では、具体的に行うべきことは。新刊『…

2025.06.18 16:00

マネーポストWEB

「渋谷の北朝鮮」と揶揄された「秀和幡ヶ谷レジデンス」　入居時に面談・荷物漁り、防犯カメラ…

　東京・渋谷区の一等地に佇む「秀和幡ヶ谷レジデンス」。立地は申し分ないが、“ある問題”がきっかけで住民間闘争が勃発した。「秀和幡ヶ谷レジデンス」ではマンションを管理する理事会が25年にもわたり“独裁体制”…

2025.06.05 07:00

マネーポストWEB

相続の手間と税金を減らすための「不動産の名義変更」　“おしどり贈与”活用で財産を圧縮、二…

　家族の没後、遺族は故人の自宅や預貯金、有価証券などあらゆる財産の「名義変更」を行なわなければならない。　これが実に厄介だと言うのは、相続に詳しい税理士の相原仲一郎氏。「故人が亡くなった事実、さらに…

2025.06.01 15:00

週刊ポスト

【相続の明暗を分ける「名義変更」のテクニック一覧表】自宅、銀行口座、証券口座、生命保険、…

　相続の手続きとは、結局のところ「名義変更」に尽きる。故人の財産の名義を変える際は膨大な書類が必要で、相続税を取られるケースも多いが、この手間を減らし、節税にもなる“ずる賢い”方法があるという。いまか…

2025.06.01 14:00

週刊ポスト

「隣家がうちの土地に越境していることが判明！」時効などを理由に杭の設置を拒否された場合、…

　しばしば近隣トラブルの原因となるのが、隣地との境界線だ。境界をはっきりさせるために杭を設置する選択肢もあるが、もしも隣家の住人がそれを拒否した場合、どうのようにして問題を解決すればいいのか。実際の…

2025.05.19 15:00

女性セブン

住宅ローン金利上昇で「自宅を売って住み替え」の注意点　「今は売り時ではあるが、買い時では…

　月々のローン返済額は生活に直結する大きな問題だが、とりわけ怖いのが、「定年後の住宅ローン破産」。日銀の利上げを受けて、3大メガバンクをはじめとする大手銀行5行は、4月1日に変動型住宅ローン金利を0.25％…

2025.05.04 07:00

週刊ポスト

住宅ローン金利上昇局面で把握しておきたい、返済額が据え置きになる変動金利の「5年ルール…

　日銀の利上げを受けて、住宅ローンの金利が上昇している。3大メガバンクをはじめとする大手銀行5行は、4月1日に変動型住宅ローン金利を0.25％引き上げた。金利上昇の局面でどのように資産防衛を考えればいいのか…

2025.05.03 07:00

週刊ポスト

定年後の「住宅ローン破産」を防ぐ、金利上昇局面の防衛術　残債・金利ごとの返済月額の変動、…

　日銀の利上げを受けて、住宅ローンの金利が上昇している。月々のローン返済額は生活に直結する大きな問題だが、とりわけ怖いのが、「定年後の住宅ローン」だ。収入は減り、金利は上がっていく──すでにリタイアし…

2025.04.23 15:00

週刊ポスト

持ち家・賃貸「どちらが得か」論争、データを踏まえてFPが出した最終結論　「価値が落ちない中…

　マンション価格の高騰は続き、住宅ローンの金利も上昇する中、持ち家にするか・賃貸で住み続けるか、悩む人も少なくないだろう。はたして持ち家と賃貸では、最終的にどちらがお得なのだろうか？　この10年で様々…

2025.04.19 15:00

マネーポストWEB

【実家じまい】片付けを始めたら探すべき“4つの書類”、最優先は「不動産売買契約書」　解体…

　受け継ぐ人のいない実家をどうするか──先送りにできない問題だが、いざ実家じまいをするとなると煩雑なイメージが強く、手つかずのままになりがちだ。しかし、「正しい手順」を理解すればトラブルなくスムーズに…

2025.04.13 07:00

週刊ポスト

トラブルを避ける“実家じまい”の進め方、無駄な出費や労力をかけない方法　片付けよりも優先…

　受け継ぐ人のいない実家をどうするか──先送りにできない問題だが、いざ実家じまいするとなると煩雑なイメージが強く、手つかずのままになりがちだ。しかし、「正しい手順」を理解すればトラブルなくスムーズに終…

2025.04.12 11:00

週刊ポスト

【生前に進めておきたい「資産の整理」】優先すべきは「不動産の権利証」の確保、平均で10…

　何から手をつけていいのかわからない──そんな理由で生前整理を避けていると、家族だけでなく、自分の老後も悲惨なことになりかねない。一方で、しっかりやろうとすると多大な手間がかかるのがやっかいなところ。…

2025.04.05 15:00

週刊ポスト

【住居費論争】持ち家か賃貸か、新築か中古か、戸建てかマンションか…住宅種類別の住居費支払…

　ふつうの会社員でありながら節約と投資をコツコツ続け、20年で資産2億円を達成した個人投資家・斗比主閲子（トピシュエツコ）氏は、金融リテラシーを身につければ、富裕層の仲間入りは夢ではないと説く。たとえば…

2025.04.05 11:00

マネーポストWEB

【5日間で終わらせる「生前整理」の方法】重要なのは「最低限やるべき要点」を押さえること…

　何から手をつけていいのかわからない──そんな理由で生前整理を避けていると、家族だけでなく、自分の老後も悲惨なことになりかねない。一方で、しっかりやろうとすると多大な手間がかかるのがやっかいなところ。…

2025.04.02 15:00

週刊ポスト

利上げ局面で住宅ローンを組む際のポイント　「返済総額」「ペアローン」「期間」「金利」「借…

　政策金利0.5％という日銀の追加利上げを受け、2月末、大手銀行各社は3月から適用する住宅ローン金利を発表した。たとえば0.5％の変動金利で3000万円のローンを組んだ場合、金利が2％に上昇すると、月の支払額は約…

2025.03.15 15:02

週刊ポスト