【イラストで解説】数百万円かけた浴室リフォームの落とし穴　専門家が「浅い浴槽は逆に危険」と指摘するワケ

　老朽化が目立ち、バリアフリーでもない我が家だが、住み慣れた自宅で最後まで暮らしたい──そんな願いを叶えるのがリフォームだが、数々の落とし穴が潜んでいる。大金を掛けたのに、かえって住みづらくなるケースが多いのだという。改築のプロが浴槽リフォームのNG項目を指南する。

リフォームしたことで生活が不便になるケースも

　国土交通省の「建築物リフォーム・リニューアル調査」によれば、2023年に行なわれた住宅リフォームの件数は706万2950件。この5年間で50万件ほど増えた。

　また、リフォームを実施した物件の31.4％は築年数が30年以上、実施者の年齢も70代が20.1％、60代が20％と続いた（2023年度住宅リフォームに関する消費者実態調査）。

　一級建築士でリフォーム事情に精通する尾間紫氏が語る。

「子供の独立や定年後に住宅を住み替える『ダウンサイジング』が流行する一方で、長年住んだ自宅を改築し、最後まで暮らしたいという人が増えています」

　リフォームの主な目的は老朽対策や将来の介護を見据えたバリアフリー化だというが、落とし穴が多数潜んでいると尾間氏は続ける。

「リフォームしたことで、かえって生活が不便になるケースが散見されるのです。数百万円かけたリフォームが無駄になってしまった、というケースも珍しくない」