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住まい・不動産

円安・インフレ局面で得する資産の持ち方「車は処分も検討」「都心の家はまだ売るな」

2022年6月2日 15:00 女性セブン

光熱費を抑える生活のポイント
光熱費を抑える生活のポイント

 ただし地方は、車がないと生活できないケースが多い。経済ジャーナリストの荻原博子さんは「運転の仕方」で節約できると指摘する。

「車が2台ある家庭は、できれば利用法を工夫して1台に減らしましょう。また運転する際は急発進や急ブレーキ、のろのろ運転を避ければガソリンの消費を減らせます」

 現在、コロナ禍による半導体不足で新車の生産が減少し、中古車への需要のシフトが進んでいる。いまなら高く売れるかもしれない。

住宅ローンは「変動」より「固定」

 多くの人にとって、人生で最も高価な買い物となる不動産。それゆえに住宅ローンの選択を間違えたくない。都内在住・30代男性会社員の悩み。

「結婚を機にマンションを購入するつもりですが、住宅ローンで悩んでいます。35年かけて返す大金だけに、絶対に失敗したくありません」

 住宅ローンは購入時の長期金利を参考に決まる「固定金利」と、銀行の短期金利に連動する「変動金利」に大別される。ファイナンシャルプランナーの横川由理さんが語る。

「固定金利は完済までの返済総額がはっきりしていますが、変動金利は金利が変わるので、返済総額が読めません。現在の低金利では、変動は固定より契約時の金利が安くなりますが、将来的に金利が上がる可能性があるので、返済総額が増えるリスクがあります」

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