不動産価格 の記事一覧

【品川区「10年後に不動産価格が上がる駅」ランキング】最上位に京急本線の駅が並び、大規…

　都心部の地価上昇が注目を集めている。ただ、このまま都心全体の不動産価格が右肩上がりを続けるとは考えにくい。2040年頃には東京都も人口減少に転じると見られ、23区の同じ区内でも駅ごとに“明暗”がくっきり分…

2026.04.10 06:00

マネーポストWEB

【中古マンション買うなら80平米より60平米！？】世帯構成の変化により「売りやすく、貸し…

　中古マンションを購入するにあたり、どれくらいの広さの物件を買うのかも、今後の資産価値を考えるうえで重要なポイントとなる。面談数3万人超、成約件数6000件超の不動産コンサルタント・後藤一仁氏は「将来的な…

2026.03.23 11:00

マネーポストWEB

【マンションは賃貸か購入か】成約件数6000件超の不動産コンサルタントの結論　答えを出す…

　中古マンションの価格が過去最高を更新し続けているなか、マンション購入に踏み切るべきなのか、あるいは賃貸に入って価格の下落を待つべきなのか、判断に迷う人も多いはずだ。現在の不動産市況を踏まえたうえで…

2026.03.21 14:00

マネーポストWEB

【高騰続くマンション価格の先行き】中古物件の成約価格に異変の兆候あり！？　「上がるエリア…

“過去最高水準”を更新し続けている首都圏のマンション価格。東京23区に限ると、新築マンションは2023年に平均価格が1億円を突破し、中古マンションでも2025年に年間平均価格が1億円を超えた。中古マンションの価格…

2026.03.19 07:04

マネーポストWEB

【首都圏の中古マンション選び「強い沿線・駅」】中央線の“鉄板駅”、東横線で一番のおすすめ…

　中古マンション価格が過去最高を更新し続けるなか、不動産コンサルタントの後藤一仁氏は人口減少であっても首都圏では世帯数が増加している点に着目し、「損しない」マンション購入は可能だと説く。面談数3万人超…

2026.03.19 07:03

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東京23区「中古マンション価格高騰のカラクリ」を不動産仲介のプロが解説　駅から遠くても…

「マンションを売ったら、買った時より値上がりしていて、残債を整理しても××万円の利益が出た」──こうした話をよく耳にするようになったが、たしかに都内の不動産市場は過熱気味で人気の高いエリアでは中古マンシ…

2026.03.18 11:00

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東京23区の中古マンション価格「次に上がるエリア」はどこか　皇居の東側では「住吉」の先…

　2025年の東京23区内中古マンションの平均価格は初めて1億円の大台を突破――不動産調査会社の東京カンテイのデータは衝撃的だった。ただ、『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA…

2026.03.16 07:00

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【東京23区の中古マンション価格】平均1億円突破も上昇率鈍化の先行き　パークタワー勝どき…

【プロフィール】稲垣慶州（いながき・よしくに）／（株）KIZUNA FACTORY（キズナファクトリー）代表取締役。レオパレス21で建築営業を経験した後、27歳で賃貸不動産会社を創業して取締役に。2014年に33歳で独立し…

2026.03.15 14:03

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東京23区「5年後に値上がり期待の中古マンション」ランキング10位はクレストタワー品川シー…

　東京23区内では中古マンション価格の上昇が続いているが、特に顕著なのが皇居の南側と東側だという。『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの選び方』（KADOKAWA）の著者で、不動産仲介会社KIZUMA …

2026.03.15 14:02

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《東京23区「5年後に値上がり期待」の中古マンション実名ランキングTOP10（1～5位）》1位は品…

　東京23区で中古マンションの価格高騰が続いているが、俯瞰すると南側と東側で高額エリアに隣接した地区に価格上昇が波及しているという。そうしたなかで、『住む資産形成　資産価格重視で後悔しないマンションの…

2026.03.15 14:01

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東京23区内の中古マンション選びは「築浅」よりも「築20年前後」が狙い目か？　住宅評論家…

　東京23区内のマンション価格高騰が続いている。不動産調査会社の東京カンテイによれば、中古マンションでさえ平均希望売り出し価格（70平米あたり）は1億2123万円という水準になっている。背景には円安による資材…

2026.03.14 14:00

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住宅評論のプロが「23区内で『築5年以内』の中古マンションは要注意」と説く理由　2020年以…

　東京23区内の中古マンションの平均価格が1億2000万円を突破した。夫婦共働きで世帯年収が1000万円を優に超えるパワーカップルであればまだ手が届く水準かもしれないが、“大きな買い物”に際してはその注意点を知っ…

2026.03.13 11:00

マネーポストWEB

【都心部マンション価格「暴落」はやってくるのか】住宅評論のプロが見通す先行き　「不動産会…

　都心のマンション価格の高騰が続いている。新築はもちろん、中古物件までもが平均価格で1億円を突破。都心の人気エリアとなる2億円超えの物件も珍しくなくなっている。背景には円安による資材費の高騰、海外の投…

2026.03.12 16:00

マネーポストWEB

【東京23区「中古マンション高騰」の内実】「都心部の高額マンションは“アンダー”で売買さ…

　マンション価格の高騰が続くなか、新築マンションの供給減少や価格上昇により東京23区内の中古マンションも大きく値を上げている。需要に供給が追いついていない状況だという。価格高騰の要因のひとつは円安の加…

2026.03.11 07:04

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《すべて実名！プロが選んだ東京23区・中古マンション「狙い目優良物件」ベスト20》パーク…

　東京23区内のマンション価格の高騰が注目を集めている。不動産経済研究所の調査によれば都心6区の新築マンションの平均価格（2025年）は2億円の大台が目前の水準となっている。都心の人気エリアともなれば、中古…

2026.03.11 07:03

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【横浜市「10年後に衰退する駅」の新潮流】高級住宅街「あざみ野」「青葉台」で予測される…

　幕末の開港以来の歴史や文化を持ち、元町や中華街に漂う異国情緒と、みなとみらい地区の現代的なビル群の景観が観光地としても人気の横浜市。郊外には50年前から開発された港北ニュータウンに代表される大規模な…

2026.03.07 16:00

マネーポストWEB

【横浜市「10年後に発展する駅」のトレンド】「日吉本町」「北山田」ほか市営地下鉄グリー…

　全国の政令市で最大の人口（約377万人）を擁し、観光地としても人気が高い横浜。不動産価格が東京23区を中心に高騰するなか、旺盛な住宅需要は横浜市やその郊外まで広がりを見せている。複数のJR線のほか相鉄線や…

2026.03.06 07:00

マネーポストWEB

【天井知らずのマンション市場に異変】金利上昇、転売規制で懸念される“売りが売りを呼ぶ展開…

　空前の「マンション価格高騰」が続き、億ションも当たり前となっている。しかし、価格高騰にため息を付く庶民に一筋の光明が差してきた。マンションの価格が暴落する兆候が見え始めたというのだ──。投資マネーは…

2026.03.06 07:00

週刊ポスト

【横浜市「10年後に衰退する駅」の共通項】「伊勢佐木長者町」「関内」「阪東橋」…市内屈指…

　日産自動車に代表される大手製造業やIT企業などが本社を構え、東京に依存しない独自の経済圏を持つ横浜市。観光地としても人気だが、リクルートが実施する「SUUMO住みたい街ランキング」で9年連続1位になるなど、…

2026.03.05 11:30

マネーポストWEB

【横浜市「10年後に発展する駅」の特色】京急本線「戸部」、ブルーライン「高島町」、相鉄…

　全国の政令市で最大の人口（約377万人）を擁し、観光地としても人気が高い横浜。リクルートが20～49歳の男女を対象に実施する「SUUMO住みたい街（駅）ランキング2026（首都圏版）」では、吉祥寺や恵比寿など都内…

2026.03.04 11:03

マネーポストWEB