マイホーム の記事一覧

「ゼロエネルギー住宅」は本当に光熱費がかからないのか

　電気やガスなどのエネルギーは、生活をする上で欠かせない。わが家ではどのくらいの費用がかかっているか、計算してみたことはあるだろうか。　総務省の統計局の家計調査年報（2017年）によると、2人以上の世帯の…

2018.07.19 11:00

マネーポストWEB

定年後に妻が緊急入院──そんな時に頼れる年金の“前借り”制度

　高齢者はお金を借りられない――多くの人がそう誤解しているかもしれない。それでは定年後に不意の出費が必要になったとき、どんな融資が利用できるのだろうか。　男性Aさんが68歳の時、妻が脳梗塞で倒れて緊急入院…

2018.07.17 15:00

週刊ポスト

二極化進む首都圏マンション市場　値崩れしない条件と穴場エリア

　東京オリンピックを2年後に控えた2018年、首都圏の新築マンション価格は高止まり傾向が続いている。マンションは、庶民には手の届かない高嶺の花になってしまったのだろうか。不動産の市況調査を手がける東京カン…

2018.07.17 11:00

マネーポストWEB

人生100年で「生涯年金1億円」時代へ　高齢者の信用力も高まる

　これまでの人生80年時代は、「貯金が3000万円あれば老後は安心」と思われていた。定年後に夫婦で時々旅行に出かけたり、仲間とゴルフや釣りなど趣味を楽しむ「ゆとりある生活」をするには月額36万円程度かかると…

2018.07.12 16:00

週刊ポスト

消費税10％へ引き上げなら、家はいつまでに買うのがベスト？

　6月に閣議決定された政府の「骨太方針」では、2019年10月に消費税率を現在の8％から10％へ引き上げることが明記された。マイホームの購入を検討している人にとっては、消費税率の引上げ前後のどちらで買うのが有…

2018.07.11 07:00

マネーポストWEB

タワマン販売はつらいよ…　不動産会社社員が明かす「見えざる苦労」

　都内の電車から車窓を眺めていると、あちらこちらで見かけるのがタワーマンションの建設現場。人気の街だからタワマンが建つのか、タワマンが建つから人気の街になるのかは不明だが、とにかくタワマンは人気があ…

2018.07.10 17:00

マネーポストWEB

中古住宅購入時は耐震性もチェック　4月スタート「安心R住宅」制度とは

　今後30年以内に震度6弱以上の大地震に遭う確率はどのくらいか──。政府の地震調査委員会が「地震マップ2018年版」を公表した。それによると、確率がとくに高いのは太平洋側の地域で県庁所在地別にみると、最も高い…

2018.06.29 15:00

マネーポストWEB

タワマン販売が難しい最大の理由

　ここ10年ほどで、都心部を中心に一挙に増えたのがタワーマンション。今や、タワマンが建つ街＝人気の街という図式が成り立ち、タワマン在住＝成功の象徴のような感さえある。ところが、大手不動産会社の中堅社員Y…

2018.06.26 16:00

マネーポストWEB

遺産相続　土地や建物で残した方が節税効果は大きい

　相続をめぐってはいまや様々な“対策”情報が氾濫している。元国税調査官でベストセラー『やってはいけない老後対策』著者の大村大次郎氏は対策を始める前に、「相続税対策が必要かを確認する」という手順がポイン…

2018.06.26 07:00

週刊ポスト

リタイア後は賃貸に住んではいけない…これだけの理由

　リタイア後の住まいは持ち家か、賃貸か――長く“論争”となっているテーマについて、元国税調査官でベストセラー『やってはいけない老後対策』著者の大村大次郎氏は「持ち家のほうが良い」とキッパリ結論を出す。　…

2018.06.19 16:00

週刊ポスト

「年金70歳受給時代」は確実にやって来る　少ない年金でどう暮らすか

　現在の年金支給開始は原則65歳だが、受給開始年齢を60歳から70歳の間で自由に選べる制度となっている。しかし、政府は、受給開始を80歳程度まで繰り下げられる制度改革に着手している。その改革に対して、経済ア…

2018.06.09 07:00

マネーポストWEB

マンション現役販売員が明かす「短所を隠す」販売テク

　多くの人にとって、人生でもっとも高い買い物といえば「住まい」。買う方は、ハズレを引かないように必死になって物件をチェックするが、やはり“その道のプロ”である売り手にはどうしてもかなわない。大手不動産…

2018.05.29 16:00

マネーポストWEB

定年後は自宅売却して老人ホーム入居…、そこに潜む罠と期待外れぶり

　定年後は、住み慣れたわが家で終生を過ごすか、老人ホームなどの施設に入所するかの選択を迫られる。王道とされるのは、「マイホームを手放して老人ホームに入居」することだ。国はこの流れを奨励している。　た…

2018.05.29 07:00

週刊ポスト

団塊世代のマイホームは不良債権　団塊ジュニアにはお買い得物件多い

　日本社会には、「得する世代」と「損する世代」に明暗が分かれる世代間の断層がいくつもある。そんな世代間格差は、住む場所にまで及んでいる。　かつて団塊世代（1947～50年生まれ）は、“夢のマイホーム”を持つ…

2018.05.23 07:00

週刊ポスト

住宅ローン、繰り上げ返済すべきか否かの判断法

　まもなく夏のボーナスだ。その使い途として「住宅ローンの繰り上げ返済」を考えている人も多いだろう。でも、それは本当に正しいのか？　手元で資産運用するほうが有利になる可能性もある。ファイナンシャル・プ…

2018.05.16 16:00

マネーポストWEB

バビロンの大富豪「7つの極意」　お金持ちはインカムゲインを重視する

　約100年前に書かれた世界的名著『バビロンの大富豪』（ジョージ・S・クレイソン著）がいまなお注目されているのは、時代が変わっても通用する金言に満ちているからだ。その根幹をなす基本法則が、バビロン一の大…

2018.05.12 07:00

マネーポストWEB

相続税が払えない時にマイホームを守る3つの方法

　同居していた母を亡くしたAさんは土地と家を相続した。母も祖父から相続した古い家だ。それから約1年後、税務署から「相続税の決定通知書」が届いた。開いて驚いた。「貯金も乏しいし、こんな金額とても払えない…

2018.05.10 15:00

週刊ポスト

老後にマイホームが大暴落！　その時絶対してはいけないこと

「人生100年」といわれる時代、寿命の伸びとともに老後にかかる費用は増えている。いまやマイホームは「子供に残す財産」ではなく、老後の生活維持に組み入れて考えなければならない「自分の資産」だ。「夫婦どちら…

2018.05.09 15:00

週刊ポスト

実家を売るなら早い方がいい　空き家の塩漬けでこんなに損する

　実家の処分は親子で考えるべき問題だが、子供が相続してから売却するのと、生前に親が売却するのではどちらが得なのか。税理士法人チェスター代表の福留正明氏はこう言う。「都市部では一般的に不動産の評価額と…

2018.03.21 11:00

週刊ポスト

相続税の減額　通称「家なき子の特例」で約200万円が無税も

　一般に遺産の4割を占めるのが自宅などの不動産だが、親子の工夫次第で相続税は大幅に減額できる。　実家の敷地面積が330平米以下で、相続開始時点で子供が親と同居していれば、「小規模宅地等の特例」が利用可能…

2018.03.17 07:00

週刊ポスト