住宅売却 の記事一覧

厄介な実家の処分　解体費用は100万円単位、更地にしたら固定資産税は4～5倍に

　多くの人が直面するであろう「実家の処分」という問題。空き家のままにしていると固定費の支払いに追われるだけでなく、予期せぬトラブルに巻き込まれることもある。岐阜県在住の65歳男性は、「実家」を巡る面倒…

2022.05.19 16:00

週刊ポスト

老後に戸建てからマンションに住み替え　想定外の出費で“引っ越し破産”の恐れも

　仕事も子育ても一段落した定年後、古くなってきた「持ち家」を売って夫婦水入らずの新生活を送りたい──そんな“理想の老後”を思い描く人もいるだろうが、現実はそう甘くない。というのもまず、「自宅を売却する」…

2022.05.18 15:00

週刊ポスト

不動産バブルでも慎重に…高齢者の「自宅売却」が簡単ではない事情

　仕事も子育ても一段落した定年後、古くなってきた「持ち家」を売って夫婦水入らずの新生活──。そんな“理想の老後“を思い描く人もいるだろうが、現実はそう甘くない。　東北の郊外に建つ一軒家に住む立花五郎さん…

2022.05.17 07:00

週刊ポスト

家族の借金発覚で老後計画は一変する　熟年離婚して家を売った70代女性の受難

　時に人生を崩壊させることもあるのが、ギャンブルというもの。ギャンブルに熱中するあまりに多額の借金を抱え、周囲の人々に迷惑を掛けるというトラブルは、珍しいものではない。しかも、困ったことに、周囲には…

2022.05.12 19:00

女性セブン

マイホーム売却時の後悔、1位は「不動産会社の選定」　満足いく売却のコツは？

「持ち家か、賃貸か」論争は高度経済成長の終焉以降、人々の耳目を集める話題ではあったが、結局、バブルとその崩壊、現在に至るまでその経過を見ても、結論が出たとは言い難い。住まいの認識には、個人の価値観、…

2022.02.08 15:00

マネーポストWEB

自宅の売却「高めの価格設定で売れなければ値下げすればいい」が裏目に出る理由

「マイホーム」は人生最大の買い物とよくいう。そのマイホームを売るときは、必然的に「人生最大の売り物」となる。居住用住宅の購入の場合は、地価や家のスペック（仕様）によって価格が決まるため、同じ地域・同…

2022.02.06 16:00

マネーポストWEB

自宅の売却を考えた時、査定は「不動産会社に依頼」か「一括査定サービス」か

　人生で最も高い買い物である「マイホーム」。何十年ものローンを組んで手に入れても、さまざまな理由から手放さなければならないこともある。「家族が増えた」とか、「子どもが巣立った」とか喜ばしい出来事が理…

2022.02.04 15:00

マネーポストWEB

コロナ禍で住宅価格が上昇　不動産売却考える人にとって「売り時」継続か

「夢のマイホーム」がそろそろ死語になりつつある昨今とはいえ、まだまだ持ち家に対する憧れや価値を認める人は多いだろう。そんな持ち家も住み替えのためや相続など、さまざまなライフイベントによって売却する必…

2022.02.02 15:00

マネーポストWEB

園まり　大きな自宅を手放して感じた「シンプルに生きられる喜び」

　人生の最後を美しく迎えるため、身のまわりの物の片づけを検討する人は多いだろう。だが、“ただの片付け”とは分かっていても、長年ため込んだ家中の物を取捨選択し処分するのはそう簡単ではない。大きな家に住み…

2021.09.09 07:00

女性セブン

「近く住んだ方が安心」我が子に言われて自宅を売ったら“家政婦状態”に

　人生の最大の資産である自宅を巡る判断には、慎重さが求められる。高齢の親に対して子供が実家の処分や近居を提案してきても、「私たち（親）のためを思って言ってくれている」と勘違いしてはいけないケースがあ…

2021.07.11 16:00

週刊ポスト

子供が「実家を処分して」とお願い　何も考えずに従った高齢者の悲劇

　親が高齢になると、子供が「実家を手放してほしい」と言い出すことがある。それに従ってばかりでもいけない。「長男に『実家を売ってしまおう』と言われて首を縦に振ったのが間違いでした」。そう肩を落とすのは…

2021.07.02 15:00

週刊ポスト

測量、手数料、各種税金…「自宅の売却」で必要な諸経費と書類

　自宅の売却を考えるに際しては、周辺の正しい不動産相場を把握することが何よりも大事になってくる。ただし、売却価格だけに目が行くと、思わぬ誤算が生じるケースもある。住宅ジャーナリストの山下和之氏はこう…

2021.06.10 15:00

週刊ポスト

家を売る際に知っておきたい　仲介業者による“囲い込み”を避ける方法

　家を売ろうと考えたとき、仲介業者選びは、事の成否を左右する重要な要素だ。不動産取引は特に専門的な知識を要するため、慎重を期したい。どんな点に気をつけるべきか。不動産ジャーナリストの榊淳司氏が指摘す…

2021.06.09 15:00

週刊ポスト

家の売却の落とし穴　リフォームすれば高く売れるわけではない

　家を売ろうと考えたとき、誰もが少しでも高く売りたいと思うだろう。築年数が古くても、内装をリフォームして設備を新品同様にすれば、高く売れるはずと考える人も多い。だが、住宅ジャーナリストの山下和之氏は…

2021.06.07 15:00

週刊ポスト

「生産緑地の2022年問題」　世田谷、練馬、江戸川の地価下落も懸念

　もしも今後、自宅の売却を検討するというならば、「生産緑地の2022年問題」に注目したい。近年、不動産業界を中心に懸念されている問題で、2022年以降、全国の大都市圏にある「生産緑地（＝農地）」が大量に売り…

2021.06.06 07:00

週刊ポスト

家の売却の注意点　築20年超物件は土地価格だけで取引されるのが一般的

　お金を巡る失敗は、投資商品や新車などを「買う」という局面でだけ起きるわけではない。何かを買った経験は数多くあっても、自分の所有物を売ったことがある人は限られる。だからこそ、「売る」という局面のほう…

2021.06.05 15:00

週刊ポスト

子供のために自宅の“家じまい”　仲介業者の「両手取引」に注意

　長年、住み慣れた自宅であっても、子供にかかるさまざまな負担を考えたら、“早めにたたんでおいたほうがいい”という考える高齢者も多いだろう。息子や娘に、片付けや売却などの負担をかけないため、“家じまい”を…

2021.05.28 07:00

週刊ポスト

資産価値低い郊外一戸建て　6000万円払ったのに500万円でも売れない現実

　自分がこの世を去った後、子にかかる負担はできるだけ少なくなしたいと思う親は多い。だが、自宅の売却や現預金の不動産化、生前贈与など、子供のためにしたことが裏目に出るケースもある。　長年、住み慣れた自…

2021.05.27 07:00

週刊ポスト

住宅ローンが終わった家に「住み続けるコスト」と「売却時の収支」

　老後資産の防衛を考える上で、「住居」を巡る問題は重要だ。子供たちが独立すると、長年住み慣れたマイホームは夫婦2人世帯には“広すぎる家”となる。その時期に自宅を処分してマンションなどに移り住む「住まいの…

2020.04.25 15:00

週刊ポスト

60才以後の住み替え　人間関係に苦戦、子や孫の帰省減る可能性も

　子供達が巣立っていき、老夫婦ふたり暮らしになると、住まいをコンパクトにするべく一戸建てを売却してマンションへ引っ越しを検討するケースは少なくない。だが、一戸建てから小さなマンションに住み替えてから…

2020.03.22 15:00

女性セブン