住宅購入 の記事一覧

【リーマンショック以来の“新築マンション値引きセール”が到来か】金利上昇による買い手減少…

　9月1日の20か国・地域（G20）財務相・中央銀行総裁会議後の記者会見で、ベッセント米財務長官は日本について「今はリフレ政策をやめるべきだ」と述べた。その後、9月18日に日本銀行が政策金利を0.25％引き上げ、1…

2026.10.04 16:00

マネーポストWEB

【住宅地「世田谷ブランド」に陰りか】首都圏の中古マンションで販売期間長期化の「危ない駅」…

　長らく上昇基調が続いてきた東京の中古マンション市場に、変化が表われている。不動産調査会社・東京カンテイによると、東京都の8月の中古マンション売り出し平均価格（70平米換算）は1億1274万円となり、28か月…

2026.10.02 11:30

マネーポストWEB

東京23区中古マンション市場「値下げしないと売れない物件」が続出か　タワマンを移り住む“…

　これまで高騰を続けてきた東京の中古マンション市場が、新たな局面を迎えている。東京カンテイの調べによると、2026年8月の東京都（市部を含む）の中古マンション価格（70平米換算）は、前月比0.2％下落の1億1274…

2026.10.02 07:03

マネーポストWEB

《首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング「本当の注目ポイント」》「勝どき」「武蔵小杉」…

　東京都内の中古マンション市場が曲がり角を迎えたと指摘されるなかで、マネーポストWEBが公開した「危ない駅ランキング」の注目度が上がっている。これは、不動産ビッグデータをAI解析するエステートテクノロジー…

2026.10.02 07:02

マネーポストWEB

《首都圏の不動産価格「危ない駅」ランキング》物件価格2億円超えの「麻布十番」「新宿御苑…

　これまで高騰を続けていた東京23区の中古マンション市場が、いよいよ調整期に入りつつあるとの指摘が専門家から出ている。東京カンテイの調べによると、2026年8月の東京都（市部を含む）の中古マンション価格（70…

2026.10.02 07:01

マネーポストWEB

【東京都「中古マンション」28か月ぶり値下がり！】大幅下落リスクがある「危ない駅」の特…

　近年、都心部を中心に高騰を続けてきた中古マンション市場に、調整の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、東京都の8月の中古マンション売り出し平均価格（70平米換算）は1億1274万円と…

2026.10.01 07:02

マネーポストWEB

《世田谷区の中古マンション「危ない駅」》首都圏ワースト100に「三軒茶屋」「成城学園前」…

　近年、都心部を中心に大きく値上がりしてきた中古マンション市場。これまでは売主が強気な価格設定をしても買い手がつき、それがさらなる価格上昇につながるというサイクルが続いていた。しかし、実需層にとって…

2026.10.01 07:01

マネーポストWEB

【新築マンション平均価格が2億5485万円】パワーカップルでも手が届かない「港区の新築物件…

　建築資材や人件費、地価の上昇を背景に、東京のマンション価格は高騰を続けている。なかでも港区は別格で、2026年1～5月にLIFULL HOME’Sに掲載された新築マンションの平均価格は2億5485万円に達した。住宅ローン…

2026.09.08 11:00

マネーポストWEB

【中古マンション価格2億円超】「港区」はいかにして高級住宅街になったのか？　幕末の「外…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年で大きく値を上げている。東京カンテイによると、2025年の70平米換算価格は年間平均で初めて1億円を突破した。なかでも、中古マンション価格で全国トップクラスに立つの…

2026.09.07 06:59

マネーポストWEB

《港区・中古マンション「街ごとの売買価格」を徹底調査》南青山・表参道・西麻布が2億円に…

　東京23区のマンション価格高騰を象徴するエリアのひとつが港区だ。麻布台、虎ノ門、白金などで再開発が進み、2025年の中古マンション価格は70平米換算で2億1172万円とされる。ただ、同じ港区でも、青山・赤坂・麻…

2026.09.07 06:58

マネーポストWEB

【世帯年収1000万円超でも「1億円」は買わない？】マンション購入に立ちはだかる「9000万円…

　世帯年収1000万円超と聞けば、かつてはかなりの高所得世帯という印象があった。しかし、共働きが一般化した現在、以前ほど特別な水準ではなくなっている。国税庁の民間給与実態統計調査（令和6年分）によると、男…

2026.09.05 16:00

マネーポストWEB

【湾岸タワマンが“中華まん”になる日】中国人所有者急増で、管理規約を無視した違法民泊・棟…

　都心のタワーマンションへの外国人投資が急増してきたなか、マンション内でのトラブルも目立ってきているという。不動産事業プロデューサーで、『外国人不動産問題』（祥伝社新書）の著者・牧野知弘氏（オラガ総…

2026.09.04 16:00

マネーポストWEB

【世帯年収700万円台から狙える都内の中古マンション】中央線・西武新宿線沿線の狙い目エリ…

　東京23区の中古マンションは近年、投資マネーの流入などを背景に価格高騰が続いてきた。しかし、政府による不動産取引の実態把握の強化や投機的取引への抑制策に加え、物価高や金利上昇に伴う住宅ローン負担の増…

2026.09.04 11:00

マネーポストWEB

世帯年収500万円台で東京に3LDKが買える！？　西武拝島線やJR埼京線沿線の注目エリアを住宅…

　東京23区の中古マンション価格は高水準が続いている。不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体では1億1301万円。世帯年収500万円台～600…

2026.09.03 16:00

マネーポストWEB

突然、「来月から家賃5万4000円引き上げ」と通知された男性の悲鳴　マンションは「賃貸か購…

　今年6月16日、日銀は政策金利を1％へ引き上げた。政策金利が1％台となるのは31年ぶりのことで、今後も追加利上げの可能性が高いとみられる。変動金利で住宅ローンを組んでいる人は、月々の返済額が増え、返済期間…

2026.09.02 07:00

マネーポストWEB

かつての定説「年収の5倍まで」はもう通用しない？　マンション高騰・金利上昇時代の住宅ロ…

　不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、投資マネーの流入などを背景に高騰が続いてきた東京23区の中古マンション価格（70平米換算）が、6月に26か月ぶりに下落に転じ、7月も前月比0.1％減と小幅ながら下落…

2026.09.01 11:02

マネーポストWEB

【世帯年収別・東京都内「狙い目の駅＆マンション」21選】「吉祥寺」「有明」「南砂町」の…

　東京23区の中古マンション価格は高水準が続き、不動産調査会社・東京カンテイの発表によると、7月の平均価格（70平米換算）は1億2724万円、市部を含めた東京都全体でも1億1301万円に達している。平均価格だけを見…

2026.09.01 11:01

マネーポストWEB

中古マンション価格下落の先行指標となる「販売期間の長期化」　販売から1か月程度で「5～1…

　中古マンションを売りに出してもなかなか買い手が見つからない――。不動産価格の高騰を支えてきた活発な取引に変化の兆しが見え始めた。価格低下の先行指標とも指摘される「売れ行きの悪化」が進むエリア、駅はど…

2026.08.19 11:00

マネーポストWEB

【金利上昇局面でのマンション購入】住宅ローン返済は「率」ではなく「額」で考えるべき　「金…

　東京23区の中古マンション市場に変化の兆しが見え始めている。不動産調査会社・東京カンテイによると、6月の東京23区の中古マンション平均希望売り出し価格は2年2か月ぶりに下落し、市場は価格調整局面の兆しがう…

2026.08.18 16:00

マネーポストWEB

【二子玉川と二子新地にどんな違いがあるというのか？】マンション選び「住所」ブランドに縛ら…

　東京23区の中古マンション価格は、ここ数年にわたって高騰が続いてきた。東京カンテイによると、同エリアの中古マンションの平均希望売り出し価格は、6月時点で70平米あたり1億2741万円となり、26か月ぶりに下落…

2026.08.17 07:00

マネーポストWEB