住宅購入 の記事一覧

漂い始めた金利上昇の気配　住宅ローンは借り換えすべきか、そのままか

　政府・日銀の「マイナス金利政策」で超低金利状態が続く日本の住宅ローンに、変化の兆しが見えてきた。昨年12月の日銀による長期金利の変動幅・上限引き上げに伴い、各銀行は住宅ローンの固定型金利を引き上げ始…

2023.03.05 07:00

週刊ポスト

悪質な「原野商法」か…　母が雑木林売却時に他の土地購入をすすめられる詐欺被害に、どう対処…

　土地を売買する場合、動く金額も大きいだけに慎重を期したいが、悪徳業者に引っかかってしまうことも……。実際にそういったケースに遭遇した場合、どうやってお金を取り戻せばいいのか。弁護士の竹下正己氏が実際…

2023.01.28 19:00

女性セブン

変動金利の住宅ローンは借り換えるべき？　金利上昇に備える3つの対策

　昨年末の日銀の金融政策の見直しにより、長期金利が上昇。それに伴い、住宅ローンの固定金利が引き上げられた。これから住宅ローンはどのように選ぶのが正解なのか。『世界一楽しい！会社四季報の読み方』などの…

2023.01.17 19:00

マネーポストWEB

住宅ローン金利のしくみ　固定金利が上昇しているのに変動金利が変わらない理由

　昨年の12月30日、大手銀行5行は2023年1月の固定型の住宅ローン金利を引き上げると発表。地銀も住宅ローンの固定金利の引き上げを発表している。今後、金利上昇していく場合、住宅ローンはどうなっていくのか。『…

2023.01.15 07:00

マネーポストWEB

相続の「タワマン節税」に迫る課税強化　税務署に狙われやすい“マズい買い方”

　政府・与党は行きすぎた節税を防ぐため、「タワーマンションの相続税評価額」を見直す検討を始めた。2023年度与党税制改正大綱に検討課題として盛り込む方針で、2024年度以降の制度改正を目指すとみられている。…

2022.12.15 07:00

週刊ポスト

住宅ローン金利引き上げで「焦って借り換え＆繰り上げ返済」の落とし穴

　目下、持ち家がある人にとって大きな関心事となっているのが住宅ローン金利の動向だ。10月末、国内大手5行が11月に適用する住宅ローン金利を発表。三井住友、みずほ、りそなの3行が固定期間10年の基準金利を引き…

2022.12.02 15:00

週刊ポスト

ルール変更を前にやっておきたい相続税対策　「孫への贈与」「住宅資金援助」「生命保険活用」…

　12月には2023年度税制改正大綱が発表され、ここで生前贈与のルールが大幅に変更される見込みだ。現状では、生前贈与はすべて、亡くなる3年前までさかのぼって相続財産に持ち戻し、相続税が課せられる。それがルー…

2022.11.24 16:00

女性セブン

豊島区、北区、文京区…　山手線の内側で「住宅地の地価が一番安い場所」はどこか

　一口に東京都内といっても、場所によって地価にはかなりの開きがある。そうしたなか、大きなステータスのひとつが「山手線の内側」だ。かつてマネーポストWEBでは〈山手線の内側で家賃7万円台、もっとも安い駅は…

2022.10.13 15:00

マネーポストWEB

車、家電、住宅は？　値上げラッシュに克つ家計防衛術「買っていいもの・いけないもの」

　10月の値上げは6700品目──帝国データバンクによると、今年に入り2万品目に上る食品の値上げが実施され、その3分の1が10月に集中した。これにより、家計負担は年に6万8000円超増加するとの報道もある。　怒涛の値…

2022.10.09 07:00

週刊ポスト

定年後からの住宅ローン「リ・バース60」が注目集める　子供に返済義務ないタイプが人気

　老後資金をできるだけ多く手元に残したいと考えるなかで、定年前後に多くの人が直面するのが住宅の問題だ。現役時代に購入した自宅の老朽化に伴うリフォームや住み替えの必要が生じ、まとまった支出を迫られるケ…

2022.09.03 15:00

週刊ポスト

住宅ローンの繰り上げ返済「やっていい時期」「ダメな時期」　住宅系FPが解説

　住宅ローンをどう繰り上げ返済していくか──。4月に国土交通省が発表した「住宅市場動向調査」（令和3年度）によると、初めての住宅購入（一次取得）で、新築分譲マンションを購入した人（世帯主）の平均年齢は39.…

2022.06.22 16:00

マネーポストWEB

マイホーム購入時の賢い選択　住宅ローンは変動か固定か、ボーナス払いの有無

　値上げラッシュが続いて、家計のために節約も必要となる昨今。“一生の買い物”である住宅についても、慎重な選択が求められる。「人生100年時代を考えると、適宜リフォームをして持ち家に住み続けるのがいちばん安…

2022.06.13 16:00

女性セブン

大家さんから「今の部屋、買いませんか？」家賃を払い続けるか購入するかの判断材料

　賃貸が得か、購入したほうが得か──。マンションに住む場合の、永遠のテーマとも言えるこの問題。たとえば、同じマンションに長い間賃貸で住んでいて、特に引っ越す予定もない場合、オーナーから「今の部屋、買い…

2022.05.26 15:00

マネーポストWEB

川沿いの物件の魅力は？　マンション購入者が感じた「いいところ・悪いところ」

　物件を探す際、大きなポイントとなるのが立地と周辺環境。「駅から近い」「買い物が便利」「緑が多い」「街並みが美しい」「治安が良い」といった条件なら誰もが歓迎だろうが、意外と見解が分かれそうなのが「川…

2022.05.14 13:00

マネーポストWEB

「持ち家と賃貸どちらが得か」の判断基準が大きく変化　住まい選びの新常識とは？

　住む家は「持ち家」と「賃貸」のどちらが得なのか──「人生最大の買い物」だけに、頭を悩ませる永遠のテーマかもしれない。コロナ禍によって住宅事情が変わってきており、それぞれのメリット、デメリットの判断基…

2022.04.19 16:00

マネーポストWEB

専門家が教える不動産広告の読み方　所要時間、DK・LDKの記載ルールは？

　不動産の広告やチラシには小さな文字がギッシリ並んでいるが、重要なポイントはどこにあるのだろうか。　つい物件の宣伝文に目がいくが、「その下に羅列される物件の概要こそが、とても重要な情報です」と言うの…

2021.12.19 16:00

女性セブン

専門家が教える「住宅の買い時」　住宅ローン減税縮小をどう考えるか

　近く発表される2022年度税制改正で、控除率の縮小が検討されている「住宅ローン減税」。現行の制度では、原則10年間（要件を満たせば13年間）にわたって年末のローン残高の1％（最大50万円／長期優良住宅の場合）…

2021.12.06 15:00

マネーポストWEB

「在宅勤務さえなければ！」夫の借金判明でマイホームの夢が消えた30代主婦の呆然

　新型コロナ対策の柱の一つである、テレワークの推進。東京都の調査によると、従業員30人以上の都内企業における2021年8月のテレワーク実施率は65.0％と、過去最高だった。半日・時間単位でのテレワークの実施など…

2021.09.24 16:00

マネーポストWEB

「持ち家vs賃貸」論争に大きな変化　ウィズ・コロナ時代の住宅選びの新常識

　新型コロナウイルスの感染拡大はなかなか終息の気配が見えてこない。日本経済の先行きは不透明感が強まり、景気後退の長期化を予想する声も多くなっている。その結果、社会の様々な分野で大きな影響が出ており、…

2021.09.09 16:00

マネーポストWEB

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憧れの軽井沢ライフを実現する豪邸を覗き見　物件価格は9000万～3.5億円

　明治時代から誰もが憧れる避暑地として名を成してきた軽井沢に新たな変化が起きている。軽井沢の地価は前年比10％上昇し、2020年度に県外から移住してきた人の数は約1000人に上る。　地元の不動産業者は、「コロ…

2021.08.12 15:00

週刊ポスト